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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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溫莎堡

高雄市鼓山區富農路,鼓山區龍德路

大樓

194戶

13年

30層

♥️ 有1人收藏

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2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/04月~114年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.6

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

高雄市鼓山區富農路156號五樓

大樓

有車位

3,168萬
含車位價

39.84萬
含車位計算

79.52坪
含車位7.97坪

4.57坪

12.0年

5樓/30樓

4房1廳2衛

溫莎堡

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年10月

大樓

溫莎堡

高雄市鼓山區富農路156號五樓

移轉2次

3,168萬

含車位價

39.84萬/坪

含車位計算

建坪79.52坪(含車位7.97坪)地坪4.57有車位
4房1廳2衛12.0年5樓/30樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

高雄市鼓山區富農路150號三十樓

大樓

有車位

3,980萬

含車位500萬

34.91萬

33.24萬

114.02坪

含車位9.34坪

6.49坪

11.4年

30樓/30樓

0衛

龍華國小站

溫莎堡

歷史移轉2次

備註資訊：毛胚屋；

113年03月

大樓

溫莎堡

高雄市鼓山區富農路150號三十樓

移轉2次

3,980萬

含車位500萬

34.91萬/坪

33.24萬

建坪114.02坪

含車位9.34坪地坪6.49有車位
0衛11.4年30樓/30樓

龍華國小站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

高雄市鼓山區富農路166號十九樓

大樓

有車位

3,888萬

含車位360萬

34.17萬

33.78萬

113.79坪

含車位9.34坪

6.43坪

11.3年

19樓/30樓

3房2廳3衛

龍華國小站

溫莎堡

歷史移轉2次

113年01月

大樓

溫莎堡

高雄市鼓山區富農路166號十九樓

移轉2次

3,888萬

含車位360萬

34.17萬/坪

33.78萬

建坪113.79坪

含車位9.34坪地坪6.43有車位
3房2廳3衛11.3年19樓/30樓

龍華國小站

資料說明

內政部實價登錄

112年07月

高雄市鼓山區富農路152號二十六樓

大樓

有車位

3,670萬

含車位360萬

33.53萬

33.07萬

109.44坪

含車位9.34坪

6.26坪

10.8年

26樓/30樓

4房2廳2衛

龍華國小站

溫莎堡

歷史移轉3次

112年07月

大樓

溫莎堡

高雄市鼓山區富農路152號二十六樓

移轉3次

3,670萬

含車位360萬

33.53萬/坪

33.07萬

建坪109.44坪

含車位9.34坪地坪6.26有車位
4房2廳2衛10.8年26樓/30樓

龍華國小站

資料說明

內政部實價登錄

112年04月

高雄市鼓山區富農路150號二十五樓

大樓

有車位

3,984萬

含車位360萬

33.11萬

32.26萬

120.32坪

含車位7.97坪

6.86坪

10.5年

25樓/30樓

3房2廳2衛

龍華國小站

溫莎堡

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年04月

大樓

溫莎堡

高雄市鼓山區富農路150號二十五樓

移轉2次

3,984萬

含車位360萬

33.11萬/坪

32.26萬

建坪120.32坪

含車位7.97坪地坪6.86有車位
3房2廳2衛10.5年25樓/30樓

龍華國小站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

73.00~113.00坪

樓高

30層

戶數

194戶

格局

全棟毛胚屋自由規劃，皆為大三房以上產品。坪數由73坪到113坪，4戶店面在龍德路

公設比

28.20%~28.20%

建設公司

興富發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，Ｂ１環保室統一集中處理。免追垃圾車

無障礙設施

有，停車場、一樓皆有無障礙坡道

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,宴會廳,會議室,接待所、

主要特色

大廳豪華挑高巴洛克式建築，讓您彷彿置身歐洲皇宮城堡住家，住戶素質高，管理非常嚴謹，公設氣派豪華，位於北高雄精華地段農十六中心點，大樓門前為明星學區龍華國小，後方為凹子底森林公園，捷運步行６分鐘以及未來輕軌站旁。最具話題性及未來性還有最適合居住的農十六特區指標豪宅！(資料最後更新日：2021/10/17)