訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/13
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/13
1/13民族新城
台南市東區民族路一段８２號
大樓
46戶
24年
9層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2012年第3季度服務品質獎
2026年4月區業績TOP1
2023年9月區業績TOP3
2022年12月區業績TOP2
已成交賣方
240組
已成交買方
216組
從業時間
24-25年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/06月
最新平均單價
30.4 萬/坪
有車位
1,450萬
含車位價
30.4萬/坪
含車位計算
建坪47.69坪(含車位--坪)地坪14.03坪有車位
3房2廳2衛23.4年8樓/9樓
3房2廳2衛23.4年8樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
30.4
萬/坪
2025年/06月
最新平均單價
30.4
萬/坪
1,450萬
含車位價
30.4萬/坪
含車位計算
建坪47.69坪(含車位--坪)地坪14.03坪有車位
3房2廳2衛23.4年8樓/9樓
3房2廳2衛23.4年8樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2025年/06月
近兩年最高單價
30.4
萬/坪
1,450萬
含車位價
30.4萬/坪
含車位計算
建坪47.69坪(含車位--坪)地坪14.03坪有車位
3房2廳2衛23.4年8樓/9樓
3房2廳2衛23.4年8樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最低單價
29.2
萬/坪
1,388萬
含車位價
29.19萬/坪
含車位計算
建坪47.56坪(含車位--坪)地坪14.02坪有車位
3房2廳2衛22.4年6樓/9樓
3房2廳2衛22.4年6樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2025年/06月
最新成交單價
30.4萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
30.4萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
29.2萬/坪
本社區 700
本社區 700
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,450萬
含車位價
30.4萬/坪
含車位計算
建坪47.69坪(含車位--坪)地坪14.03坪有車位
3房2廳2衛23.4年8樓/9樓
3房2廳2衛23.4年8樓/9樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
24年
坪數
--
樓高
9層
戶數
46戶
格局
3房,4房,
公設比
35.00%~40.00%
建設公司
台南市政府
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，集中於管理室旁垃圾回收處理處
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園,會議室
主要特色
民族新城位處於市中心，與成大商圈比鄰。未來鐵路地下化後，因前鋒路與北門路商圈匯集，促使周邊機能愈加完善，也帶來更大的生活便利性，走路即可到火車站與新光三越百貨、北門商圈。住戶單純、戶數不多，公設中庭花園則是住戶飯後休閒的好去處，整體來說，民族新城是個離塵不離城的好社區！(資料最後更新日：2017/04/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
台鐵 (1)
公車 (18)
公共自行車 (1)
停車場 (8)
0臺南站
5.5分鐘 / 424m
0臺南站
5.5分鐘 / 424m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
民族新城最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，民族新城近期成交單價為30.4萬/坪（成交時間114.06）。
民族新城近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，民族新城近一年平均成交單價30.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，中西區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中西區近半年大樓成交行情，平均單價24.2萬/坪（統計區間114.09-115.02）。
民族新城的屋齡幾年？
根據登記資訊，民族新城目前屋齡約為24年。
民族新城是由哪家建設公司興建？
民族新城的建築是由台南市政府興建而成。
民族新城的總樓高？
民族新城總樓高共計9層。
民族新城總戶數多嗎？
針對民族新城的居住規模，總戶數資料記載約為46戶。
民族新城的公設比是多少？
民族新城登記之公共設施比例約為35.00%~40.00%。
民族新城有無障礙設施嗎？
民族新城內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
民族新城公設有哪些?
民族新城社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
民族新城垃圾如何處理？
民族新城之廢棄物處理機制為社區統一處理，集中於管理室旁垃圾回收處理處。
民族新城有警衛管理嗎？
民族新城目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
民族新城附近有公車站嗎？走路大概要多久？
民族新城距離最近的公車站香格里拉飯店公車站步行僅需約4.0分鐘。
民族新城周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從民族新城步行約3.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
民族新城周邊有停車場嗎？
民族新城5分鐘路程內設有8個停車場。
民族新城附近有幼兒園嗎？
民族新城周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
民族新城附近步行範圍內有便利商店嗎？
民族新城直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
民族新城附近有藥妝店來買日常用品嗎？
民族新城直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
民族新城附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
民族新城直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
民族新城附近有公園嗎？
民族新城直線距離約231公尺內有州知事府公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
載入更多問題
：