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1/16陽光西班牙
高雄市鳳山區和德街３１號
大樓
216戶
16年
15層
社區維護人
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2025年/10月
最新平均單價
26.3 萬/坪
有車位
1,313萬
含車位110萬
含車位110萬25.27萬/坪26.32萬
26.32萬建坪51.96坪含車位6.26坪地坪5.67坪有車位
4房2廳2衛14.8年2樓/15樓
含車位6.26坪地坪5.67坪有車位4房2廳2衛14.8年2樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
26.3
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
26.3
萬/坪
1,313萬含車位110萬
含車位110萬25.27萬/坪26.32萬
26.32萬建坪51.96坪含車位6.26坪地坪5.67坪有車位
4房2廳2衛14.8年2樓/15樓
含車位6.26坪地坪5.67坪有車位4房2廳2衛14.8年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/02月
近兩年最高單價
29.6
萬/坪
1,480萬含車位110萬
含車位110萬28.14萬/坪29.58萬
29.58萬建坪52.59坪含車位6.27坪地坪5.3坪有車位
4房2廳2衛14.2年12樓/15樓
含車位6.27坪地坪5.3坪有車位4房2廳2衛14.2年12樓/15樓
資料說明
信義成交交易備註
2025年/04月
近兩年最低單價
2025年/10月
最新成交單價
26.3萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
29.6萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
23.9萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：附贈冷氣5台.簡易傢俱
1,313萬含車位110萬
含車位110萬25.27萬/坪26.32萬
26.32萬建坪51.96坪含車位6.26坪地坪5.67坪有車位
4房2廳2衛14.8年2樓/15樓
含車位6.26坪地坪5.67坪有車位4房2廳2衛14.8年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
640萬
23.93萬/坪
建坪26.75坪地坪3.06坪無車位
2房1廳1衛14.3年5樓/15樓
2房1廳1衛14.3年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,480萬含車位110萬
含車位110萬28.14萬/坪29.58萬
29.58萬建坪52.59坪含車位6.27坪地坪5.3坪有車位
4房2廳2衛14.2年12樓/15樓
含車位6.27坪地坪5.3坪有車位4房2廳2衛14.2年12樓/15樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；
1,300萬
26.33萬/坪
建坪49.38坪地坪5.3坪無車位
4房2廳2衛14.2年2樓/15樓
4房2廳2衛14.2年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
16年
坪數
--
樓高
15層
戶數
216戶
格局
2房,3房,4房
公設比
33.00%~35.00%
建設公司
城揚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，有無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,宴會廳,遊戲室,交誼廳
主要特色
大樓複合透天別墅、零店面之純住宅，大樓整體規劃以Art Deco風格設計，具有濃濃的西班牙氛圍，別墅外觀以大量米色系鏽石等建材打造，車道及社區門廳位於和德街，緊鄰社區公園以及鳳山溪綠園道，別墅門口就是公園社區充滿休閒、陽光的氣息。(資料最後更新日：2026/04/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (11)
公共自行車 (4)
停車場 (1)
0大東路公車站
2.1分鐘 / 169m
1大東路公車站
3.4分鐘 / 274m
2和興里公車站
3.1分鐘 / 252m
3和興里公車站
3.8分鐘 / 308m
4鳳山龍山寺公車站
4.4分鐘 / 358m
5黃埔新村公車站
5.7分鐘 / 456m
6兵仔市公車站
5.3分鐘 / 423m
7南門公車站
6.1分鐘 / 482m
8南門公車站
6.4分鐘 / 503m
9誠義兒童公園公車站
6.8分鐘 / 560m
A誠義兒童公園公車站
6.8分鐘 / 560m
0大東路公車站
2.1分鐘 / 169m
1大東路公車站
3.4分鐘 / 274m
2和興里公車站
3.1分鐘 / 252m
3和興里公車站
3.8分鐘 / 308m
4鳳山龍山寺公車站
4.4分鐘 / 358m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
陽光西班牙最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，陽光西班牙近期成交單價為26.3萬/坪（成交時間114.10）。
陽光西班牙近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，陽光西班牙近一年平均成交單價26.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，鳳山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鳳山區近半年大樓成交行情，平均單價27.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
陽光西班牙的屋齡幾年？
根據登記資訊，陽光西班牙目前屋齡約為16年。
陽光西班牙是由哪家建設公司興建？
陽光西班牙的建築是由城揚建設興建而成。
陽光西班牙的總樓高？
陽光西班牙總樓高共計15層。
陽光西班牙總戶數多嗎？
針對陽光西班牙的居住規模，總戶數資料記載約為216戶。
陽光西班牙的公設比是多少？
陽光西班牙登記之公共設施比例約為33.00%~35.00%。
陽光西班牙有無障礙設施嗎？
陽光西班牙內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
陽光西班牙公設有哪些?
陽光西班牙社區內規劃有交誼廳,花園,宴會廳,健身房,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
陽光西班牙垃圾如何處理？
陽光西班牙之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
陽光西班牙有警衛管理嗎？
陽光西班牙目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
陽光西班牙附近有公車站嗎？走路大概要多久？
陽光西班牙距離最近的公車站大東路公車站步行僅需約2.1分鐘。
陽光西班牙周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從陽光西班牙步行約2.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
陽光西班牙周邊有停車場嗎？
陽光西班牙5分鐘路程內設有1個停車場。
陽光西班牙附近有幼兒園嗎？
陽光西班牙周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
陽光西班牙附近有超市或市場可以採買嗎？
陽光西班牙直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
陽光西班牙附近步行範圍內有便利商店嗎？
陽光西班牙直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
陽光西班牙附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
陽光西班牙直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
陽光西班牙附近有公園嗎？
陽光西班牙直線距離約47公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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