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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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優活21

桃園市中壢區後寮二路,中壢區龍昌路

大樓

175戶

22年

10、11層

社區委託達人

劉祐辰

0938806228

03-2860993

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

22.1

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

桃園市中壢區後寮二路201巷11號十一樓

大樓

有車位

940萬
含車位價

21.15萬
含車位計算

44.45坪
含車位--坪

4.74坪

21.2年

11樓/11樓

3房2廳2衛

優活21

歷史移轉3次

113年02月

大樓

優活21

桃園市中壢區後寮二路201巷11號十一樓

移轉3次

940萬

含車位價

21.15萬/坪

含車位計算

建坪44.45坪(含車位--坪)地坪4.74有車位
3房2廳2衛21.2年11樓/11樓

資料說明

113年01月

桃園市中壢區後寮二路201巷18號七樓

大樓

有車位

630萬
含車位70萬

22.03萬
已扣除車位

35.27坪
含車位9.86坪

3.27坪

21.1年

7樓/11樓

2房1廳1衛

優活21

歷史移轉3次

113年01月

大樓

優活21

桃園市中壢區後寮二路201巷18號七樓

移轉3次

630萬

含車位70萬

22.03萬/坪

已扣除車位

建坪35.27坪(含車位9.86坪)地坪3.27有車位
2房1廳1衛21.1年7樓/11樓

資料說明

112年12月

桃園市中壢區後寮二路201巷1號五樓

大樓

575萬

23.11萬

24.88坪

3.18坪

21.0年

5樓/11樓

2房2廳1衛

優活21

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

優活21

桃園市中壢區後寮二路201巷1號五樓

575萬

23.11萬/坪

建坪24.88坪地坪3.18無車位
2房2廳1衛21.0年5樓/11樓

資料說明

交易備註

112年10月

桃園市中壢區後寮二路201巷2號七樓

大樓

500萬

19.57萬

25.55坪

3.29坪

20.8年

7樓/11樓

3房1廳1衛

優活21

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

大樓

優活21

桃園市中壢區後寮二路201巷2號七樓

500萬

19.57萬/坪

建坪25.55坪地坪3.29無車位
3房1廳1衛20.8年7樓/11樓

資料說明

交易備註

112年09月

桃園市中壢區後寮二路201巷1號十一樓

大樓

637萬

25.61萬

24.88坪

3.18坪

20.8年

11樓/11樓

2房2廳1衛

優活21

歷史移轉2次

112年09月

大樓

優活21

桃園市中壢區後寮二路201巷1號十一樓

移轉2次

637萬

25.61萬/坪

建坪24.88坪地坪3.18無車位
2房2廳1衛20.8年11樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

樓高

10、11層

戶數

175戶

格局

1+1房,2房,2+1房,3房

公設比

17.00%~25.00%

建設公司

麗源

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳

主要特色

生活機能完善、交通便利、社區管理佳、住戶單純 24小時保全管裡，社區有獨立中庭花園戶數單純，居住環境佳近創新科大及萬坪公園(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (27)公共自行車 (2)停車場 (1)

0麗寶麗池公車站

0.2分鐘 / 15m

1美食天地公車站

3.7分鐘 / 282m

2水利會公車站

5.3分鐘 / 437m

3伍祥社區公車站

5.4分鐘 / 433m

4創新技術學院公車站

6.1分鐘 / 494m

5富台國小公車站

6.1分鐘 / 494m

6富台國小公車站

5.9分鐘 / 475m

7富台國小公車站

6.5分鐘 / 521m

8富台國小公車站

5.9分鐘 / 472m

9創新技術學院公車站

5.9分鐘 / 476m

A電信器材場公車站

6.7分鐘 / 535m

B富台國小公車站

6.4分鐘 / 520m

C電信器材場公車站

6.5分鐘 / 519m

D電信器材場公車站

6.7分鐘 / 535m

E電信器材場公車站

6.5分鐘 / 518m

F龍川街公車站

6.1分鐘 / 468m

G富台公車站

7.2分鐘 / 575m

H富台公車站

7.1分鐘 / 566m

I富台公車站

7.2分鐘 / 574m

J富台公車站

7分鐘 / 557m

K仁美公車站

6.1分鐘 / 493m

L謙德新村公車站

7.5分鐘 / 598m

M仁美公車站

5.9分鐘 / 479m

N仁美公車站

6.2分鐘 / 501m

O仁美公車站

6.3分鐘 / 510m

P仁美公車站

6.1分鐘 / 500m

Q仁美公車站

6.4分鐘 / 518m

0麗寶麗池公車站

0.2分鐘 / 15m

1美食天地公車站

3.7分鐘 / 282m

2水利會公車站

5.3分鐘 / 437m

3伍祥社區公車站

5.4分鐘 / 433m

4創新技術學院公車站

6.1分鐘 / 494m

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