堅山森朵,

堅山森朵
高雄市鼓山區大順一路620號
8
大樓
--
24層
68戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/06月~110年/08月
近三個月成交價
28.5萬/坪
2021年/08月
最新平均單價
28.5萬/坪
11008
大樓
堅山森朵
高雄市鼓山區大順一路626號二十三樓
移轉2
2,588
含車位價
28.47萬/坪
含車位計算
建坪90.91(含車位15.09坪)地坪5.92有車位
4房2廳2衛8.323樓/24
資料說明
2021年/08月
近兩年最高單價
28.5萬/坪
11008
大樓
堅山森朵
高雄市鼓山區大順一路626號二十三樓
移轉2
2,588
含車位價
28.47萬/坪
含車位計算
建坪90.91(含車位15.09坪)地坪5.92有車位
4房2廳2衛8.323樓/24
資料說明
2020年/10月
近兩年最低單價
23.1萬/坪
10910
大樓
堅山森朵
大順一路620號二樓
移轉2
1,320
含車位價
23.05萬/坪
含車位計算
建坪57.27(含車位6.99坪)地坪3.85有車位
3房2廳2衛7.52樓/24
資料說明
2021年/08月
最新成交單價
28.5萬/坪
2021年/08月
近兩年最高單價
28.5萬/坪
2020年/10月
近兩年最低單價
23.1萬/坪
 本社區      
 804
 本社區      
 804
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11008
高雄市鼓山區大順一路626號二十三樓
大樓
有車位
2,588
含車位價
28.47
含車位計算
90.91
含車位15.09
5.92
8.3
23樓/24
4房2廳2衛
凹子底站
堅山森朵
歷史移轉2
11008
大樓
堅山森朵
高雄市鼓山區大順一路626號二十三樓
移轉2
2,588
含車位價
28.47萬/坪
含車位計算
建坪90.91(含車位15.09坪)地坪5.92有車位
4房2廳2衛8.323樓/24
資料說明
10910
大順一路622號十六樓
大樓
有車位
1,200
含車位價
21.73
含車位計算
55.22
含車位--
3.74
7.5
16樓/24
3房2廳2衛
堅山森朵
歷史移轉2
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
10910
大樓
堅山森朵
大順一路622號十六樓
移轉2
1,200
含車位價
21.73萬/坪
含車位計算
建坪55.22(含車位--坪)地坪3.74有車位
3房2廳2衛7.516樓/24
資料說明
交易備註
10910
大順一路620號二樓
大樓
有車位
1,320
含車位價
23.05
含車位計算
57.27
含車位6.99
3.85
7.5
2樓/24
3房2廳2衛
凹子底站
堅山森朵
歷史移轉2
10910
大樓
堅山森朵
大順一路620號二樓
移轉2
1,320
含車位價
23.05萬/坪
含車位計算
建坪57.27(含車位6.99坪)地坪3.85有車位
3房2廳2衛7.52樓/24
資料說明
10908
大順一路620號十一樓
大樓
有車位
2,213
含車位價
24.01
含車位計算
92.18
含車位6.99
5.97
7.3
11樓/24
4房2廳2衛
凹子底站
堅山森朵
歷史移轉2
備註資訊:另有機車位地下1層
10908
大樓
堅山森朵
大順一路620號十一樓
移轉2
2,213
含車位價
24.01萬/坪
含車位計算
建坪92.18(含車位6.99坪)地坪5.97有車位
4房2廳2衛7.311樓/24
資料說明
交易備註
10812
高雄市鼓山區龍子里大順一路626號二十四樓
大樓
有車位
2,070
含車位價
24.67
含車位計算
83.9
含車位8.1
5.47
6.7
24樓/24
3房2廳2衛
凹子底站
堅山森朵
歷史移轉2
10812
大樓
堅山森朵
高雄市鼓山區龍子里大順一路626號二十四樓
移轉2
2,070
含車位價
24.67萬/坪
含車位計算
建坪83.9(含車位8.1坪)地坪5.47有車位
3房2廳2衛6.724樓/24
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
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線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
8
坪數
--
樓高
24層
戶數
68戶
格局
3房,4房
公設比
39.00%~43.00%
建設公司
堅山
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,垃圾子母車
無障礙設施
有,坡道
公共設施
花園,會議室
主要特色
戶數單純,近R13捷運走路5分,近龍華國小.森林公園 ,未來輕軌,龍華國小站,市政中心站的核心,龍華國小的舊址進行BOT案,未來也是大型商場。(資料最後更新日:2021/10/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
捷運 (6)公車 (16)公共自行車 (2)停車場 (6)
0新市政中心站(興建中) - 出口
3.1分鐘 / 251m
1凹子底站 - 出口1
4.9分鐘 / 389m
2龍德路站(興建中) - 出口
4.1分鐘 / 324m
3凹子底站 - 出口2
5分鐘 / 400m
4凹子底站 - 出口3
5.9分鐘 / 478m
5凹子底站 - 出口4
6.9分鐘 / 545m
0新市政中心站(興建中) - 出口
3.1分鐘 / 251m
1凹子底站 - 出口1
4.9分鐘 / 389m
2龍德路站(興建中) - 出口
4.1分鐘 / 324m
3凹子底站 - 出口2
5分鐘 / 400m
4凹子底站 - 出口3
5.9分鐘 / 478m
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