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1/7宇成菁選集
台南市永康區中華二路２０６巷６８弄７３號
大樓
39戶
20年
6層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2024年度服務品質獎
2025年第1季度服務品質獎
2026年2月區業績TOP3
2025年7月區成件TOP1
已成交賣方
36組
已成交買方
40組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
25.6 萬/坪
828萬
25.6萬/坪
建坪32.34坪地坪6.47坪無車位
3房2廳2衛19.8年5樓/6樓
3房2廳2衛19.8年5樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
25.6
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
25.6
萬/坪
828萬
25.6萬/坪
建坪32.34坪地坪6.47坪無車位
3房2廳2衛19.8年5樓/6樓
3房2廳2衛19.8年5樓/6樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
31.4
萬/坪
有車位
918萬
含車位價
31.37萬/坪
含車位計算
建坪29.27坪(含車位5坪)地坪5.84坪有車位
2房2廳1衛18.5年6樓/6樓
2房2廳1衛18.5年6樓/6樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
近兩年最低單價
25.6
萬/坪
828萬
25.6萬/坪
建坪32.34坪地坪6.47坪無車位
3房2廳2衛19.8年5樓/6樓
3房2廳2衛19.8年5樓/6樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
最新成交單價
25.6萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
31.4萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
25.6萬/坪
本社區 710
本社區 710
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
828萬
25.6萬/坪
建坪32.34坪地坪6.47坪無車位
3房2廳2衛19.8年5樓/6樓
3房2廳2衛19.8年5樓/6樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
865萬
含車位價
28.81萬/坪
含車位計算
建坪30.02坪(含車位4.99坪)地坪6坪有車位
2房2廳1衛19.3年3樓/6樓
2房2廳1衛19.3年3樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
990萬
含車位價
25.86萬/坪
含車位計算
建坪38.29坪(含車位4.99坪)地坪7.65坪有車位
3房2廳2衛19.2年5樓/6樓
3房2廳2衛19.2年5樓/6樓
資料說明內政部實價登錄600萬
27.89萬/坪
建坪21.52坪地坪4.29坪無車位
2房2廳1衛18.7年5樓/6樓
2房2廳1衛18.7年5樓/6樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
24.00~38.00坪
樓高
6層
戶數
39戶
格局
2房,3房,1房
公設比
24.00%~26.00%
建設公司
宇成建設
主要結構
鋼骨
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理，統一處理於一樓。
無障礙設施
有，有坡道
公共設施
無,頂樓有曬衣空間
主要特色
戶數少人口少，住戶出入單純，居家品質良好；有管理員，維護社區整體居家環境，照顧平日居家安全，能使住得更安心。近五王國小，接送小孩方便，生活機能也便利。(資料最後更新日：2021/09/14)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (10)
0中華、振興路口公車站
6.5分鐘 / 506m
1中華、振興路口公車站
6.4分鐘 / 528m
2中華振興路口公車站
6.8分鐘 / 514m
3中華振興路口公車站
6.8分鐘 / 526m
4中華中華二路口公車站
7.9分鐘 / 620m
5中華、中華二路口公車站
7.9分鐘 / 633m
6中華中華二路口公車站
8.8分鐘 / 678m
7南工社區公車站
8.6分鐘 / 688m
8中華、中華二路口公車站
8.9分鐘 / 687m
9南工社區公車站
9.1分鐘 / 731m
0中華、振興路口公車站
6.5分鐘 / 506m
1中華、振興路口公車站
6.4分鐘 / 528m
2中華振興路口公車站
6.8分鐘 / 514m
3中華振興路口公車站
6.8分鐘 / 526m
4中華中華二路口公車站
7.9分鐘 / 620m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
宇成菁選集最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，宇成菁選集近期成交單價為25.6萬/坪（成交時間114.10）。
宇成菁選集近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，宇成菁選集近一年平均成交單價27.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，永康區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
永康區近半年大樓成交行情，平均單價27.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
宇成菁選集格局與坪數範圍？
宇成菁選集登記之坪數主要分布在24.00~38.00坪，格局規劃包含2房,3房,1房等類型。
宇成菁選集的屋齡幾年？
根據登記資訊，宇成菁選集目前屋齡約為20年。
宇成菁選集是由哪家建設公司興建？
宇成菁選集的建築是由宇成建設興建而成。
宇成菁選集的總樓高？
宇成菁選集總樓高共計6層。
宇成菁選集總戶數多嗎？
針對宇成菁選集的居住規模，總戶數資料記載約為39戶。
宇成菁選集的公設比是多少？
宇成菁選集登記之公共設施比例約為24.00%~26.00%。
宇成菁選集有無障礙設施嗎？
宇成菁選集內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
宇成菁選集垃圾如何處理？
宇成菁選集之廢棄物處理機制為社區統一處理，統一處理於一樓。。
宇成菁選集附近有公車站嗎？走路大概要多久？
宇成菁選集距離最近的公車站中華、振興路口公車站步行僅需約6.4分鐘。
宇成菁選集附近有幼兒園嗎？
宇成菁選集周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
宇成菁選集附近有超市或市場可以採買嗎？
宇成菁選集直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
宇成菁選集附近步行範圍內有便利商店嗎？
宇成菁選集直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
宇成菁選集附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
宇成菁選集直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
宇成菁選集附近有公園嗎？
宇成菁選集直線距離約295公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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