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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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上品硯

台南市東區中華東路二段２２６巷２７弄５號

大樓

130戶

11年

18層

♥️ 有2人收藏

社區委託達人

李欣憲

0985755892

06-3001258

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2022年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.3

萬/坪

2022年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年08月

中華東路二段226巷27弄11號6樓

大樓

有車位

2,875萬
含車位190萬

42.44萬
已扣除車位

71.37坪
含車位8.11坪

7.31坪

9.1年

6樓/18樓

3房2廳2衛

上品硯

歷史移轉2次

111年08月

大樓

上品硯

中華東路二段226巷27弄11號6樓

移轉2次

2,875萬

含車位190萬

42.44萬/坪

已扣除車位

建坪71.37坪(含車位8.11坪)地坪7.31有車位
3房2廳2衛9.1年6樓/18樓

資料說明

信義成交

111年07月

台南市東區中華東路二段226巷27弄15號十一樓

大樓

有車位

3,700萬

含車位260萬

39.09萬

43.9萬

94.65坪

含車位16.21坪

9.72坪

9.0年

11樓/18樓

3房2廳2衛

上品硯

歷史移轉2次

111年07月

大樓

上品硯

台南市東區中華東路二段226巷27弄15號十一樓

移轉2次

3,700萬

含車位260萬

39.09萬/坪

43.9萬

建坪94.65坪

含車位16.21坪地坪9.72有車位
3房2廳2衛9.0年11樓/18樓

資料說明

111年05月

台南市東區中華東路二段226巷27弄7號十七樓

大樓

有車位

5,300萬

含車位420萬

34.39萬

37.6萬

154.11坪

含車位24.32坪

14.91坪

8.8年

17樓/18樓

4房2廳4衛

上品硯

歷史移轉2次

111年05月

大樓

上品硯

台南市東區中華東路二段226巷27弄7號十七樓

移轉2次

5,300萬

含車位420萬

34.39萬/坪

37.6萬

建坪154.11坪

含車位24.32坪地坪14.91有車位
4房2廳4衛8.8年17樓/18樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

61.02~78.44坪

樓高

18層

戶數

130戶

格局

三房、四房

公設比

29.00%~29.00%

建設公司

國泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，在B1停車場車道旁,有冷藏設備

無障礙設施

有，大門出入口及車道進出有[無障礙設施]

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

1、上品硯為國泰建設於台南的指標大樓，60坪—126坪的均質坪數設計，128戶適中的戶數規劃，基地三面臨路並退縮建築，創造社區環繞綠意及寬敞感，並有16樣空間設施，舉凡游泳池、spa池、健身房、瑜珈教室、圖書閱覽室、Lounge、綠意花園…等等，滿足在家也可以像渡假一樣。 2、地理位置優越，東寧商圈、夢時代購物百貨、文化中心商圈，輕鬆滿足日常生活機能。(資料最後更新日：2021/10/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)停車場 (1)

0中華東東門路口公車站

2.4分鐘 / 188m

1東門路公車站

3.6分鐘 / 302m

2東門路公車站

3.9分鐘 / 305m

3中華東東門路口公車站

4分鐘 / 292m

4中華東東門路口公車站

5.9分鐘 / 458m

5中華東東門路口公車站

6.7分鐘 / 490m

6虎尾寮公車站

7.5分鐘 / 538m

7虎尾寮公車站

6.8分鐘 / 507m

8富強市場公車站

5.3分鐘 / 410m

9富強市場公車站

5.7分鐘 / 443m

A妙善寺公車站

6.1分鐘 / 493m

B關帝廳公車站

5.5分鐘 / 441m

C妙善寺公車站

6.6分鐘 / 522m

D中華東崇信路口公車站

7.7分鐘 / 608m

E關帝廳公車站

6.2分鐘 / 482m

F裕農路公車站

7.2分鐘 / 572m

G聖大市場公車站

6.6分鐘 / 519m

H中華東崇信路口公車站

8.5分鐘 / 638m

I裕農路公車站

7.5分鐘 / 588m

J聖大市場公車站

7.2分鐘 / 565m

0中華東東門路口公車站

2.4分鐘 / 188m

1東門路公車站

3.6分鐘 / 302m

2東門路公車站

3.9分鐘 / 305m

3中華東東門路口公車站

4分鐘 / 292m

4中華東東門路口公車站

5.9分鐘 / 458m

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