都市新生活

高雄市左營區明華一路202號
大樓
194戶
31
16層
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已成交賣方
34組
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6-7年
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2025年/02月
最新平均單價
31 萬/坪
11402
套房
都市新生活
高雄市左營區明華一路214號六樓之2
移轉2
268
30.97萬/坪
建坪8.65地坪0.81無車位
1房1廳1衛30.86樓/16
資料說明
內政部實價登錄
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
2

本社區成交價格

114年/01月~114年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
31.4
萬/坪
2025年/02月
最新平均單價
31
萬/坪
11402
套房
都市新生活
高雄市左營區明華一路214號六樓之2
移轉2
268
30.97萬/坪
建坪8.65地坪0.81無車位
1房1廳1衛30.86樓/16
資料說明
內政部實價登錄
2024年/03月
近兩年最高單價
36.2
萬/坪
11303
套房
都市新生活
高雄市左營區明華一路214號十樓之2
移轉3
313
36.17萬/坪
建坪8.65地坪0.81無車位
1房1廳1衛29.810樓/16
資料說明
內政部實價登錄
2023年/05月
近兩年最低單價
22.6
萬/坪
11205
大樓
都市新生活
高雄市左營區明華一路208號十五樓之1
657
22.57萬/坪
建坪29.11地坪2.6無車位
2房1廳1衛29.015樓/16
資料說明
內政部實價登錄
2025年/02月
最新成交單價
31萬/坪
2024年/03月
近兩年最高單價
36.2萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
22.6萬/坪
 本社區      
 803
 本社區      
 803

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11402
高雄市左營區明華一路214號六樓之2
套房
268
30.97
8.65
0.81
30.8
6樓/16
1房1廳1衛
巨蛋站
都市新生活
歷史移轉2
11402
套房
都市新生活
高雄市左營區明華一路214號六樓之2
移轉2
268
30.97萬/坪
建坪8.65地坪0.81無車位
1房1廳1衛30.86樓/16
資料說明
內政部實價登錄
11312
高雄市左營區明華一路214號七樓之3
大樓
650
31.79
20.45
1.96
30.6
7樓/16
2房2廳2衛
巨蛋站
都市新生活
11312
大樓
都市新生活
高雄市左營區明華一路214號七樓之3
650
31.79萬/坪
建坪20.45地坪1.96無車位
2房2廳2衛30.67樓/16
資料說明
內政部實價登錄
11310
高雄市左營區明華一路212號四樓之3
套房
350
28.12
12.45
1.22
30.4
4樓/16
1房1廳1衛
巨蛋站
都市新生活
11310
套房
都市新生活
高雄市左營區明華一路212號四樓之3
350
28.12萬/坪
建坪12.45地坪1.22無車位
1房1廳1衛30.44樓/16
資料說明
內政部實價登錄
11307
高雄市左營區明華一路214號九樓之2
套房
290
33.51
8.65
0.81
30.2
9樓/16
1房1廳1衛
巨蛋站
都市新生活
歷史移轉2
11307
套房
都市新生活
高雄市左營區明華一路214號九樓之2
移轉2
290
33.51萬/坪
建坪8.65地坪0.81無車位
1房1廳1衛30.29樓/16
資料說明
內政部實價登錄
11307
高雄市左營區明華一路208號十二樓之1
大樓
有車位
958
含車位價
32.91
含車位計算
29.11
含車位--
2.6
30.2
12樓/16
2房1廳1衛
巨蛋站
都市新生活
歷史移轉3
備註資訊:含裝潢費;陽臺外推;
11307
大樓
都市新生活
高雄市左營區明華一路208號十二樓之1
移轉3
958
含車位價
32.91萬/坪
含車位計算
建坪29.11(含車位--坪)地坪2.6有車位
2房1廳1衛30.212樓/16
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
31
坪數
--
樓高
16層
戶數
194戶
格局
套房,1+1房,2房,2+1房
公設比
23.00%~25.00%
建設公司
同興建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有,室內到室外、管理室皆有無障礙設施
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
高雄巨蛋位於高雄市左營區博愛二路,毗鄰高雄捷運紅線巨蛋站、漢神百貨和三民家商,全名為『高雄市現代化綜合體育館』,佔地面積廣闊約可容納15000人,可舉辦排球、籃球等球類比賽,亦可作為舉辦大型活動和演唱會的場地,是一處多功能的體育場,高雄巨蛋已於2008年9月16日正式落成完工,預計在開幕啟用後將會成為高雄新興的旅遊景點,高雄巨蛋已成為2009年世界運動會的舉辦場地。 高雄巨蛋景點-漢神巨蛋購物廣場 高雄巨蛋旁擁有著名的百貨龍頭漢神百貨巨蛋分館,位在博愛二路與新莊一路口,面積約為29800坪,是漢神百貨本館的1.7倍,設有與高雄捷運紅線巨蛋站出入口、高雄漢來大飯店和亞力山大健康俱樂部;高雄漢神巨蛋購物廣場有地上9樓、地下1樓的樓層,設置來自世界各地的名品專櫃、流行彩妝、服飾名牌、配件飾品、進口珍品等等櫃位,高雄市區吹入了一股更加新潮的氣息,地下1樓更有餐廳名店、冰品冷飲、台灣小吃、異國速食、生活雜貨、寢飾家具、日系雜貨和超市等等空間,讓更多的民眾在高雄旅遊有一個舒適寬廣的購物空間。(資料最後更新日:2022/05/14)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
捷運 (4)公車 (17)公共自行車 (5)停車場 (16)
0巨蛋站 - 出口2
7.6分鐘 / 587m
1巨蛋站 - 出口1
7.6分鐘 / 587m
2巨蛋站 - 出口4
7.2分鐘 / 572m
3巨蛋站 - 出口3
8分鐘 / 629m
0巨蛋站 - 出口2
7.6分鐘 / 587m
1巨蛋站 - 出口1
7.6分鐘 / 587m
2巨蛋站 - 出口4
7.2分鐘 / 572m
3巨蛋站 - 出口3
8分鐘 / 629m

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