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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

觀濤

新竹市武陵路２５０巷４０號

華廈

41戶

31年

6層

社區委託達人

挑選經紀人

徐位禎

0926899347

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2024年第3季度服務品質獎

2024年3月區業績TOP1

2021年12月區業績TOP3

2021年5月區業績TOP2

2024年3月區成件TOP2

已成交賣方

79組

已成交買方

80組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.6

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

武陵路250巷40號2樓之2

華廈

有車位

1,068萬
含車位240萬

24.55萬
含車位計算

43.5坪
含車位--坪

8.58坪

29.3年

2樓/6樓

3房2廳1衛

觀濤

備註資訊：陽台加窗其他增建；

113年04月

華廈

觀濤

武陵路250巷40號2樓之2

1,068萬

含車位240萬

24.55萬/坪

含車位計算

建坪43.5坪(含車位--坪)地坪8.58有車位
3房2廳1衛29.3年2樓/6樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

新竹市新竹市武陵路250巷44號5樓

套房

530萬

39.16萬

13.53坪

2.68坪

28.6年

5樓/6樓

1房1廳1衛

觀濤

歷史移轉2次

112年07月

套房

觀濤

新竹市新竹市武陵路250巷44號5樓

移轉2次

530萬

39.16萬/坪

建坪13.53坪地坪2.68無車位
1房1廳1衛28.6年5樓/6樓

資料說明

內政部實價登錄

112年04月

新竹市新竹市武陵路250巷40號3樓之1

華廈

650萬

23.79萬

27.32坪

5.39坪

28.3年

3樓/6樓

2房1廳1衛

觀濤

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年04月

華廈

觀濤

新竹市新竹市武陵路250巷40號3樓之1

移轉2次

650萬

23.79萬/坪

建坪27.32坪地坪5.39無車位
2房1廳1衛28.3年3樓/6樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。