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興大湛
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興大湛
台中市南區學府路88號
10年
大樓
--
14層
100戶
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
22.9
萬/坪
2020年/08月
最新平均單價
21.5
萬/坪
109年
08月
學府路61~90號
大樓
有車位
770萬
含車位價
21.46萬
含車位計算
35.89坪
含車位9.49坪
5.74坪
9.1年
11樓/14樓
2房1廳1衛
興大湛
109年
08月
學府路61~90號
770萬
含車位價
21.46萬/坪
含車位計算
大樓
興大湛
建坪35.89坪
(含車位9.49坪)
地坪5.74
有車位
2房1廳1衛
9.1年
11樓/14樓
資料來源:
政府資料
2019年/06月
近兩年最高單價
28
萬/坪
108年
06月
學府路88之1號10樓之1
大樓
有車位
870萬
含車位130萬
28.03萬
已扣除車位
34.58坪
含車位8.18坪
5.54坪
7.9年
10樓/14樓
2房2廳1衛
興大湛
108年
06月
學府路88之1號10樓之1
870萬
含車位130萬
28.03萬/坪
已扣除車位
大樓
興大湛
建坪34.58坪
(含車位8.18坪)
地坪5.54
有車位
2房2廳1衛
7.9年
10樓/14樓
資料來源:
信義成交
政府資料
2019年/07月
近兩年最低單價
19.9
萬/坪
108年
07月
台中市南區學府路61~90號
大樓
有車位
680萬
含車位價
19.88萬
含車位計算
34.2坪
含車位4.74坪
5.48坪
8.0年
4樓/14樓
2房1廳1衛
興大湛
108年
07月
台中市南區學府路61~90號
680萬
含車位價
19.88萬/坪
含車位計算
大樓
興大湛
建坪34.2坪
(含車位4.74坪)
地坪5.48
有車位
2房1廳1衛
8.0年
4樓/14樓
資料來源:
政府資料
2020年/08月
最新成交單價
21.5
萬/坪
2019年/06月
近兩年最高單價
28
萬/坪
2019年/07月
近兩年最低單價
19.9
萬/坪
本社區
402
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兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
108年
07月
台中市南區學府路61~90號
大樓
有車位
680萬
含車位價
19.88萬
含車位計算
34.2坪
含車位4.74坪
5.48坪
8.0年
4樓/14樓
2房1廳1衛
興大湛
108年
07月
台中市南區學府路61~90號
680萬
含車位價
19.88萬/坪
含車位計算
大樓
興大湛
建坪34.2坪
(含車位4.74坪)
地坪5.48
有車位
2房1廳1衛
8.0年
4樓/14樓
資料來源:
政府資料
108年
06月
學府路88之1號10樓之1
大樓
有車位
870萬
含車位130萬
28.03萬
已扣除車位
34.58坪
含車位8.18坪
5.54坪
7.9年
10樓/14樓
2房2廳1衛
興大湛
108年
06月
學府路88之1號10樓之1
870萬
含車位130萬
28.03萬/坪
已扣除車位
大樓
興大湛
建坪34.58坪
(含車位8.18坪)
地坪5.54
有車位
2房2廳1衛
7.9年
10樓/14樓
資料來源:
信義成交
政府資料
108年
03月
台中市南區學府路61~90號
大樓
有車位
1,140萬
含車位價
24.25萬
含車位計算
47坪
含車位8.18坪
7.54坪
7.7年
2樓/14樓
3房2廳2衛
興大湛
108年
03月
台中市南區學府路61~90號
1,140萬
含車位價
24.25萬/坪
含車位計算
大樓
興大湛
建坪47坪
(含車位8.18坪)
地坪7.54
有車位
3房2廳2衛
7.7年
2樓/14樓
資料來源:
政府資料
108年
03月
台中市南區學府路61~90號
大樓
有車位
898萬
含車位價
23.25萬
含車位計算
38.62坪
含車位8.18坪
6.19坪
7.7年
12樓/14樓
2房2廳1衛
興大湛
108年
03月
台中市南區學府路61~90號
898萬
含車位價
23.25萬/坪
含車位計算
大樓
興大湛
建坪38.62坪
(含車位8.18坪)
地坪6.19
有車位
2房2廳1衛
7.7年
12樓/14樓
資料來源:
政府資料
108年
02月
台中市南區學府路61~90號
大樓
有車位
758萬
含車位價
22.17萬
含車位計算
34.2坪
含車位4.74坪
5.48坪
7.6年
5樓/14樓
2房2廳1衛
興大湛
108年
02月
台中市南區學府路61~90號
758萬
含車位價
22.17萬/坪
含車位計算
