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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鑫園

台中市南屯區東興路二段,南屯區大墩三街,南屯區大墩二街,南屯區東興北街

大樓

131戶

30年

14層

♥️ 有6人收藏

社區委託達人

黃國書

0910323577

04-23690829

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2023年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.5

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年06月

台中市南屯區東興路二段112號十一樓

大樓

710萬

24.45萬

29.03坪

2.57坪

29.3年

11樓/14樓

2房1廳1衛

鑫園

歷史移轉2次

112年06月

大樓

鑫園

台中市南屯區東興路二段112號十一樓

移轉2次

710萬

24.45萬/坪

建坪29.03坪地坪2.57無車位
2房1廳1衛29.3年11樓/14樓

資料說明

111年12月

台中市南屯區東興路二段112號十二樓

大樓

800萬

27.55萬

29.03坪

2.57坪

28.8年

12樓/14樓

3房1廳1衛

鑫園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年12月

大樓

鑫園

台中市南屯區東興路二段112號十二樓

800萬

27.55萬/坪

建坪29.03坪地坪2.57無車位
3房1廳1衛28.8年12樓/14樓

資料說明

交易備註

111年09月

台中市南屯區大墩三街11號

公寓

2,700萬

42.48萬

63.56坪

5.58坪

28.5年

1 ~ 2樓/14樓

0衛

鑫園

111年09月

公寓

鑫園

台中市南屯區大墩三街11號

2,700萬

42.48萬/坪

建坪63.56坪地坪5.58無車位
0衛28.5年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

14層

戶數

131戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

23.00%~25.00%

建設公司

鑫毅建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),需分類

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,圖書室

主要特色

社區管理24H不間斷，住戶單純，質感社區。位於正東興路上，附近有公園、診所、銀行、餐飲... 食、衣、住、行、育、樂樣樣具備，生活機能佳(資料最後更新日：2021/10/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (28)停車場 (1)

0東興大墩二街口公車站

0.8分鐘 / 68m

1東興大墩二街口公車站

0.9分鐘 / 76m

2五權西東興路口公車站

3分鐘 / 230m

3五權西東興路口公車站

3.1分鐘 / 226m

4五權大墩路口公車站

5分鐘 / 404m

5五權大墩路口公車站

5.1分鐘 / 404m

6五權西大墩路口公車站

5分鐘 / 400m

7五權西大墩路口公車站

5.2分鐘 / 411m

8東興南屯路口公車站

4.1分鐘 / 336m

9東興南屯路口公車站

4.1分鐘 / 342m

A東興大墩五街口公車站

5.5分鐘 / 392m

B大墩五權路口公車站

4.5分鐘 / 359m

C東興大墩五街口公車站

5.9分鐘 / 426m

D下田心仔公車站

6.5分鐘 / 536m

E忠明南五權路口公車站

7.4分鐘 / 566m

F五權西路口公車站

7.4分鐘 / 560m

G忠明南五權路口公車站

6.7分鐘 / 519m

H下田心仔公車站

6.7分鐘 / 550m

I五權西路口公車站

6.7分鐘 / 525m

J土庫停車場公車站

7.9分鐘 / 596m

K永春東興路口公車站

6.6分鐘 / 523m

L土庫停車場公車站

8.6分鐘 / 637m

M永春東興路口公車站

6.4分鐘 / 514m

N五權西忠明南路口公車站

8.2分鐘 / 599m

O大進市場公車站

9.4分鐘 / 704m

P清真寺(大墩路)公車站

8.3分鐘 / 663m

Q清真寺(大墩路)公車站

8.4分鐘 / 664m

R五權西忠明南路口公車站

8.4分鐘 / 617m

0東興大墩二街口公車站

0.8分鐘 / 68m

1東興大墩二街口公車站

0.9分鐘 / 76m

2五權西東興路口公車站

3分鐘 / 230m

3五權西東興路口公車站

3.1分鐘 / 226m

4五權大墩路口公車站

5分鐘 / 404m

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