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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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荷必館

高雄市鼓山區華榮路６１８號

大樓

130戶

12年

14層

社區委託達人

簡致偉

0975661172

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

高雄市鼓山區華榮路618之6號四樓

大樓

700萬

17.28萬

40.52坪

5.4坪

11.4年

4樓/14樓

3房2廳2衛

荷必館

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

荷必館

高雄市鼓山區華榮路618之6號四樓

移轉2次

700萬

17.28萬/坪

建坪40.52坪地坪5.4無車位
3房2廳2衛11.4年4樓/14樓

資料說明

交易備註

112年12月

高雄市鼓山區華榮路618號六樓

大樓

有車位

1,600萬

含車位160萬

32.79萬

33.04萬

48.8坪

含車位5.21坪

6.96坪

11.4年

6樓/14樓

3房2廳2衛

荷必館

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

荷必館

高雄市鼓山區華榮路618號六樓

移轉3次

1,600萬

含車位160萬

32.79萬/坪

33.04萬

建坪48.8坪

含車位5.21坪地坪6.96有車位
3房2廳2衛11.4年6樓/14樓

資料說明

交易備註

112年08月

高雄市鼓山區華榮路616巷7號三樓

大樓

有車位

1,480萬

含車位160萬

31.62萬

32.36萬

46.81坪

含車位6.02坪

6.62坪

11.1年

3樓/14樓

3房2廳2衛

荷必館

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年08月

大樓

荷必館

高雄市鼓山區華榮路616巷7號三樓

移轉3次

1,480萬

含車位160萬

31.62萬/坪

32.36萬

建坪46.81坪

含車位6.02坪地坪6.62有車位
3房2廳2衛11.1年3樓/14樓

資料說明

交易備註

112年04月

高雄市鼓山區華榮路616巷7號四樓

大樓

有車位

1,380萬

含車位160萬

30萬

29.91萬

46坪

含車位5.21坪

6.47坪

10.8年

4樓/14樓

3房2廳2衛

荷必館

歷史移轉2次

112年04月

大樓

荷必館

高雄市鼓山區華榮路616巷7號四樓

移轉2次

1,380萬

含車位160萬

30萬/坪

29.91萬

建坪46坪

含車位5.21坪地坪6.47有車位
3房2廳2衛10.8年4樓/14樓

資料說明

112年03月

高雄市鼓山區華榮路616巷9號六樓

大樓

有車位

1,300萬

含車位160萬

28.07萬

27.74萬

46.31坪

含車位5.21坪

6.49坪

10.7年

6樓/14樓

3房2廳2衛

荷必館

歷史移轉2次

112年03月

大樓

荷必館

高雄市鼓山區華榮路616巷9號六樓

移轉2次

1,300萬

含車位160萬

28.07萬/坪

27.74萬

建坪46.31坪

含車位5.21坪地坪6.49有車位
3房2廳2衛10.7年6樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。