大樓
興大湛
建坪34.2坪
(含車位4.74坪)
地坪5.48
有車位
2房2廳1衛
7.6年
5樓/14樓
資料來源:
政府資料
1
2
3
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
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建坪115.67
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萬
清美大面寬店面
台中市西區公館路
建坪63.51
2廳1衛
6.1年
相似社區
4,750
萬
美術觀道面園道
台中市西區五權六街
建坪115.67
4房2廳
10.1年
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
14層
戶數
100戶
格局
2房,3房,店面
公設比
31.00%~31.00%
建設公司
大城建設
主要結構
鐵筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,垃圾集中分類處理
無障礙設施
有,有無障礙公間
公共設施
健身房,圖書室,交誼廳,會議室,挑高氣派大廳、戶外休憩室、造景水池、
主要特色
人文湛未來:國家級數位圖書館,萬坪綠海讓生活加值。 綠海湛興大:擁有萬坪綠地的中興大學。 佈局湛交通:台鐵五權車站,交通網會集點。 便利湛生活:忠孝學府雙商圈,便利雙倍。(資料最後更新日:2020/07/31)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
0 臺中市公有停車場
0.35km
4.5分鐘
1 忠孝國光路口
0.4km
5分鐘
2 臺中市公有停車場
0.56km
6.8分鐘
3 臺中市公有停車場
0.55km
7.4分鐘
4 國立中興大學
0.62km
8.2分鐘
5 江川公園
0.65km
8.2分鐘
6 臺中市民營停車場
0.66km
8.2分鐘
7 復興停車場
0.66km
8.7分鐘
8 臺中市公有停車場
0.71km
9.3分鐘
9 國立公共資訊圖書館
0.71km
8.8分鐘
A 臺中市公有停車場
0.86km
12.1分鐘
B 南平公園
0.92km
11.9分鐘
C 國立中興大學(中興湖)
0.92km
11.8分鐘
D 臺中市公有停車場
1km
14.3分鐘
E 公館公園
1km
14.3分鐘
F 台中文化創意產業園區
1.12km
15分鐘
G 健康公園附設停車場
1.16km
14.8分鐘
H 臺中市公有停車場
1.18km
15.1分鐘
I 五權站
1.21km
15.4分鐘
J 臺中女中
1.22km
17.3分鐘
K 臺中市民營停車場
1.23km
15.9分鐘
L 臺中市民營停車場
1.17km
17分鐘
M 臺中市公有停車場
1.11km
16分鐘
N 臺中市公有停車場
1.24km
17.6分鐘
O 中興大學附屬高農
1.26km
16.7分鐘
0 臺中市公有停車場
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5分鐘
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6.8分鐘
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0.55km
7.4分鐘
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8.2分鐘
5 江川公園
0.65km
8.2分鐘
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0.66km
8.7分鐘
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0.71km
9.3分鐘
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0.71km
8.8分鐘
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0.86km
12.1分鐘
B 南平公園
0.92km
11.9分鐘
C 國立中興大學(中興湖)
0.92km
11.8分鐘
D 臺中市公有停車場
1km
14.3分鐘
E 公館公園
1km
14.3分鐘
F 台中文化創意產業園區
1.12km
15分鐘
G 健康公園附設停車場
1.16km
14.8分鐘
H 臺中市公有停車場
1.18km
15.1分鐘
I 五權站
1.21km
15.4分鐘
J 臺中女中
1.22km
17.3分鐘
K 臺中市民營停車場
1.23km
15.9分鐘
L 臺中市民營停車場
1.17km
17分鐘
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