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1/0Aman16
高雄市鼓山區龍勝路２８號
大樓
98戶
15年
15層♥️ 有16人收藏
社區維護人
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2026年/07月
最新平均單價
39.9 萬/坪
待售物件
3筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
5筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
15年
坪數
--
樓高
15層
戶數
98戶
格局
2房,3房
公設比
34.00%~36.00%
建設公司
麗晶建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
交誼廳
主要特色
「Aman 16」面萬坪運動公園，為目前該區少見的小坪數住家，社區零店面，產品規劃21~46坪，2~3房，單層排氣。(資料最後更新日：2021/10/17)
大家都在問
換一換
換一換社區有哪些公設？
有無裝潢物件在售？
社區自住/出租比例如何？
社區管理費多少？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/07月~115年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
39.9
萬/坪
2026年/07月
最新平均單價
39.9
萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
43.4
萬/坪
2026年/05月
近兩年最低單價
38.9
萬/坪
2026年/07月
最新成交單價
39.9萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
43.4萬/坪
2026年/05月
近兩年最低單價
38.9萬/坪
本社區 804
本社區 804
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
933萬
39.88萬/坪
建坪23.39坪地坪2.11坪無車位
1房1廳1衛14.8年9樓/15樓
1房1廳1衛14.8年9樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄1,000萬含車位90萬
含車位90萬39.91萬/坪38.85萬
38.85萬建坪25.06坪含車位1.63坪地坪2.26坪有車位
2房1廳1衛14.6年12樓/15樓
含車位1.63坪地坪2.26坪有車位2房1廳1衛14.6年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄115年01月
高雄市鼓山區龍勝路30號十四樓
大樓
有車位
有車位1,080萬
含車位90萬
含車位90萬41.09萬
42.27萬
42.27萬26.28坪
含車位2.86坪
含車位2.86坪2.38坪
14.3年
14樓/15樓
2房1廳1衛
Aman16
歷史移轉3次
備註資訊：停車位編號41。
1,080萬含車位90萬
含車位90萬41.09萬/坪42.27萬
42.27萬建坪26.28坪含車位2.86坪地坪2.38坪有車位
2房1廳1衛14.3年14樓/15樓
含車位2.86坪地坪2.38坪有車位2房1廳1衛14.3年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,020萬含車位90萬
含車位90萬40.85萬/坪40.21萬
40.21萬建坪24.97坪含車位1.84坪地坪2.26坪有車位
2房1廳1衛13.3年6樓/15樓
含車位1.84坪地坪2.26坪有車位2房1廳1衛13.3年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
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捷運 (2)
公車 (14)
公共自行車 (4)
停車場 (3)
0龍華國小站 - 出口
4.7分鐘 / 309m
1聯合醫院站 - 出口
8.2分鐘 / 580m
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4.7分鐘 / 309m
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FAQ 常見問題
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Aman16最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，Aman16近三個月的平均成交單價為39.9萬元（統計區間115.07-115.09）。Aman16近期成交單價為39.9萬/坪（成交時間115.07）。
Aman16近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，Aman16近一年平均成交單價40.4萬/坪（統計區間114.10-115.09）。
猶豫要在哪一區買房，鼓山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鼓山區近半年大樓成交行情，平均單價36.2萬/坪（統計區間115.04-115.09）。
Aman16現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前Aman16在售物件共3件，在售物件均價為41.4萬/坪。在售物件單價最低41.4萬/坪，最高41.4萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
Aman16的屋齡幾年？
根據登記資訊，Aman16目前屋齡約為15年。
Aman16是由哪家建設公司興建？
Aman16的建築是由麗晶建設興建而成。
Aman16的總樓高？
Aman16總樓高共計15層。
Aman16總戶數多嗎？
針對Aman16的居住規模，總戶數資料記載約為98戶。
Aman16的公設比是多少？
Aman16登記之公共設施比例約為34.00%~36.00%。
Aman16有無障礙設施嗎？
Aman16內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
Aman16公設有哪些?
Aman16社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
Aman16垃圾如何處理？
Aman16之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
Aman16有警衛管理嗎？
Aman16目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
Aman16附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
Aman16距離最近的捷運站龍華國小站步行僅需約4.7分鐘。
Aman16附近有公車站嗎？走路大概要多久？
Aman16距離最近的公車站龍德路口公車站步行僅需約3.1分鐘。
Aman16周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從Aman16步行約1.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
Aman16周邊有停車場嗎？
Aman165分鐘路程內設有3個停車場。
Aman16附近有幼兒園嗎？
Aman16周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
Aman16附近步行範圍內有便利商店嗎？
Aman16直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
Aman16附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
Aman16直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
Aman16附近有公園嗎？
Aman16直線距離約140公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
