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都市新生活
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都市新生活
高雄市左營區明華一路202號
大樓
194戶
30年
16層
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2024年04月度破百萬經紀人員
2023年度成件第三名
2023年07月度業績第一名
2023年07月度破百萬經紀人員
已成交賣方
57組
已成交買方
67組
從業時間
7-8年
服務需求
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/03月
最新平均單價
29.6
萬/坪
113年
03月
高雄市左營區明華一路214號十樓之2
套房
313萬
36.17萬
8.65坪
0.81坪
29.8年
10樓/16樓
1房1廳1衛
巨蛋站
都市新生活
歷史移轉3次
113年
03月
套房
都市新生活
高雄市左營區明華一路214號十樓之2
移轉3次
313萬
36.17萬/坪
建坪8.65坪
地坪0.81
無車位
1房1廳1衛
29.8年
10樓/16樓
巨蛋站
資料說明
113年
03月
高雄市左營區明華一路214號四樓之1
套房
179萬
22.93萬
7.81坪
0.71坪
29.8年
4樓/16樓
1房1廳1衛
巨蛋站
都市新生活
歷史移轉2次
113年
03月
套房
都市新生活
高雄市左營區明華一路214號四樓之1
移轉2次
179萬
22.93萬/坪
建坪7.81坪
地坪0.71
無車位
1房1廳1衛
29.8年
4樓/16樓
巨蛋站
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
4
筆
近五年
成交
1
筆
本社區成交價格
113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
29.3
萬/坪
2024年/03月
最新平均單價
29.6
萬/坪
113年
03月
高雄市左營區明華一路214號十樓之2
套房
313萬
36.17萬
8.65坪
0.81坪
29.8年
10樓/16樓
1房1廳1衛
巨蛋站
都市新生活
歷史移轉3次
113年
03月
套房
都市新生活
高雄市左營區明華一路214號十樓之2
移轉3次
313萬
36.17萬/坪
建坪8.65坪
地坪0.81
無車位
1房1廳1衛
29.8年
10樓/16樓
巨蛋站
資料說明
113年
03月
高雄市左營區明華一路214號四樓之1
套房
179萬
22.93萬
7.81坪
0.71坪
29.8年
4樓/16樓
1房1廳1衛
巨蛋站
都市新生活
歷史移轉2次
113年
03月
套房
都市新生活
高雄市左營區明華一路214號四樓之1
移轉2次
179萬
22.93萬/坪
建坪7.81坪
地坪0.71
無車位
1房1廳1衛
29.8年
4樓/16樓
巨蛋站
資料說明
2024年/03月
近兩年最高單價
36.2
萬/坪
113年
03月
高雄市左營區明華一路214號十樓之2
套房
313萬
36.17萬
8.65坪
0.81坪
29.8年
10樓/16樓
1房1廳1衛
巨蛋站
都市新生活
歷史移轉3次
113年
03月
套房
都市新生活
高雄市左營區明華一路214號十樓之2
移轉3次
313萬
36.17萬/坪
建坪8.65坪
地坪0.81
無車位
1房1廳1衛
29.8年
10樓/16樓
巨蛋站
資料說明
2022年/04月
近兩年最低單價
17.5
萬/坪
111年
04月
高雄市左營區明華一路214號四樓之4
大樓
580萬
17.53萬
33.08坪
2.5坪
27.9年
4樓/16樓
2房2廳1衛
巨蛋站
都市新生活
歷史移轉3次
111年
04月
大樓
都市新生活
高雄市左營區明華一路214號四樓之4
移轉3次
580萬
17.53萬/坪
建坪33.08坪
地坪2.5
無車位
2房2廳1衛
27.9年
4樓/16樓
巨蛋站
資料說明
2024年/03月
最新成交單價
29.6
萬/坪
2024年/03月
近兩年最高單價
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萬/坪
2022年/04月
近兩年最低單價
17.5
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本社區
803
本社區
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
04月
高雄市左營區明華一路214號十五樓之1
套房
190萬
24.34萬
7.81坪
0.71坪
29.9年
15樓/16樓
1房1衛
