大河戀

買屋

賣屋租屋社區/商辦實價登錄房訊知識信義居家

人才招募

登入/註冊

工具箱

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/0

大河戀

新竹縣竹北市興隆路一段１３號

大樓

248戶

14年

1、2、15層

♥️ 有12人收藏

社區維護人

鄧宇融

0935568215

03-6575088

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2025年5月區成件TOP3

2025年3月區成件TOP3

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/05月

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

1、2、15層

戶數

248戶

格局

2房3房4房樓中樓

公設比

30.00%~33.00%

建設公司

佳陞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中處理

無障礙設施

有，社區大門有無障礙進出

公共設施

花園,網球場,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

位台科大重劃區，面頭前溪景，近台科大預定地與河濱公園，規劃多項社區設施，如健身房、羽球場、戲水池等。錦鋐氣密窗、8合1暖風機、60×60公分拋光石英磚、逆滲透加溫濾水器、林內廚具系列(烘碗機、烤箱、雙口爐、抽油煙機)(資料最後更新日：2018/06/05)

大家都在問

換一換

社區管理方式為何？

社區評價如何？

社區有2房戶型在售嗎？

周邊近期成交行情？

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/03月~115年/08月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.1

萬/坪

2026年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年05月

新竹縣竹北市興隆路一段35號八樓

大樓

有車位

2,280萬

含車位120萬

33.19萬

38.05萬

68.7坪

含車位11.93坪

11.53坪

13.6年

8樓/15樓

4房2廳2衛

大河戀

歷史移轉2次

115年05月

大樓

大河戀

新竹縣竹北市興隆路一段35號八樓

移轉2次

2,280萬

含車位120萬

33.19萬/坪

38.05萬

建坪68.7坪

含車位11.93坪地坪11.53坪有車位
4房2廳2衛13.6年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

115年02月

新竹縣竹北市興隆路一段45號十五樓

大樓

有車位

1,770萬

含車位120萬

40.08萬

50.13萬

44.16坪

含車位11.25坪

6.08坪

13.3年

15樓/15樓

2房2廳1衛

大河戀

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

115年02月

大樓

大河戀

新竹縣竹北市興隆路一段45號十五樓

移轉3次

1,770萬

含車位120萬

40.08萬/坪

50.13萬

建坪44.16坪

含車位11.25坪地坪6.08坪有車位
2房2廳1衛13.3年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年02月

新竹縣竹北市興隆路一段37號九樓

大樓

有車位

2,670萬

含車位240萬

33.12萬

42.81萬

80.63坪

含車位23.86坪

11.73坪

13.3年

9樓/15樓

4房2廳2衛

大河戀

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

115年02月

大樓

大河戀

新竹縣竹北市興隆路一段37號九樓

移轉2次

2,670萬

含車位240萬

33.12萬/坪

42.81萬

建坪80.63坪

含車位23.86坪地坪11.73坪有車位
4房2廳2衛13.3年9樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年01月

新竹縣竹北市興隆路一段47號七樓

大樓

有車位

1,700萬

含車位120萬

40.27萬

52.16萬

42.21坪

含車位11.92坪

5.45坪

13.3年

7樓/15樓

2房2廳1衛

大河戀

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

115年01月

大樓

大河戀

新竹縣竹北市興隆路一段47號七樓

移轉2次

1,700萬

含車位120萬

40.27萬/坪

52.16萬

建坪42.21坪

含車位11.92坪地坪5.45坪有車位
2房2廳1衛13.3年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年10月

新竹縣竹北市興隆路一段33號十三樓

大樓

有車位

2,258萬

含車位120萬

41.28萬

49.97萬

54.7坪

含車位11.92坪

8.38坪

13.0年

13樓/15樓

3房2廳2衛

大河戀

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年10月

大樓

大河戀

新竹縣竹北市興隆路一段33號十三樓

移轉2次

2,258萬

含車位120萬

41.28萬/坪

49.97萬

建坪54.7坪

含車位11.92坪地坪8.38坪有車位
3房2廳2衛13.0年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

有銷售中物件

周邊生活機能

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

學校

購物

休閒

寵物

警消

重要設施

托嬰中心 (1)

0新竹縣私立伊頓國際托嬰中心

161m

0新竹縣私立伊頓國際托嬰中心

161m

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區

FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

大河戀最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，大河戀近期成交單價為38.1萬/坪（成交時間115.05）。

大河戀近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，大河戀近一年平均成交單價45.8萬/坪（統計區間114.09-115.08）。

猶豫要在哪一區買房，竹北市近半年的大樓平均成交單價大約多少？

竹北市近半年大樓成交行情，平均單價50.6萬/坪（統計區間115.03-115.08）。

查看竹北市實價登錄>>

大河戀的屋齡幾年？

根據登記資訊，大河戀目前屋齡約為14年。

大河戀是由哪家建設公司興建？

大河戀的建築是由佳陞建設興建而成。

大河戀的總樓高？

大河戀共3棟，總樓高分別為1、2、15層。

大河戀總戶數多嗎？

針對大河戀的居住規模，總戶數資料記載約為248戶。

大河戀的公設比是多少？

大河戀登記之公共設施比例約為30.00%~33.00%。

大河戀有無障礙設施嗎？

大河戀內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

大河戀公設有哪些?

大河戀社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,視聽中心,媽媽教室,會議室,遊戲室,圖書室,網球場,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

大河戀垃圾如何處理？

大河戀之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區集中處理。

大河戀有警衛管理嗎？

大河戀目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

大河戀附近有幼兒園嗎？

大河戀周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

大河戀附近步行範圍內有便利商店嗎？

大河戀直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

大河戀附近有公園嗎？

大河戀直線距離約205公尺內有河濱公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。