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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中正公園大廈

高雄市苓雅區五福一路,苓雅區廣州一街

大樓

65戶

44年

12層

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社區達人

挑選經紀人

吳光祐

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土地達人

2019年度服務品質獎

2010年第1季度服務品質獎

2010年9月龍虎榜

2010年4月龍虎榜

已成交賣方

83組

已成交買方

102組

從業時間

26-27年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

89.1

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

高雄市苓雅區五福一路77號九樓之6

套房

360萬

23.92萬

15.05坪

1.56坪

43.3年

9樓/12樓

1房1廳1衛

文化中心站

中正公園大廈

備註資訊：2個陽台外推作室內使用含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；

114年03月

套房

中正公園大廈

高雄市苓雅區五福一路77號九樓之6

360萬

23.92萬/坪

建坪15.05坪地坪1.56無車位
1房1廳1衛43.3年9樓/12樓

文化中心站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

高雄市苓雅區五福一路77號十樓之5

大樓

748萬

23.8萬

31.42坪

3.37坪

43.2年

10樓/12樓

3房2廳2衛

中正公園大廈

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年01月

大樓

中正公園大廈

高雄市苓雅區五福一路77號十樓之5

748萬

23.8萬/坪

建坪31.42坪地坪3.37無車位
3房2廳2衛43.2年10樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

高雄市苓雅區廣州一街171號

店面

有車位

3,950萬
含車位價

89.07萬
含車位計算

44.35坪
含車位--坪

5.93坪

43.1年

1樓/12樓

1房1廳1衛

文化中心站

中正公園大廈

備註資訊：含傢俱設備費；其他增建；

113年12月

店面

中正公園大廈

高雄市苓雅區廣州一街171號

3,950萬

含車位價

89.07萬/坪

含車位計算

建坪44.35坪(含車位--坪)地坪5.93有車位
1房1廳1衛43.1年1樓/12樓

文化中心站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

高雄市苓雅區五福一路77號二樓之2

其他

1,450萬

19.9萬

72.87坪

8.39坪

42.4年

2樓/12樓

0衛

文化中心站

中正公園大廈

歷史移轉2次

113年04月

其他

中正公園大廈

高雄市苓雅區五福一路77號二樓之2

移轉2次

1,450萬

19.9萬/坪

建坪72.87坪地坪8.39無車位
0衛42.4年2樓/12樓

文化中心站

資料說明

內政部實價登錄

112年10月

高雄市苓雅區五福一路77號二樓之1

其他

1,070萬

23.17萬

46.18坪

5.07坪

41.9年

2樓/12樓

2房1廳1衛

文化中心站

中正公園大廈

112年10月

其他

中正公園大廈

高雄市苓雅區五福一路77號二樓之1

1,070萬

23.17萬/坪

建坪46.18坪地坪5.07無車位
2房1廳1衛41.9年2樓/12樓

文化中心站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。