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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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臻品

桃園市中壢區中山東路三段２８５號

大樓

174戶

18年

7、8層

社區委託達人

挑選經紀人

周世軒

0936870299

03-2868159

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掃碼電話聊

2021年新秀獎

2023年度服務品質獎

2025年1月區業績TOP2

2022年11月區業績TOP3

2021年2月區業績TOP3

已成交賣方

34組

已成交買方

28組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.2

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

桃園市中壢區中山東路三段285號

華廈

有車位

1,015萬
含車位價

30.01萬
含車位計算

33.83坪
含車位8.94坪

6.48坪

17.3年

1樓/7樓

2房1廳1衛

臻品

歷史移轉2次

114年02月

華廈

臻品

桃園市中壢區中山東路三段285號

移轉2次

1,015萬

含車位價

30.01萬/坪

含車位計算

建坪33.83坪(含車位8.94坪)地坪6.48有車位
2房1廳1衛17.3年1樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

桃園市中壢區中山東路三段325號六樓

華廈

有車位

1,350萬
含車位價

30.34萬
含車位計算

44.49坪
含車位8.94坪

9.17坪

17.3年

6樓/8樓

3房2廳2衛

臻品

歷史移轉2次

114年02月

華廈

臻品

桃園市中壢區中山東路三段325號六樓

移轉2次

1,350萬

含車位價

30.34萬/坪

含車位計算

建坪44.49坪(含車位8.94坪)地坪9.17有車位
3房2廳2衛17.3年6樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

桃園市中壢區中山東路三段321號八樓

華廈

有車位

1,548萬
含車位價

28.76萬
含車位計算

53.82坪
含車位--坪

11.07坪

16.8年

8樓/8樓

3房2廳2衛

臻品

備註資訊：陽台外推；

113年07月

華廈

臻品

桃園市中壢區中山東路三段321號八樓

1,548萬

含車位價

28.76萬/坪

含車位計算

建坪53.82坪(含車位--坪)地坪11.07有車位
3房2廳2衛16.8年8樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年11月

桃園市中壢區中山東路三段319號六樓

華廈

有車位

918萬
含車位價

26.07萬
含車位計算

35.21坪
含車位8.94坪

6.8坪

16.1年

6樓/7樓

2房2廳1衛

臻品

歷史移轉2次

112年11月

華廈

臻品

桃園市中壢區中山東路三段319號六樓

移轉2次

918萬

含車位價

26.07萬/坪

含車位計算

建坪35.21坪(含車位8.94坪)地坪6.8有車位
2房2廳1衛16.1年6樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

中山東路三段309號2樓

華廈

有車位

1,080萬
含車位價

24.41萬
含車位計算

44.24坪
含車位9.24坪

9.01坪

16.1年

2樓/7樓

3房2廳2衛

臻品

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年11月

華廈

臻品

中山東路三段309號2樓

移轉2次

1,080萬

含車位價

24.41萬/坪

含車位計算

建坪44.24坪(含車位9.24坪)地坪9.01有車位
3房2廳2衛16.1年2樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

7、8層

戶數

174戶

格局

2房,3房,4房

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

源璟建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,健身房,KTV,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

位於正中山東路上，源璟建設，基地面積約1581坪，房型有2、3、4房，公設比約28-30%，公設位於1樓與中庭，有中庭花園、KTV、健身房、交誼廳、閱覽室、會議室，24小時警衛，管理嚴格完善住戶單純，垃圾社區統一處裡，週邊機能完善(有便利商店、全聯、家樂福)。(資料最後更新日：2024/01/18)