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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

雙湖天廈

高雄市三民區鼎新路１８３號

大樓

138戶

29年

19層

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社區委託達人

吳孟維

0976551318

07-2621256

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2024年/02月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

17.2

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

高雄市三民區鼎新路199巷9號三樓之3

大樓

635萬

17.17萬

36.97坪

3.23坪

29.1年

3樓/19樓

3房2廳2衛

雙湖天廈

113年02月

大樓

雙湖天廈

高雄市三民區鼎新路199巷9號三樓之3

635萬

17.17萬/坪

建坪36.97坪地坪3.23無車位
3房2廳2衛29.1年3樓/19樓

資料說明

111年03月

高雄市三民區鼎新路199巷9號四樓之1

大樓

685萬

17.7萬

38.69坪

3.37坪

27.2年

4樓/19樓

3房2廳2衛

雙湖天廈

111年03月

大樓

雙湖天廈

高雄市三民區鼎新路199巷9號四樓之1

685萬

17.7萬/坪

建坪38.69坪地坪3.37無車位
3房2廳2衛27.2年4樓/19樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

19層

戶數

138戶

格局

3房,4房

公設比

26.00%~27.00%

建設公司

全盛建設事業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，室外至室內有供行動不便者出入之通道

公共設施

花園

主要特色

下樓旁邊就是金獅湖早市，近學校生活機能佳，高樓景觀前方是透天無遮蔽，通風採光好鄰近金獅湖公園風景區，散步、散心、遛小孩好去處(資料最後更新日：2022/06/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (2)

0鼎力路公車站

4.7分鐘 / 379m

1鼎力路公車站

5分鐘 / 385m

2金獅湖站公車站

3.5分鐘 / 283m

3鼎強街口公車站

3.5分鐘 / 254m

4金鼎路公車站

3.3分鐘 / 266m

5鼎強街口公車站

4.4分鐘 / 319m

6金鼎路公車站

3.7分鐘 / 296m

7金鼎路口公車站

5.4分鐘 / 417m

8鼎貴路口公車站

4.9分鐘 / 397m

9金鼎路口公車站

5.7分鐘 / 437m

A鼎中路公車站

7分鐘 / 528m

B鼎金後路公車站

6.2分鐘 / 484m

C鼎金後路公車站

6分鐘 / 464m

D鼎中路公車站

7.1分鐘 / 539m

E鼎貴路口公車站

6.1分鐘 / 473m

F天祥路口公車站

6.9分鐘 / 518m

G天祥路口公車站

7.6分鐘 / 574m

H天祥一路公車站

7分鐘 / 516m

I金山路口公車站

8分鐘 / 616m

0鼎力路公車站

4.7分鐘 / 379m

1鼎力路公車站

5分鐘 / 385m

2金獅湖站公車站

3.5分鐘 / 283m

3鼎強街口公車站

3.5分鐘 / 254m

4金鼎路公車站

3.3分鐘 / 266m

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