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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文化生活綠第

高雄市苓雅區四維二路,苓雅區光華一路

大樓

55戶

36年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

顏筱萱

0987623525

07-2621272

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/11月

本社區成交價格

112年/06月~113年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

21.3

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

高雄市苓雅區四維二路112巷9號四樓之4

其他

888萬

21.32萬

41.66坪

4.82坪

34.9年

4樓/12樓

3房2廳2衛

文化生活綠第

備註資訊：陽台外推；

112年11月

其他

文化生活綠第

高雄市苓雅區四維二路112巷9號四樓之4

888萬

21.32萬/坪

建坪41.66坪地坪4.82無車位
3房2廳2衛34.9年4樓/12樓

資料說明

交易備註

112年02月

高雄市苓雅區四維二路112巷9號六樓之2

其他

有車位

1,190萬
含車位價

19.05萬
含車位計算

62.47坪
含車位--坪

6.47坪

34.2年

6樓/12樓

4房2廳2衛

文化生活綠第

備註資訊：陽台外推；

112年02月

其他

文化生活綠第

高雄市苓雅區四維二路112巷9號六樓之2

1,190萬

含車位價

19.05萬/坪

含車位計算

建坪62.47坪(含車位--坪)地坪6.47有車位
4房2廳2衛34.2年6樓/12樓

資料說明

交易備註

111年06月

高雄市苓雅區四維二路112巷9號五樓之5

其他

920萬

21萬

43.82坪

5.2坪

33.5年

5樓/12樓

4房2廳2衛

文化生活綠第

備註資訊：除後陽台外，其他陽台皆外推。其他增建；

111年06月

其他

文化生活綠第

高雄市苓雅區四維二路112巷9號五樓之5

920萬

21萬/坪

建坪43.82坪地坪5.2無車位
4房2廳2衛33.5年5樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

36年

坪數

62.00~62.00坪

樓高

12層

戶數

55戶

格局

3-4房

公設比

28.00%~31.00%

建設公司

福懋

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，放門口或B2梯間

無障礙設施

有，平面設計

公共設施

無

主要特色

近文化中心及高師大、生活機能佳，社區大樓管理良善，住戶單純，鄰近的捷運站是橘線的大統百貨站，交通便利，文化中心週邊也有許多知名美食及商店，非常適合居住，高雄的知名商圈。(資料最後更新日：2023/12/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (26)公共自行車 (2)停車場 (4)

0苓雅一路口(往北)

1.4分鐘 / 102m

1光華路口(四維二路)(往東)

1.2分鐘 / 93m

2光華路口(四維二路)(往西南)

1.4分鐘 / 107m

3苓雅一路口(往南)

1.5分鐘 / 106m

4四維路口(光華一路)(往北)

3.1分鐘 / 214m

5四維路口(光華一路)(往南)

3.9分鐘 / 246m

6廣東一街口(往東)

4.8分鐘 / 346m

7廣東一街口(往西)

5.5分鐘 / 400m

8復華中學(往西)

5.9分鐘 / 414m

9復華中學(往東)

5.9分鐘 / 408m

A四維國小(青年一路)(往東)

8.9分鐘 / 628m

B三多二路口(光華夜市)(往北)

6分鐘 / 426m

C長青服務中心(和平一路)(往南)

7.4分鐘 / 538m

D師範大學(和平校區)(往南)

8.3分鐘 / 611m

E長青服務中心(和平一路)(往北)

8分鐘 / 572m

F市政大樓(民權一路)(往北)

8.2分鐘 / 575m

G光華路口(光華夜市)(往東)

7.4分鐘 / 521m

H四維國小(民權一路)(往北)

10.1分鐘 / 720m

I光華路口(光華夜市)(往西)

7.7分鐘 / 530m

J長青服務中心(往西)

7.9分鐘 / 549m

K師範大學(和平校區)(往北)

8.5分鐘 / 616m

L林德官(三和市場)(往東)

9分鐘 / 648m

M林德官(三和市場)(往西)

9分鐘 / 644m

N四維國小(民權一路)(往南)

9.5分鐘 / 647m

O市政大樓(民權一路)(往南)

9.6分鐘 / 646m

P光華五福路口(往北)

7.6分鐘 / 541m

0苓雅一路口(往北)

1.4分鐘 / 102m

1光華路口(四維二路)(往東)

1.2分鐘 / 93m

2光華路口(四維二路)(往西南)

1.4分鐘 / 107m

3苓雅一路口(往南)

1.5分鐘 / 106m

4四維路口(光華一路)(往北)

3.1分鐘 / 214m

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