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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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愛凡斯

新竹市龍山西路１０８號

大樓

127戶

12年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

張奕翔

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2024年5月區業績TOP1

2024年1月區業績TOP2

2024年5月區成件TOP1

2024年1月區成件TOP3

2024年5月業績破二百萬經紀人員

從業時間

3-4年

服務需求

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

49.5

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

新竹市新竹市龍山西路120號二樓

大樓

有車位

1,780萬
含車位價

49.45萬
含車位計算

35.99坪
含車位7.03坪

4.4坪

11.5年

2樓/14樓

2房2廳1衛

愛凡斯

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建為雨遮其他增建；

113年11月

大樓

愛凡斯

新竹市新竹市龍山西路120號二樓

移轉3次

1,780萬

含車位價

49.45萬/坪

含車位計算

建坪35.99坪(含車位7.03坪)地坪4.4有車位
2房2廳1衛11.5年2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

新竹市新竹市龍山西路130號十樓

大樓

有車位

2,136萬
含車位價

46.26萬
含車位計算

46.18坪
含車位7.03坪

5.94坪

10.8年

10樓/14樓

3房2廳2衛

愛凡斯

歷史移轉2次

113年03月

大樓

愛凡斯

新竹市新竹市龍山西路130號十樓

移轉2次

2,136萬

含車位價

46.26萬/坪

含車位計算

建坪46.18坪(含車位7.03坪)地坪5.94有車位
3房2廳2衛10.8年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

龍山西路108號14樓

套房

有車位

1,575萬
含車位100萬

67.51萬
已扣除車位

28.88坪
含車位7.03坪

3.52坪

10.8年

14樓/14樓

1房1廳1衛

愛凡斯

歷史移轉2次

113年03月

套房

愛凡斯

龍山西路108號14樓

移轉2次

1,575萬

含車位100萬

67.51萬/坪

已扣除車位

建坪28.88坪(含車位7.03坪)地坪3.52有車位
1房1廳1衛10.8年14樓/14樓

資料說明

信義成交

113年01月

龍山西路128號2樓

大樓

有車位

2,010萬
含車位價

43.61萬
含車位計算

46.09坪
含車位7.03坪

5.94坪

10.7年

2樓/14樓

3房2廳2衛

愛凡斯

歷史移轉2次

113年01月

大樓

愛凡斯

龍山西路128號2樓

移轉2次

2,010萬

含車位價

43.61萬/坪

含車位計算

建坪46.09坪(含車位7.03坪)地坪5.94有車位
3房2廳2衛10.7年2樓/14樓

資料說明

信義成交

112年08月

新竹市新竹市龍山西路112號十二樓

套房

有車位

1,600萬
含車位價

50.42萬
含車位計算

31.74坪
含車位7.03坪

3.89坪

10.3年

12樓/14樓

1房1廳1衛

愛凡斯

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年08月

套房

愛凡斯

新竹市新竹市龍山西路112號十二樓

移轉3次

1,600萬

含車位價

50.42萬/坪

含車位計算

建坪31.74坪(含車位7.03坪)地坪3.89有車位
1房1廳1衛10.3年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。