巨蛋站
都市新生活
113年
04月
套房
都市新生活
高雄市左營區明華一路214號十五樓之1
190萬
24.34萬/坪
建坪7.81坪
地坪0.71
無車位
1房1衛
29.9年
15樓/16樓
巨蛋站
資料說明
113年
04月
高雄市左營區明華一路214號十五樓之2
套房
280萬
32.35萬
8.65坪
0.81坪
29.9年
15樓/16樓
1房1衛
巨蛋站
都市新生活
113年
04月
套房
都市新生活
高雄市左營區明華一路214號十五樓之2
280萬
32.35萬/坪
建坪8.65坪
地坪0.81
無車位
1房1衛
29.9年
15樓/16樓
巨蛋站
資料說明
113年
03月
高雄市左營區明華一路214號十樓之2
套房
313萬
36.17萬
8.65坪
0.81坪
29.8年
10樓/16樓
1房1廳1衛
巨蛋站
都市新生活
歷史移轉3次
113年
03月
套房
都市新生活
高雄市左營區明華一路214號十樓之2
移轉3次
313萬
36.17萬/坪
建坪8.65坪
地坪0.81
無車位
1房1廳1衛
29.8年
10樓/16樓
巨蛋站
資料說明
113年
03月
高雄市左營區明華一路214號四樓之1
套房
179萬
22.93萬
7.81坪
0.71坪
29.8年
4樓/16樓
1房1廳1衛
巨蛋站
都市新生活
歷史移轉2次
113年
03月
套房
都市新生活
高雄市左營區明華一路214號四樓之1
移轉2次
179萬
22.93萬/坪
建坪7.81坪
地坪0.71
無車位
1房1廳1衛
29.8年
4樓/16樓
巨蛋站
資料說明
113年
02月
高雄市左營區明華一路212號七樓之3
套房
360萬
28.92萬
12.45坪
1.22坪
29.8年
7樓/16樓
1房1廳1衛
巨蛋站
都市新生活
歷史移轉3次
113年
02月
套房
都市新生活
高雄市左營區明華一路212號七樓之3
移轉3次
360萬
28.92萬/坪
建坪12.45坪
地坪1.22
無車位
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29.8年
7樓/16樓
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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
--
樓高
16層
戶數
194戶
格局
套房,1+1房,2房,2+1房
公設比
23.00%~25.00%
建設公司
同興建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有,室內到室外、管理室皆有無障礙設施
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
高雄巨蛋位於高雄市左營區博愛二路,毗鄰高雄捷運紅線巨蛋站、漢神百貨和三民家商,全名為『高雄市現代化綜合體育館』,佔地面積廣闊約可容納15000人,可舉辦排球、籃球等球類比賽,亦可作為舉辦大型活動和演唱會的場地,是一處多功能的體育場,高雄巨蛋已於2008年9月16日正式落成完工,預計在開幕啟用後將會成為高雄新興的旅遊景點,高雄巨蛋已成為2009年世界運動會的舉辦場地。 高雄巨蛋景點-漢神巨蛋購物廣場 高雄巨蛋旁擁有著名的百貨龍頭漢神百貨巨蛋分館,位在博愛二路與新莊一路口,面積約為29800坪,是漢神百貨本館的1.7倍,設有與高雄捷運紅線巨蛋站出入口、高雄漢來大飯店和亞力山大健康俱樂部;高雄漢神巨蛋購物廣場有地上9樓、地下1樓的樓層,設置來自世界各地的名品專櫃、流行彩妝、服飾名牌、配件飾品、進口珍品等等櫃位,高雄市區吹入了一股更加新潮的氣息,地下1樓更有餐廳名店、冰品冷飲、台灣小吃、異國速食、生活雜貨、寢飾家具、日系雜貨和超市等等空間,讓更多的民眾在高雄旅遊有一個舒適寬廣的購物空間。(資料最後更新日:2022/05/14)
交通與環境設施
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街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
捷運
(4)
公車
(17)
公共自行車
(5)
停車場
(16)
0
巨蛋站 - 出口2
7.6分鐘 / 587m
1
巨蛋站 - 出口1
7.6分鐘 / 587m
2
巨蛋站 - 出口4
7.2分鐘 / 572m
3
巨蛋站 - 出口3
8分鐘 / 629m
0
巨蛋站 - 出口2
7.6分鐘 / 587m
1
巨蛋站 - 出口1
7.6分鐘 / 587m
2
巨蛋站 - 出口4
7.2分鐘 / 572m
3
巨蛋站 - 出口3
8分鐘 / 629m
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