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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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愛凡斯

新竹市龍山西路１０８號

大樓

127戶

11年

14層

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林煖婷

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

43.6

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

龍山西路128號2樓

大樓

有車位

2,010萬
含車位價

43.61萬
含車位計算

46.09坪
含車位7.03坪

5.94坪

10.7年

2樓/14樓

3房2廳2衛

愛凡斯

歷史移轉2次

113年01月

大樓

愛凡斯

龍山西路128號2樓

移轉2次

2,010萬

含車位價

43.61萬/坪

含車位計算

建坪46.09坪(含車位7.03坪)地坪5.94有車位
3房2廳2衛10.7年2樓/14樓

資料說明

信義成交

112年08月

新竹市新竹市龍山西路112號十二樓

套房

有車位

1,600萬
含車位價

50.42萬
含車位計算

31.74坪
含車位7.03坪

3.89坪

10.3年

12樓/14樓

1房1廳1衛

愛凡斯

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年08月

套房

愛凡斯

新竹市新竹市龍山西路112號十二樓

移轉3次

1,600萬

含車位價

50.42萬/坪

含車位計算

建坪31.74坪(含車位7.03坪)地坪3.89有車位
1房1廳1衛10.3年12樓/14樓

資料說明

交易備註

112年08月

新竹市新竹市龍山西路128號十樓

大樓

有車位

2,222萬
含車位70萬

55.09萬
已扣除車位

46.09坪
含車位7.03坪

5.94坪

10.3年

10樓/14樓

3房2廳2衛

愛凡斯

歷史移轉3次

備註資訊：後陽台加窗。其他增建；

112年08月

大樓

愛凡斯

新竹市新竹市龍山西路128號十樓

移轉3次

2,222萬

含車位70萬

55.09萬/坪

已扣除車位

建坪46.09坪(含車位7.03坪)地坪5.94有車位
3房2廳2衛10.3年10樓/14樓

資料說明

交易備註

112年08月

新竹市新竹市龍山西路108號二樓

套房

有車位

1,480萬
含車位價

46.86萬
含車位計算

31.58坪
含車位7.03坪

3.87坪

10.3年

2樓/14樓

1房1廳1衛

愛凡斯

歷史移轉3次

112年08月

套房

愛凡斯

新竹市新竹市龍山西路108號二樓

移轉3次

1,480萬

含車位價

46.86萬/坪

含車位計算

建坪31.58坪(含車位7.03坪)地坪3.87有車位
1房1廳1衛10.3年2樓/14樓

資料說明

112年08月

新竹市新竹市龍山西路112號二樓

套房

有車位

1,535萬
含車位價

48.37萬
含車位計算

31.74坪
含車位7.03坪

3.89坪

10.3年

2樓/14樓

1房2廳1衛

愛凡斯

歷史移轉2次

112年08月

套房

愛凡斯

新竹市新竹市龍山西路112號二樓

移轉2次

1,535萬

含車位價

48.37萬/坪

含車位計算

建坪31.74坪(含車位7.03坪)地坪3.89有車位
1房2廳1衛10.3年2樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。