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1/16微笑莊園
新北市淡水區濱海路一段１２５號
大樓
611戶
13年
14層♥️ 有12人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2019年度服務品質獎
2024年度區業績TOP3
2024年度區成件TOP3
2023年度區成件TOP3
2022年度區成件TOP1
已成交賣方
89組
已成交買方
101組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/07月
最新平均單價
37.1 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
27筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/07月~114年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
37.1
萬/坪
2025年/07月
最新平均單價
37.1
萬/坪
2025年/07月
最新成交單價
37.1萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
41.9萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
28萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
21.95~90.31坪
樓高
14層
戶數
611戶
格局
兩房 三房 四房 大四房
公設比
25.00%~32.00%
建設公司
麗寶建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1垃圾集中室冷藏處理
無障礙設施
有，手扶梯 無障礙坡道
公共設施
SPA,健身房,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳,桌球室,陽光泳池、養身健康步道、鋼琴音樂吧台、攀岩場、羽球場、麻將室、高球練習區、洗衣間、瑜珈教室、咖啡店、寵物公園、
主要特色
地點極佳，近來新市國小、家樂福、淡水區公所、萬坪公園、國民運動中心
【環境優勢】 麗寶千坪中庭花園社區，管理嚴謹，回家就像渡假一樣。
【景觀優勢】 面中庭花園，棟距寬，樹海大景，心曠神怡
公設多元 應有境有,享受生活(資料最後更新日：2024/10/22)
交通與環境設施
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街景及路線導航交通選擇分類
捷運 (1)公共自行車 (1)
0濱海義山站 - 出口
2.1分鐘 / 147m
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2.1分鐘 / 147m
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