鴻儒天下一.三期

台南市東區東安路,東區光明街
大樓
193戶
32、35
7、10層
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已成交賣方
28組
已成交買方
23組
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5-6年
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2024年/02月
最新平均單價
23.9 萬/坪
11302
華廈
鴻儒天下一.三期
台南市東區光明街66巷39號六樓之7
移轉2
1,030
含車位價
23.86萬/坪
含車位計算
建坪43.17(含車位--坪)地坪7.15有車位
3房2廳2衛34.36樓/7
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
6

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
22.6
萬/坪
2024年/02月
最新平均單價
23.9
萬/坪
11302
華廈
鴻儒天下一.三期
台南市東區光明街66巷39號六樓之7
移轉2
1,030
含車位價
23.86萬/坪
含車位計算
建坪43.17(含車位--坪)地坪7.15有車位
3房2廳2衛34.36樓/7
資料說明
交易備註
2024年/02月
近兩年最高單價
23.9
萬/坪
11302
華廈
鴻儒天下一.三期
台南市東區光明街66巷39號六樓之7
移轉2
1,030
含車位價
23.86萬/坪
含車位計算
建坪43.17(含車位--坪)地坪7.15有車位
3房2廳2衛34.36樓/7
資料說明
交易備註
2022年/10月
近兩年最低單價
17.2
萬/坪
11110
華廈
鴻儒天下一.三期
台南市東區東安路240號八樓
730
17.21萬/坪
建坪42.41地坪6.92無車位
4房2廳2衛30.28樓/10
資料說明
2024年/02月
最新成交單價
23.9萬/坪
2024年/02月
近兩年最高單價
23.9萬/坪
2022年/10月
近兩年最低單價
17.2萬/坪
 本社區      
 701
 本社區      
 701

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11302
台南市東區光明街66巷39號六樓之7
華廈
有車位
1,030
含車位價
23.86
含車位計算
43.17
含車位--
7.15
34.3
6樓/7
3房2廳2衛
鴻儒天下一.三期
歷史移轉2
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
11302
華廈
鴻儒天下一.三期
台南市東區光明街66巷39號六樓之7
移轉2
1,030
含車位價
23.86萬/坪
含車位計算
建坪43.17(含車位--坪)地坪7.15有車位
3房2廳2衛34.36樓/7
資料說明
交易備註
11301
台南市東區光明街66巷39號六樓之5
華廈
有車位
820
含車位價
21.28
含車位計算
38.54
含車位--
6.59
34.3
6樓/7
3房2廳2衛
鴻儒天下一.三期
歷史移轉2
11301
華廈
鴻儒天下一.三期
台南市東區光明街66巷39號六樓之5
移轉2
820
含車位價
21.28萬/坪
含車位計算
建坪38.54(含車位--坪)地坪6.59有車位
3房2廳2衛34.36樓/7
資料說明
11212
東安路252號6樓之1
華廈
有車位
1,175
含車位120萬
21.46
含車位計算
54.74
含車位--
8.52
31.3
6樓/10
4房2廳2衛
鴻儒天下一.三期
11212
華廈
鴻儒天下一.三期
東安路252號6樓之1
1,175
含車位120萬
21.46萬/坪
含車位計算
建坪54.74(含車位--坪)地坪8.52有車位
4房2廳2衛31.36樓/10
資料說明
信義成交
11209
台南市東區光明街66巷39號六樓之13
套房
380
23.76
15.99
2.75
33.9
6樓/7
1房1廳1衛
鴻儒天下一.三期
歷史移轉2
11209
套房
鴻儒天下一.三期
台南市東區光明街66巷39號六樓之13
移轉2
380
23.76萬/坪
建坪15.99地坪2.75無車位
1房1廳1衛33.96樓/7
資料說明
11207
台南市東區光明街66巷39號六樓之7
華廈
有車位
808
含車位價
18.72
含車位計算
43.17
含車位--
7.15
33.8
6樓/7
3房1廳2衛
鴻儒天下一.三期
歷史移轉2
11207
華廈
鴻儒天下一.三期
台南市東區光明街66巷39號六樓之7
移轉2
808
含車位價
18.72萬/坪
含車位計算
建坪43.17(含車位--坪)地坪7.15有車位
3房1廳2衛33.86樓/7
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
32、35
坪數
--
樓高
7、10層
戶數
193戶
格局
光明街(鴻儒天下)一層11戶,
公設比
15.00%~30.00%
建設公司
統一建設公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,每週一二四六下午四點半後八點半前社區處理
無障礙設施
無,沒有無障礙
公共設施
花園,警衛室、電梯、逃生梯、中庭
主要特色
住戶品質優良,大部份都是公教人員,文教人員,此區近火車站,市場與東寧商圈,生活機能一極棒,南紡購物中心及國賓影城在附近,吃喝玩樂都很便利。公園綠地散步吸取芬多精,又近學區,有小朋友的家庭好選擇,社區寧靜清幽,通風好光線佳(資料最後更新日:2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (11)停車場 (8)
0大鵬新城公車站
4.7分鐘 / 344m
1大鵬新城公車站
4.5分鐘 / 349m
2東興公園公車站
4.3分鐘 / 355m
3東興公園公車站
5.1分鐘 / 423m
4光明街口公車站
5.1分鐘 / 410m
5光明街口公車站
5.7分鐘 / 441m
6無障礙之家公車站
7分鐘 / 572m
7後甲國中公車站
8.1分鐘 / 662m
8後甲國中公車站
8.1分鐘 / 664m
9四份子公車站
8.5分鐘 / 641m
A四份子公車站
8分鐘 / 622m
0大鵬新城公車站
4.7分鐘 / 344m
1大鵬新城公車站
4.5分鐘 / 349m
2東興公園公車站
4.3分鐘 / 355m
3東興公園公車站
5.1分鐘 / 423m
4光明街口公車站
5.1分鐘 / 410m
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