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社區/商辦
博愛臻邸

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/7

720度環景

博愛臻邸

高雄市左營區文川路７４巷１號

大樓

52戶

25年

13層

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辛宜庭

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2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/06月~114年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

高雄市左營區文川路74巷5號四樓

大樓

1,000萬

27.96萬

35.77坪

4.93坪

24.6年

4樓/13樓

3房2廳2衛

博愛臻邸

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年11月

大樓

博愛臻邸

高雄市左營區文川路74巷5號四樓

移轉3次

1,000萬

27.96萬/坪

建坪35.77坪地坪4.93無車位
3房2廳2衛24.6年4樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

文川路74巷7號12樓

大樓

有車位

1,200萬

含車位180萬

27.01萬

44.82坪

含車位7.05坪

5.15坪

24.0年

12樓/13樓

3房2廳2衛

博愛臻邸

歷史移轉2次

113年04月

大樓

博愛臻邸

文川路74巷7號12樓

移轉2次

1,200萬

含車位180萬

27.01萬/坪

27.01萬

建坪44.82坪

含車位7.05坪地坪5.15有車位
3房2廳2衛24.0年12樓/13樓

資料說明

信義成交

113年03月

高雄市左營區文川路74巷1號五樓

大樓

有車位

720萬

含車位100萬

14.52萬

14.24萬

49.58坪

含車位6.05坪

5.97坪

23.9年

5樓/13樓

4房2廳2衛

博愛臻邸

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年03月

大樓

博愛臻邸

高雄市左營區文川路74巷1號五樓

移轉2次

720萬

含車位100萬

14.52萬/坪

14.24萬

建坪49.58坪

含車位6.05坪地坪5.97有車位
4房2廳2衛23.9年5樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

高雄市左營區文川路74巷7號五樓

大樓

860萬

22.77萬

37.77坪

5.15坪

23.8年

5樓/13樓

3房2廳2衛

博愛臻邸

113年01月

大樓

博愛臻邸

高雄市左營區文川路74巷7號五樓

860萬

22.77萬/坪

建坪37.77坪地坪5.15無車位
3房2廳2衛23.8年5樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。