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臻品

Q: 臻品的屋齡幾年？

根據登記資訊，臻品目前屋齡約為19年。

Q: 臻品是由哪家建設公司興建？

臻品的建築是由源璟建設興建而成。

Q: 臻品的總樓高？

臻品共2棟，總樓高分別為7、8層。

桃園市中壢區中山東路三段２８５號

大樓

174戶

19年

7、8層

社區維護人

古可濰

0970221300

03-2868159

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2025年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/04月~115年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

27.1

萬/坪

2025年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年09月

桃園市中壢區中山東路三段311號七樓

華廈

有車位

1,075萬

含車位110萬

23.2萬

27.1萬

46.33坪

含車位10.73坪

9.17坪

17.9年

7樓/7樓

3房2廳2衛

臻品

114年09月

華廈

臻品

桃園市中壢區中山東路三段311號七樓

1,075萬

含車位110萬

23.2萬/坪

27.1萬

建坪46.33坪

含車位10.73坪地坪9.17坪有車位
3房2廳2衛17.9年7樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

桃園市中壢區中山東路三段285號

華廈

有車位

1,015萬

含車位110萬

30.01萬

36.36萬

33.83坪

含車位8.94坪

6.48坪

17.3年

1樓/7樓

2房1廳1衛

臻品

歷史移轉2次

114年02月

華廈

臻品

桃園市中壢區中山東路三段285號

移轉2次

1,015萬

含車位110萬

30.01萬/坪

36.36萬

建坪33.83坪

含車位8.94坪地坪6.48坪有車位
2房1廳1衛17.3年1樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

桃園市中壢區中山東路三段325號六樓

華廈

有車位

1,350萬

含車位110萬

30.34萬

34.88萬

44.49坪

含車位8.94坪

9.17坪

17.3年

6樓/8樓

3房2廳2衛

臻品

歷史移轉2次

114年02月

華廈

臻品

桃園市中壢區中山東路三段325號六樓

移轉2次

1,350萬

含車位110萬

30.34萬/坪

34.88萬

建坪44.49坪

含車位8.94坪地坪9.17坪有車位
3房2廳2衛17.3年6樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

桃園市中壢區中山東路三段321號八樓

華廈

有車位

1,548萬

含車位110萬

28.76萬

33.37萬

53.82坪

含車位10.73坪

11.07坪

16.8年

8樓/8樓

3房2廳2衛

臻品

備註資訊：陽台外推；

113年07月

華廈

臻品

桃園市中壢區中山東路三段321號八樓

1,548萬

含車位110萬

28.76萬/坪

33.37萬

建坪53.82坪

含車位10.73坪地坪11.07坪有車位
3房2廳2衛16.8年8樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

樓高

7、8層

戶數

174戶

格局

2房,3房,4房

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

源璟建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,健身房,KTV,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

位於正中山東路上，源璟建設，基地面積約1581坪，房型有2、3、4房，公設比約28-30%，公設位於1樓與中庭，有中庭花園、KTV、健身房、交誼廳、閱覽室、會議室，24小時警衛，管理嚴格完善住戶單純，垃圾社區統一處裡，週邊機能完善(有便利商店、全聯、家樂福)。(資料最後更新日：2024/01/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

公車 (29)

公共自行車 (1)

0電信器材場公車站

1.3分鐘 / 105m

1電信器材場公車站

1.1分鐘 / 88m

2電信器材場公車站

1分鐘 / 83m

3電信器材場公車站

1.3分鐘 / 104m

4富台國小公車站

2.5分鐘 / 198m

5富台國小公車站

2.5分鐘 / 196m

6創新技術學院公車站

2.8分鐘 / 224m

7富台國小公車站

2.8分鐘 / 224m

8仁美公車站

3.2分鐘 / 248m

9創新技術學院公車站

3分鐘 / 242m

A富台國小公車站

3.1分鐘 / 243m

B富台國小公車站

3.1分鐘 / 246m

C仁美公車站

3.6分鐘 / 285m

D仁美公車站

3.8分鐘 / 306m

E仁美公車站

3.9分鐘 / 307m

F仁美公車站

4分鐘 / 316m

G仁美公車站

4.1分鐘 / 326m

H仁美公車站

4.1分鐘 / 324m

I富台公車站

5.8分鐘 / 463m

J富台公車站

5.8分鐘 / 462m

K富台公車站

5.9分鐘 / 470m

L富台公車站

6分鐘 / 479m

M麗寶麗池公車站

8.1分鐘 / 638m

N萬寶龍社區公車站

7.8分鐘 / 633m

O龍慈路口公車站

7.1分鐘 / 551m

P萬寶龍社區公車站

8.1分鐘 / 651m

Q龍慈路口公車站

7.1分鐘 / 554m

R華勛消防隊公車站

8.5分鐘 / 690m

S龍慈路口公車站

7.3分鐘 / 564m

0電信器材場公車站

1.3分鐘 / 105m

1電信器材場公車站

1.1分鐘 / 88m

2電信器材場公車站

1分鐘 / 83m

3電信器材場公車站

1.3分鐘 / 104m

4富台國小公車站

2.5分鐘 / 198m

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

臻品最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，臻品近期成交單價為27.1萬/坪（成交時間114.09）。

臻品近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，臻品近一年平均成交單價27.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，中壢區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

中壢區近半年大樓成交行情，平均單價34.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看中壢區實價登錄>>

臻品的屋齡幾年？

根據登記資訊，臻品目前屋齡約為19年。

臻品是由哪家建設公司興建？

臻品的建築是由源璟建設興建而成。

臻品的總樓高？

臻品共2棟，總樓高分別為7、8層。

臻品總戶數多嗎？

針對臻品的居住規模，總戶數資料記載約為174戶。

臻品的公設比是多少？

臻品登記之公共設施比例約為28.00%~30.00%。

臻品有無障礙設施嗎？

臻品內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

臻品公設有哪些?

臻品社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

臻品垃圾如何處理？

臻品之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。

臻品有警衛管理嗎？

臻品目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

臻品附近有公車站嗎？走路大概要多久？

臻品距離最近的公車站電信器材場公車站步行僅需約1.0分鐘。

臻品周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從臻品步行約4.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

臻品附近有幼兒園嗎？

臻品周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

臻品附近步行範圍內有便利商店嗎？

臻品直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

臻品附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

臻品直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

臻品附近有公園嗎？

臻品直線距離約196公尺內有仁福公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。