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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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捷運上城

新北市中和區中正路２８８號

大樓

151戶

17年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

陳彥憲

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

60.3

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市中和區中正路304號三樓

大樓

有車位

1,980萬
含車位價

47.52萬
含車位計算

41.67坪
含車位8.12坪

4.13坪

16.7年

3樓/14樓

3房2廳2衛

捷運上城

備註資訊：陽臺外推；

113年09月

大樓

捷運上城

新北市中和區中正路304號三樓

1,980萬

含車位價

47.52萬/坪

含車位計算

建坪41.67坪(含車位8.12坪)地坪4.13有車位
3房2廳2衛16.7年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

新北市中和區中正路300號十二樓

大樓

1,720萬

68.64萬

25.06坪

3.1坪

16.7年

12樓/14樓

2房2廳1衛

捷運上城

備註資訊：陽台外推；

113年09月

大樓

捷運上城

新北市中和區中正路300號十二樓

1,720萬

68.64萬/坪

建坪25.06坪地坪3.1無車位
2房2廳1衛16.7年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

新北市中和區中正路298號四樓

大樓

1,660萬

64.83萬

25.61坪

3.19坪

16.7年

4樓/14樓

2房2廳1衛

捷運上城

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年09月

大樓

捷運上城

新北市中和區中正路298號四樓

移轉3次

1,660萬

64.83萬/坪

建坪25.61坪地坪3.19無車位
2房2廳1衛16.7年4樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

新北市中和區中正路288號七樓

大樓

有車位

2,298萬
含車位220萬

61.22萬
已扣除車位

42.06坪
含車位8.12坪

4.34坪

16.4年

7樓/14樓

3房2廳2衛

捷運上城

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年06月

大樓

捷運上城

新北市中和區中正路288號七樓

移轉2次

2,298萬

含車位220萬

61.22萬/坪

已扣除車位

建坪42.06坪(含車位8.12坪)地坪4.34有車位
3房2廳2衛16.4年7樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年07月

新北市中和區中正路288號十四樓

大樓

有車位

2,200萬
含車位價

52.21萬
含車位計算

42.14坪
含車位8.19坪

4.34坪

15.5年

14樓/14樓

3房2廳2衛

捷運上城

112年07月

大樓

捷運上城

新北市中和區中正路288號十四樓

2,200萬

含車位價

52.21萬/坪

含車位計算

建坪42.14坪(含車位8.19坪)地坪4.34有車位
3房2廳2衛15.5年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

14層

戶數

151戶

格局

2房,2+1房,3房,店面

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

瓏山林建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1梯間，免專用垃圾袋

無障礙設施

有，大樓外到大樓內有無障礙空間

公共設施

花園,健身房,交誼廳,會議室,頂樓曬衣場

主要特色

1.兩房到三房為主,瓏山林建設,挑高樓板,感應式電燈,中庭花園，B2健身房、會議廳 2.梯間防爆門,社區活動多 3.一樓氣派圓拱門廳，2~9樓高3米2舒適空間，10~14樓挑高3米6創意空間 4.社區管理佳,住戶單純多為年輕夫妻為主 5.出門左轉直行1公里就到景安站，步行15分鐘內 6.對面就是雙和醫院，就醫方便 7.鄰近錦河運動公園，內有溫水游泳池、健身房等各項運動設施，也近新北市中和國民運動中心，運動好方便 8.生活機能成熟，台貿黃昏市場，家樂福、大潤發、好事多都在附近 9.近台64線與北二高，新北環快，交通便利 10.低檯度設計採光佳(資料最後更新日：2023/10/07)