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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/0

峰華苑

新竹市東門街３４巷１８號

大樓

181戶

14年

20、25層

社區維護人

吳佩芸

0910028408

03-6590276

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皆可(9:00-21:00)

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2026年/09月

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

20、25層

戶數

181戶

格局

三房，四房

公設比

28.00%~32.00%

建設公司

佳鋐建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無樓梯

公共設施

花園,視聽中心,宴會廳,圖書室,lounge bar

主要特色

社區旁就是東門國小，小孩上學超近。社區門口出去就是圓環商圈，購物超便利。社區在市中心，夫復何求處東門城輝煌商圈名邸、稀有風城核心，坐擁中央公園雙綠帶景觀、豪邸聚落權貴芳鄰、享受六星級精品衛浴、新竹建經皇家級保全安心、制震、陶粒中空樓板建築、氟碳烤漆氣密窗制音。鄰近新竹火車站、圓環商圈，車程1~2分鐘(資料最後更新日：2026/01/25)

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社區有車位嗎？類型為何？

社區有2房戶型在售嗎？

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/07月~115年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2026年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年09月

新竹市新竹市東門街34巷22號十二樓

大樓

有車位

2,750萬

含車位140萬

50.98萬

57.96萬

53.94坪

含車位8.91坪

4.24坪

13.9年

12樓/25樓

3房2廳2衛

峰華苑

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗，雨遮外推其他增建；

115年09月

大樓

峰華苑

新竹市新竹市東門街34巷22號十二樓

移轉2次

2,750萬

含車位140萬

50.98萬/坪

57.96萬

建坪53.94坪

含車位8.91坪地坪4.24坪有車位
3房2廳2衛13.9年12樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年09月

新竹市新竹市東門街34巷30號二樓

大樓

有車位

3,580萬

含車位280萬

41.39萬

48.06萬

86.49坪

含車位17.83坪

6.84坪

12.9年

2樓/25樓

4房2廳3衛

峰華苑

歷史移轉2次

114年09月

大樓

峰華苑

新竹市新竹市東門街34巷30號二樓

移轉2次

3,580萬

含車位280萬

41.39萬/坪

48.06萬

建坪86.49坪

含車位17.83坪地坪6.84坪有車位
4房2廳3衛12.9年2樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

114年08月

東門街34巷36號19樓

大樓

有車位

3,500萬

含車位140萬

54.54萬

60.81萬

64.17坪

含車位8.92坪

5.49坪

12.8年

19樓/25樓

3房2廳2衛

峰華苑

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗其他增建；

114年08月

大樓

峰華苑

東門街34巷36號19樓

移轉2次

3,500萬

含車位140萬

54.54萬/坪

60.81萬

建坪64.17坪

含車位8.92坪地坪5.49坪有車位
3房2廳2衛12.8年19樓/25樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年04月

新竹市新竹市東門街34巷32號二十二樓

大樓

有車位

3,698萬

含車位140萬

55.98萬

62.27萬

66.06坪

含車位8.92坪

5.58坪

12.5年

22樓/25樓

3房2廳2衛

峰華苑

歷史移轉2次

備註資訊：本件交易總價為3698萬，其中土地買賣價格為21066688元；建物買賣價格為15913312元。

114年04月

大樓

峰華苑

新竹市新竹市東門街34巷32號二十二樓

移轉2次

3,698萬

含車位140萬

55.98萬/坪

62.27萬

建坪66.06坪

含車位8.92坪地坪5.58坪有車位
3房2廳2衛12.5年22樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

東門街34巷20號17樓

大樓

有車位

3,390萬

含車位140萬

68.92萬

68.91萬

55.45坪

含車位8.29坪

4.43坪

12.4年

17樓/20樓

3房2廳2衛

峰華苑

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年03月

大樓

峰華苑

東門街34巷20號17樓

移轉2次

3,390萬

含車位140萬

68.92萬/坪

68.91萬

建坪55.45坪

含車位8.29坪地坪4.43坪有車位
3房2廳2衛12.4年17樓/20樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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重要設施

台鐵 (1)

公共自行車 (2)

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0新竹站

6.4分鐘 / 485m

0新竹站

6.4分鐘 / 485m

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FAQ 常見問題

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峰華苑最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，峰華苑近三個月的平均成交單價為58萬元（統計區間115.07-115.09）。峰華苑近期成交單價為58萬/坪（成交時間115.09）。

峰華苑近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，峰華苑近一年平均成交單價58萬/坪（統計區間114.10-115.09）。

猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的大樓平均成交單價大約多少？

新竹市近半年大樓成交行情，平均單價45.7萬/坪（統計區間115.04-115.09）。

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峰華苑的屋齡幾年？

根據登記資訊，峰華苑目前屋齡約為14年。

峰華苑是由哪家建設公司興建？

峰華苑的建築是由佳鋐建設興建而成。

峰華苑的總樓高？

峰華苑共2棟，總樓高分別為20、25層。

峰華苑總戶數多嗎？

針對峰華苑的居住規模，總戶數資料記載約為181戶。

峰華苑的公設比是多少？

峰華苑登記之公共設施比例約為28.00%~32.00%。

峰華苑有無障礙設施嗎？

峰華苑內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

峰華苑公設有哪些?

峰華苑社區內規劃有花園,宴會廳,視聽中心,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

峰華苑垃圾如何處理？

峰華苑之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理。

峰華苑有警衛管理嗎？

峰華苑目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

峰華苑周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從峰華苑步行約0.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

峰華苑周邊有停車場嗎？

峰華苑5分鐘路程內設有4個停車場。

峰華苑附近有幼兒園嗎？

峰華苑周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

峰華苑附近步行範圍內有便利商店嗎？

峰華苑直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

峰華苑附近有藥妝店來買日常用品嗎？

峰華苑直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

峰華苑附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

峰華苑直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

峰華苑附近有公園嗎？

峰華苑直線距離約185公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

峰華苑附近有運動中心嗎？

峰華苑直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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