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720度環景新中元年
台中市潭子區中山路一段,潭子區榮興街
大樓
335戶
32年
17、25層♥️ 有7人收藏
社區維護人
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2026年/03月
最新平均單價
19.4 萬/坪
有車位
920萬
含車位價
19.43萬/坪
含車位計算
建坪47.34坪(含車位--坪)地坪4.03坪有車位
4房2廳2衛31.3年4樓/25樓
4房2廳2衛31.3年4樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
22
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
19.4
萬/坪
920萬
含車位價
19.43萬/坪
含車位計算
建坪47.34坪(含車位--坪)地坪4.03坪有車位
4房2廳2衛31.3年4樓/25樓
4房2廳2衛31.3年4樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
40
萬/坪
450萬
含車位80萬
40.04萬/坪
已扣除車位
建坪13.82坪(含車位4.58坪)地坪0.85坪有車位
1房1廳1衛29.4年3樓/17樓
1房1廳1衛29.4年3樓/17樓
資料說明內政部實價登錄2024年/12月
近兩年最低單價
18.7
萬/坪
1,310萬
含車位價
18.71萬/坪
含車位計算
建坪70.02坪(含車位--坪)地坪5.72坪有車位
4房2廳3衛30.0年24~25樓/25樓
4房2廳3衛30.0年24~25樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
最新成交單價
19.4萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
40萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
18.7萬/坪
本社區 427
本社區 427
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：社區名稱:新中元年
920萬
含車位價
19.43萬/坪
含車位計算
建坪47.34坪(含車位--坪)地坪4.03坪有車位
4房2廳2衛31.3年4樓/25樓
4房2廳2衛31.3年4樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
200萬
21.64萬/坪
建坪9.24坪地坪0.74坪無車位
1房1廳1衛31.2年7樓/17樓
1房1廳1衛31.2年7樓/17樓
資料說明內政部實價登錄768萬
20.55萬/坪
建坪37.38坪地坪3.5坪無車位
3房2廳2衛31.1年20樓/25樓
3房2廳2衛31.1年20樓/25樓
資料說明內政部實價登錄950萬
含車位價
22.44萬/坪
含車位計算
建坪42.34坪(含車位--坪)地坪3.39坪有車位
3房2廳2衛31.1年15樓/25樓
3房2廳2衛31.1年15樓/25樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
17、25層
戶數
335戶
格局
3房,4房
公設比
--
建設公司
新偕中建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，無障礙斜坡
公共設施
花園
主要特色
鬧中取靜,清幽花園，戶數單純
近捷運站及松竹車站
鄰近好事多北屯店
1.步行至舊社公園約15分鐘。，2.附近大買家、特力屋等大型賣場。，3.松竹捷運站，增值可期。，4.優質社區，管理嚴謹。(資料最後更新日：2022/08/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (4)
公共自行車 (2)
0中山路一巷口(回)
1.1分鐘 / 96m
1中山路一巷口(去)
1.1分鐘 / 96m
2中山中興路口(去)
4.4分鐘 / 350m
3中山中興路口(回)
4.4分鐘 / 350m
0中山路一巷口(回)
1.1分鐘 / 96m
1中山路一巷口(去)
1.1分鐘 / 96m
2中山中興路口(去)
4.4分鐘 / 350m
3中山中興路口(回)
4.4分鐘 / 350m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
新中元年最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，新中元年近三個月的平均成交單價為22萬元（統計區間115.01-115.03）。新中元年近期成交單價為19.4萬/坪（成交時間115.03）。
新中元年近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，新中元年近一年平均成交單價23萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，潭子區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
潭子區近半年大樓成交行情，平均單價29.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
新中元年現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前新中元年在售物件共4件，在售物件均價為26.7萬/坪。在售物件單價最低26.7萬/坪，最高26.7萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
新中元年的屋齡幾年？
根據登記資訊，新中元年目前屋齡約為32年。
新中元年是由哪家建設公司興建？
新中元年的建築是由新偕中建設興建而成。
新中元年的總樓高？
新中元年共2棟，總樓高分別為17、25層。
新中元年總戶數多嗎？
針對新中元年的居住規模，總戶數資料記載約為335戶。
新中元年有無障礙設施嗎？
新中元年內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
新中元年公設有哪些?
新中元年社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
新中元年垃圾如何處理？
新中元年之廢棄物處理機制為社區統一處理。
新中元年有警衛管理嗎？
新中元年目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
新中元年附近有公車站嗎？走路大概要多久？
新中元年距離最近的公車站中山路一巷口(去)步行僅需約1.1分鐘。
新中元年周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從新中元年步行約1.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
新中元年附近有超市或市場可以採買嗎？
新中元年直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
新中元年附近步行範圍內有便利商店嗎？
新中元年直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
新中元年附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
新中元年直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
新中元年附近有公園嗎？
新中元年直線距離約262公尺內有水曲生態公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