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北京蘭園
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北京蘭園
高雄市左營區富國路,左營區大順一路,左營區太華街
27年
大樓
32.42~50.80坪
20層
251戶
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
16.9
萬/坪
2020年/10月
最新平均單價
20.1
萬/坪
109年
10月
富國路1~30號
大樓
700萬
20.08萬
34.86坪
2.84坪
26.3年
13樓/20樓
3房2廳2衛
龍華國中站
新市政中心站
凹子底站
北京蘭園
109年
10月
富國路1~30號
700萬
20.08萬/坪
大樓
北京蘭園
建坪34.86坪
地坪2.84
無車位
3房2廳2衛
26.3年
13樓/20樓
龍華國中站
新市政中心站
凹子底站
資料來源:
政府資料
2020年/10月
近兩年最高單價
20.1
萬/坪
109年
10月
富國路1~30號
大樓
700萬
20.08萬
34.86坪
2.84坪
26.3年
13樓/20樓
3房2廳2衛
龍華國中站
新市政中心站
凹子底站
北京蘭園
109年
10月
富國路1~30號
700萬
20.08萬/坪
大樓
北京蘭園
建坪34.86坪
地坪2.84
無車位
3房2廳2衛
26.3年
13樓/20樓
龍華國中站
新市政中心站
凹子底站
資料來源:
政府資料
2020年/03月
近兩年最低單價
13.8
萬/坪
109年
03月
高雄市左營區富國路1~30號
大樓
480萬
13.77萬
34.85坪
2.84坪
25.7年
4樓/20樓
3房2廳2衛
凹子底站
北京蘭園
109年
03月
高雄市左營區富國路1~30號
480萬
13.77萬/坪
大樓
北京蘭園
建坪34.85坪
地坪2.84
無車位
3房2廳2衛
25.7年
4樓/20樓
凹子底站
資料來源:
政府資料
2020年/10月
最新成交單價
20.1
萬/坪
2020年/10月
近兩年最高單價
20.1
萬/坪
2020年/03月
近兩年最低單價
13.8
萬/坪
本社區
813
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
108年
12月
高雄市左營區富國路1~30號
大樓
652萬
14.56萬
44.77坪
3.67坪
25.4年
4樓/20樓
4房2廳2衛
凹子底站
北京蘭園
108年
12月
高雄市左營區富國路1~30號
652萬
14.56萬/坪
大樓
北京蘭園
建坪44.77坪
地坪3.67
無車位
4房2廳2衛
25.4年
4樓/20樓
凹子底站
資料來源:
政府資料
108年
09月
高雄市左營區富國路1~30號
大樓
有車位
815萬
含車位120萬
16.08萬
15.39萬
50.68坪
含車位5.53坪
3.67坪
25.2年
17樓/20樓
4房2廳2衛
凹子底站
北京蘭園
108年
09月
高雄市左營區富國路1~30號
815萬
含車位120萬
16.08萬/坪
15.39萬
大樓
北京蘭園
建坪50.68坪
含車位5.53坪
地坪3.67
有車位
4房2廳2衛
25.2年
17樓/20樓
凹子底站
資料來源:
政府資料
107年
12月
高雄市左營區富國路1~30號
大樓
有車位
810萬
含車位價
16萬
含車位計算
50.62坪
含車位--坪
3.76坪
24.4年
13樓/20樓
3房2廳2衛
凹子底站
北京蘭園
備註資訊:含增建或未登記建物。
107年
12月
高雄市左營區富國路1~30號
810萬
含車位價
16萬/坪
含車位計算
大樓
北京蘭園
建坪50.62坪
(含車位--坪)
地坪3.76
有車位
3房2廳2衛
24.4年
13樓/20樓
凹子底站
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
107年
12月
富國路15號8樓
大樓
有車位
800萬
含車位價
16.58萬
含車位計算
48.25坪
含車位--坪
3.67坪
24.4年
8樓/20樓
4房2廳2衛
凹子底站
北京蘭園
備註資訊:含增建或未登記建物。
107年
12月
富國路15號8樓
800萬
含車位價
16.58萬/坪
含車位計算
大樓
北京蘭園
建坪48.25坪
(含車位--坪)
地坪3.67
有車位
4房2廳2衛
24.4年
8樓/20樓
凹子底站
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
107年
12月
高雄市左營區富國路1~30號
大樓
有車位
760萬
含車位價
15.72萬
含車位計算
48.35坪
含車位--坪
3.67坪
24.4年
19樓/20樓
4房2廳2衛
凹子底站
北京蘭園
107年
12月
高雄市左營區富國路1~30號
760萬
含車位價
15.72萬/坪
含車位計算
大樓
北京蘭園
建坪48.35坪
(含車位--坪)
地坪3.67
有車位
4房2廳2衛
24.4年
19樓/20樓
凹子底站
資料來源:
政府資料
1
2
3
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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有銷售中物件
本社區
1,150
萬
北京蘭園四房車位
高雄市左營區富國路
建坪45.44
4房2廳
26.6年
本社區
1,150
萬
未來義享四房車位
高雄市左營區富國路
建坪47.61
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建坪37.2
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未來義享四房車位
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萬
音樂廳景觀樓中樓
高雄市三民區明誠二路
建坪115.72
4房2廳
22.7年
相似社區
750
萬
河堤音樂會美3房
高雄市三民區明誠二路
建坪37.2
3房2廳
21.7年
基本資料
類型
大樓
屋齡
27年
坪數
32.42~50.80坪
樓高
20層
戶數
251戶
格局
3房、4房
公設比
25.00%~26.00%
建設公司
蘭園建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理,17:00和20:00大樓轉角有環保車
無障礙設施
有,無障礙坡道
公共設施
交誼廳,花園
主要特色
高樓景觀視野寬闊採光良好,近龍華市場,生活機能佳,優質學區,近好市多、未來義享天地,第二階段輕軌路線上,步行可至R13捷運,交通便利,綠意中庭花園(資料最後更新日:2017/12/18)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
3 環狀輕軌-龍華國中站 出口
0.23km
2.7分鐘
G 環狀輕軌-新市政中心站 出...
