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1/13新好國宅
台南市北區北園街２０號
大樓
449戶
28年
14層♥️ 有70人收藏
社區維護人
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2026年/02月
最新平均單價
20 萬/坪
有車位
776萬
含車位價
19.97萬/坪
含車位計算
建坪38.85坪(含車位3.13坪)地坪4.6坪有車位
3房2廳2衛27.8年13樓/14樓
3房2廳2衛27.8年13樓/14樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
1筆
近五年 成交
8筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
20
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
20
萬/坪
776萬
含車位價
19.97萬/坪
含車位計算
建坪38.85坪(含車位3.13坪)地坪4.6坪有車位
3房2廳2衛27.8年13樓/14樓
3房2廳2衛27.8年13樓/14樓
資料說明信義成交2024年/10月
近兩年最高單價
2025年/10月
近兩年最低單價
17.1
萬/坪
630萬含車位80萬
含車位80萬17.87萬/坪17.12萬
17.12萬建坪35.25坪含車位3.13坪地坪4.14坪有車位
3房2廳2衛27.5年11樓/14樓
含車位3.13坪地坪4.14坪有車位3房2廳2衛27.5年11樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
20萬/坪
2024年/10月
近兩年最高單價
33.8萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
17.1萬/坪
本社區 704
本社區 704
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
250萬
含車位價
10.49萬/坪
含車位計算
建坪23.83坪(含車位3.13坪)地坪2.67坪有車位
2房2廳1衛27.8年13樓/14樓
2房2廳1衛27.8年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
776萬
含車位價
19.97萬/坪
含車位計算
建坪38.85坪(含車位3.13坪)地坪4.6坪有車位
3房2廳2衛27.8年13樓/14樓
3房2廳2衛27.8年13樓/14樓
資料說明信義成交588萬
28.41萬/坪
建坪20.7坪地坪2.67坪無車位
2房1廳1衛27.6年9樓/14樓
2房1廳1衛27.6年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄570萬
23.79萬/坪
建坪23.96坪地坪3.08坪無車位
2房1廳1衛27.6年5樓/14樓
2房1廳1衛27.6年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
--
樓高
14層
戶數
449戶
格局
2房,3房,4房
公設比
20.00%~30.00%
建設公司
鄉成建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，門口進入大廳
公共設施
交誼廳,會議室
主要特色
二房小坪數的數量比例較多的一棟大樓，新婚夫妻或單身想置產的客戶，可多多關注這棟標的。
另外也是全天候的保全管理，任何疑難雜症都可以尋求管理員協助，AB棟一個管理室、CD棟一個管理室!(資料最後更新日：2026/04/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (6)
停車場 (2)
0開元公車站
2.5分鐘 / 194m
1開元公車站
3分鐘 / 225m
2崑山中學公車站
5.4分鐘 / 460m
3崑山中學公車站
7.1分鐘 / 594m
4富台新村公車站
5.3分鐘 / 409m
5富台新村公車站
5.3分鐘 / 413m
0開元公車站
2.5分鐘 / 194m
1開元公車站
3分鐘 / 225m
2崑山中學公車站
5.4分鐘 / 460m
3崑山中學公車站
7.1分鐘 / 594m
4富台新村公車站
5.3分鐘 / 409m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
新好國宅最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，新好國宅近三個月的平均成交單價為20萬元（統計區間115.01-115.03）。新好國宅近期成交單價為20萬/坪（成交時間115.02）。
新好國宅近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，新好國宅近一年平均成交單價21.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，北區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北區近半年大樓成交行情，平均單價29.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
新好國宅現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前新好國宅在售物件共8件，在售物件均價為30.6萬/坪。在售物件單價最低28.6萬/坪，最高32.6萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
新好國宅現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前新好國宅在租物件共1件，月租金為2.7萬元。
新好國宅的屋齡幾年？
根據登記資訊，新好國宅目前屋齡約為28年。
新好國宅是由哪家建設公司興建？
新好國宅的建築是由鄉成建設興建而成。
新好國宅的總樓高？
新好國宅總樓高共計14層。
新好國宅總戶數多嗎？
針對新好國宅的居住規模，總戶數資料記載約為449戶。
新好國宅的公設比是多少？
新好國宅登記之公共設施比例約為20.00%~30.00%。
新好國宅有無障礙設施嗎？
新好國宅內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
新好國宅公設有哪些?
新好國宅社區內規劃有交誼廳,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
新好國宅垃圾如何處理？
新好國宅之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
新好國宅有警衛管理嗎？
新好國宅目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
新好國宅附近有公車站嗎？走路大概要多久？
新好國宅距離最近的公車站開元公車站步行僅需約2.5分鐘。
新好國宅周邊有停車場嗎？
新好國宅5分鐘路程內設有2個停車場。
新好國宅附近有幼兒園嗎？
新好國宅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
新好國宅附近有超市或市場可以採買嗎？
新好國宅直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
新好國宅附近步行範圍內有便利商店嗎？
新好國宅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
新好國宅附近有藥妝店來買日常用品嗎？
新好國宅直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
新好國宅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
新好國宅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
新好國宅附近有公園嗎？
新好國宅直線距離約230公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
新好國宅附近有運動中心嗎？
新好國宅直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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