鴻儒天下一.三期,

鴻儒天下一.三期
台南市東區東安路,東區光明街
29、32
大樓
--
7、10層
193戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/03月~110年/08月
近半年成交價
17.3萬/坪
2021年/05月
最新平均單價
17.8萬/坪
11005
華廈
鴻儒天下一.三期
光明街66巷39號七樓之5
550
16.26萬/坪
建坪33.82地坪6.59無車位
3房2廳2衛31.67樓/7
資料說明
交易備註
11005
華廈
鴻儒天下一.三期
光明街66巷39號7樓之2
移轉2
750
含車位價
21.55萬/坪
含車位計算
建坪34.8(含車位--坪)地坪6.66有車位
3房2廳2衛31.67樓/7
資料說明
信義成交
交易備註
11005
華廈
鴻儒天下一.三期
台南市東區光明街66巷39號四樓之13
250
15.63萬/坪
建坪15.99地坪2.75無車位
2房1廳1衛31.64樓/7
資料說明
2021年/05月
近兩年最高單價
21.6萬/坪
11005
華廈
鴻儒天下一.三期
光明街66巷39號7樓之2
移轉2
750
含車位價
21.55萬/坪
含車位計算
建坪34.8(含車位--坪)地坪6.66有車位
3房2廳2衛31.67樓/7
資料說明
信義成交
交易備註
2020年/05月
近兩年最低單價
12.6萬/坪
10905
華廈
鴻儒天下一.三期
東安路242號9樓
550
12.64萬/坪
建坪43.5地坪7.06無車位
4房2廳2衛27.89樓/10
資料說明
信義成交
2021年/05月
最新成交單價
17.8萬/坪
2021年/05月
近兩年最高單價
21.6萬/坪
2020年/05月
近兩年最低單價
12.6萬/坪
 本社區      
 701
 本社區      
 701
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11005
光明街66巷39號七樓之5
華廈
550
16.26
33.82
6.59
31.6
7樓/7
3房2廳2衛
鴻儒天下一.三期
備註資訊:其他增建;
11005
華廈
鴻儒天下一.三期
光明街66巷39號七樓之5
550
16.26萬/坪
建坪33.82地坪6.59無車位
3房2廳2衛31.67樓/7
資料說明
交易備註
11005
光明街66巷39號7樓之2
華廈
有車位
750
含車位價
21.55
含車位計算
34.8
含車位--
6.66
31.6
7樓/7
3房2廳2衛
鴻儒天下一.三期
歷史移轉2
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
11005
華廈
鴻儒天下一.三期
光明街66巷39號7樓之2
移轉2
750
含車位價
21.55萬/坪
含車位計算
建坪34.8(含車位--坪)地坪6.66有車位
3房2廳2衛31.67樓/7
資料說明
信義成交
交易備註
11005
台南市東區光明街66巷39號四樓之13
華廈
250
15.63
15.99
2.75
31.6
4樓/7
2房1廳1衛
鴻儒天下一.三期
11005
華廈
鴻儒天下一.三期
台南市東區光明街66巷39號四樓之13
250
15.63萬/坪
建坪15.99地坪2.75無車位
2房1廳1衛31.64樓/7
資料說明
11004
光明街66巷39號6樓之5
華廈
有車位
600
含車位100萬
15.57
含車位計算
38.54
含車位--
6.59
31.5
6樓/7
4房2廳2衛
鴻儒天下一.三期
11004
華廈
鴻儒天下一.三期
光明街66巷39號6樓之5
600
含車位100萬
15.57萬/坪
含車位計算
建坪38.54(含車位--坪)地坪6.59有車位
4房2廳2衛31.56樓/7
資料說明
信義成交
10911
光明街66巷39號七樓之15
華廈
有車位
850
含車位價
14.7
含車位計算
57.81
含車位--
11.2
31.1
7樓/7
12房1廳12衛
鴻儒天下一.三期
備註資訊:頂樓加蓋;
10911
華廈
鴻儒天下一.三期
光明街66巷39號七樓之15
850
含車位價
14.7萬/坪
含車位計算
建坪57.81(含車位--坪)地坪11.2有車位
12房1廳12衛31.17樓/7
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
29、32
坪數
--
樓高
7、10層
戶數
193戶
格局
光明街(鴻儒天下)一層11戶,
公設比
15.00%~30.00%
建設公司
統一建設公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,每週一二四六下午四點半後八點半前社區處理
無障礙設施
無,沒有無障礙
公共設施
花園,警衛室、電梯、逃生梯、中庭
主要特色
住戶品質優良,大部份都是公教人員,文教人員,此區近火車站,市場與東寧商圈,生活機能一極棒,南紡購物中心及國賓影城在附近,吃喝玩樂都很便利。公園綠地散步吸取芬多精,又近學區,有小朋友的家庭好選擇,社區寧靜清幽,通風好光線佳(資料最後更新日:2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
公車 (11)停車場 (8)
0大鵬新城公車站
4.7分鐘 / 344m
1大鵬新城公車站
4.5分鐘 / 349m
2東興公園公車站
4.3分鐘 / 355m
3東興公園公車站
5.1分鐘 / 423m
4光明街口公車站
5.1分鐘 / 410m
5光明街口公車站
5.7分鐘 / 441m
6無障礙之家公車站
7分鐘 / 572m
7後甲國中公車站
8.1分鐘 / 662m
8後甲國中公車站
8.1分鐘 / 664m
9四份子公車站
8.5分鐘 / 641m
A四份子公車站
8分鐘 / 622m
0大鵬新城公車站
4.7分鐘 / 344m
1大鵬新城公車站
4.5分鐘 / 349m
2東興公園公車站
4.3分鐘 / 355m
3東興公園公車站
5.1分鐘 / 423m
4光明街口公車站
5.1分鐘 / 410m
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