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觀濤

Q: 觀濤最近的成交單價是多少？

該社區目前暫無實價登錄公開資料

Q: 觀濤的屋齡幾年？

根據登記資訊，觀濤目前屋齡約為32年。

Q: 觀濤附近有哪些國小和國中？

觀濤附近有市立舊社國小與市立光華國中。

新竹市武陵路２５０巷４０號

華廈

41戶

32年

6層

♥️ 有34人收藏

社區維護人

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2014年第4季度服務品質獎

2024年11月區業績TOP1

2024年9月區業績TOP3

2026年2月區成件TOP2

已成交賣方

263組

已成交買方

227組

從業時間

21-22年

服務需求

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/04月

本社區成交價格

113年/04月~115年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.6

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

武陵路250巷40號2樓之2

華廈

有車位

1,068萬
含車位240萬

24.55萬
含車位計算

43.5坪
含車位--坪

8.58坪

29.3年

2樓/6樓

3房2廳1衛

觀濤

備註資訊：陽台加窗其他增建；

113年04月

華廈

觀濤

武陵路250巷40號2樓之2

1,068萬

含車位240萬

24.55萬/坪

含車位計算

建坪43.5坪(含車位--坪)地坪8.58坪有車位
3房2廳1衛29.3年2樓/6樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

32年

坪數

樓高

6層

戶數

41戶

格局

套房,1+1房,2房,2+1房,3房

公設比

建設公司

宏晨建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無，社區大門有鐵桿門檻

公共設施

花園

主要特色

紅色外觀，電梯1~3房，少戶數小社區，無管理員低管理費，但有聘請清潔人員幫丟垃圾門前大活巷，近橋下公立停車場，舊社國小和光華國中學區，大潤發大魯閣商圈機能佳(資料最後更新日：2021/07/05)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

國小 (1)

國中 (1)

幼稚園 (8)

托嬰中心 (7)

0市立舊社國小

310m

0市立舊社國小

310m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

觀濤最近的成交單價是多少？

該社區目前暫無實價登錄公開資料

猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的華廈平均成交單價大約多少？

新竹市近半年華廈成交行情，平均單價35.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看新竹市實價登錄>>

觀濤現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前觀濤在售物件共2件，在售物件均價為34.3萬/坪。在售物件單價最低34.3萬/坪，最高34.3萬/坪。

查看觀濤在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

觀濤的屋齡幾年？

根據登記資訊，觀濤目前屋齡約為32年。

觀濤是由哪家建設公司興建？

觀濤的建築是由宏晨建設股份有限公司興建而成。

觀濤的總樓高？

觀濤總樓高共計6層。

觀濤總戶數多嗎？

針對觀濤的居住規模，總戶數資料記載約為41戶。

觀濤公設有哪些?

觀濤社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

觀濤垃圾如何處理？

觀濤之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。

觀濤附近有哪些國小和國中？

觀濤附近有市立舊社國小與市立光華國中。

觀濤附近有幼兒園嗎？

觀濤周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

觀濤附近有超市或市場可以採買嗎？

觀濤直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

觀濤附近步行範圍內有便利商店嗎？

觀濤直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

觀濤附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

觀濤直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

觀濤附近有公園嗎？

觀濤直線距離約299公尺內有湳雅環保公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

觀濤附近有運動中心嗎？

觀濤直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。