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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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峰華苑

新竹市東門街３４巷１８號

大樓

181戶

13年

20、25層

♥️ 有20人收藏

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劉得聖

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2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

53.3

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

東門街34巷26號12樓

大樓

有車位

2,960萬
含車位價

53.3萬
含車位計算

55.54坪
含車位8.91坪

4.33坪

12.2年

12樓/25樓

3房2廳2衛

峰華苑

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年12月

大樓

峰華苑

東門街34巷26號12樓

移轉2次

2,960萬

含車位價

53.3萬/坪

含車位計算

建坪55.54坪(含車位8.91坪)地坪4.33有車位
3房2廳2衛12.2年12樓/25樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

新竹市新竹市東門街34巷22號十六樓

大樓

有車位

2,950萬

含車位140萬

54.69萬

62.42萬

53.94坪

含車位8.92坪

4.24坪

11.6年

16樓/25樓

3房2廳2衛

峰華苑

歷史移轉2次

備註資訊：陽台增建加窗、雨遮當陽台；拆價：建物價格885萬、土地價格2065萬

113年05月

大樓

峰華苑

新竹市新竹市東門街34巷22號十六樓

移轉2次

2,950萬

含車位140萬

54.69萬/坪

62.42萬

建坪53.94坪

含車位8.92坪地坪4.24有車位
3房2廳2衛11.6年16樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

新竹市新竹市東門街34巷18號十四樓

大樓

有車位

2,880萬

含車位140萬

52.83萬

60.09萬

54.51坪

含車位8.91坪

4.33坪

11.6年

14樓/20樓

3房2廳2衛

峰華苑

歷史移轉3次

113年05月

大樓

峰華苑

新竹市新竹市東門街34巷18號十四樓

移轉3次

2,880萬

含車位140萬

52.83萬/坪

60.09萬

建坪54.51坪

含車位8.91坪地坪4.33有車位
3房2廳2衛11.6年14樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

新竹市新竹市東門街34巷26號二樓

大樓

有車位

2,396萬

含車位140萬

43.14萬

48.39萬

55.54坪

含車位8.91坪

4.33坪

11.1年

2樓/25樓

3房2廳2衛

峰華苑

歷史移轉2次

112年11月

大樓

峰華苑

新竹市新竹市東門街34巷26號二樓

移轉2次

2,396萬

含車位140萬

43.14萬/坪

48.39萬

建坪55.54坪

含車位8.91坪地坪4.33有車位
3房2廳2衛11.1年2樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

112年07月

新竹市新竹市東門街34巷38號二十三樓

大樓

有車位

3,650萬

含車位280萬

46.77萬

55.4萬

78.04坪

含車位17.21坪

6.16坪

10.8年

23樓/25樓

4房2廳3衛

峰華苑

歷史移轉2次

112年07月

大樓

峰華苑

新竹市新竹市東門街34巷38號二十三樓

移轉2次

3,650萬

含車位280萬

46.77萬/坪

55.4萬

建坪78.04坪

含車位17.21坪地坪6.16有車位
4房2廳3衛10.8年23樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

20、25層

戶數

181戶

格局

三房，四房

公設比

28.00%~32.00%

建設公司

佳鋐建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無樓梯

公共設施

花園,宴會廳,視聽中心,圖書室,lounge bar

主要特色

社區旁就是東門國小，小孩上學超近。社區門口出去就是圓環商圈，購物超便利。社區在市中心，夫復何求處東門城輝煌商圈名邸、稀有風城核心，坐擁中央公園雙綠帶景觀、豪邸聚落權貴芳鄰、享受六星級精品衛浴、新竹建經皇家級保全安心、制震、陶粒中空樓板建築、氟碳烤漆氣密窗制音。鄰近新竹火車站、圓環商圈，車程1~2分鐘(資料最後更新日：2017/04/09)