0.38km
4.9分鐘
B 高雄紅線-凹子底站 出口1
0.43km
5.7分鐘
C 高雄紅線-凹子底站 出口2
0.45km
5.8分鐘
E 高雄紅線-凹子底站 出口3
0.52km
6.8分鐘
H 高雄紅線-凹子底站 出口4
0.59km
7.8分鐘
0 高雄市民營路外停車場
0.23km
2.8分鐘
1 高雄市公有路外停車場
0.18km
2.1分鐘
2 龍華市場站
0.2km
2.5分鐘
4 高雄市民營路外停車場
0.34km
4.5分鐘
5 龍華國中站(施工中)
0.26km
3.1分鐘
6 龍華國中站
0.31km
3.7分鐘
7 高雄市民營路外停車場
0.45km
5.8分鐘
8 高雄市公有路外停車場
0.42km
5.4分鐘
9 新市政中心站(施工中)
0.33km
4.2分鐘
A 凹子底站
0.42km
5.5分鐘
D 高雄市民營路外停車場
0.52km
6.8分鐘
F 普客二四停車場
0.41km
5.4分鐘
I 高雄市民營路外停車場
0.46km
6.2分鐘
J 慈濟靜思堂站
0.56km
6.9分鐘
K 凹仔底站
0.62km
8.2分鐘
L 高雄市公有路外停車場
0.47km
5.7分鐘
M 高雄市民營路外停車場
0.68km
9分鐘
N 高雄市民營路外停車場
0.63km
8.2分鐘
O 高雄市民營路外停車場
0.67km
8.9分鐘
P 普客二四停車場
0.59km
7.7分鐘
Q 高雄市民營路外停車場
0.58km
7.6分鐘
R 高雄市民營路外停車場
0.85km
11.1分鐘
S 高雄市民營路外停車場
0.7km
9.3分鐘
T 高雄市民營路外停車場
0.85km
11.1分鐘
U 高雄市民營路外停車場
0.72km
9.6分鐘
V 高雄市民營路外停車場
0.69km
8.8分鐘
W 高雄市民營路外停車場
0.66km
8.4分鐘
X 高雄市民營路外停車場
0.68km
8.9分鐘
Y 愛河之心站
0.79km
10分鐘
Z 普客二四停車場
1.06km
13.5分鐘
3 環狀輕軌-龍華國中站 出口
0.23km
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G 環狀輕軌-新市政中心站 出口
0.38km
4.9分鐘
B 高雄紅線-凹子底站 出口1
0.43km
5.7分鐘
C 高雄紅線-凹子底站 出口2
0.45km
5.8分鐘
E 高雄紅線-凹子底站 出口3
0.52km
6.8分鐘
H 高雄紅線-凹子底站 出口4
0.59km
7.8分鐘
0 高雄市民營路外停車場
0.23km
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1 高雄市公有路外停車場
0.18km
2.1分鐘
2 龍華市場站
0.2km
2.5分鐘
4 高雄市民營路外停車場
0.34km
4.5分鐘
5 龍華國中站(施工中)
0.26km
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6 龍華國中站
0.31km
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7 高雄市民營路外停車場
0.45km
5.8分鐘
8 高雄市公有路外停車場
0.42km
5.4分鐘
9 新市政中心站(施工中)
0.33km
4.2分鐘
A 凹子底站
0.42km
5.5分鐘
D 高雄市民營路外停車場
0.52km
6.8分鐘
F 普客二四停車場
0.41km
5.4分鐘
I 高雄市民營路外停車場
0.46km
6.2分鐘
J 慈濟靜思堂站
0.56km
6.9分鐘
K 凹仔底站
0.62km
8.2分鐘
L 高雄市公有路外停車場
0.47km
5.7分鐘
M 高雄市民營路外停車場
0.68km
9分鐘
N 高雄市民營路外停車場
0.63km
8.2分鐘
O 高雄市民營路外停車場
0.67km
8.9分鐘
P 普客二四停車場
0.59km
7.7分鐘
Q 高雄市民營路外停車場
0.58km
7.6分鐘
R 高雄市民營路外停車場
0.85km
11.1分鐘
S 高雄市民營路外停車場
0.7km
9.3分鐘
T 高雄市民營路外停車場
0.85km
11.1分鐘
U 高雄市民營路外停車場
0.72km
9.6分鐘
V 高雄市民營路外停車場
0.69km
8.8分鐘
W 高雄市民營路外停車場
0.66km
8.4分鐘
X 高雄市民營路外停車場
0.68km
8.9分鐘
Y 愛河之心站
0.79km
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