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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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璟立方

高雄市左營區太華街５５號

大樓

44戶

13年

13層

♥️ 有5人收藏

社區委託達人

吳宗德

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2023年/12月

最新平均單價

36.6 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

0筆

近五年成交

6筆

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

36.6

萬/坪

2023年/12月

最新平均單價

36.6

萬/坪

2023年/03月

近兩年最高單價

36.7

萬/坪

2022年/11月

近兩年最低單價

31.6

萬/坪

2023年/12月

最新成交單價

36.6萬/坪

2023年/03月

近兩年最高單價

36.7萬/坪

2022年/11月

近兩年最低單價

31.6萬/坪

本社區

813

本社區

813

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

高雄市左營區太華街59號八樓

大樓

858萬

36.59萬

23.45坪

3.18坪

12.4年

8樓/13樓

2房2廳1衛

新上國小站

愛河之心站

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；夾層；

112年12月

大樓

高雄市左營區太華街59號八樓

移轉2次

858萬

36.59萬/坪

建坪23.45坪地坪3.18無車位
2房2廳1衛12.4年8樓/13樓

新上國小站

愛河之心站

資料說明

交易備註

112年10月

高雄市左營區太華街59號七樓

大樓

844萬

36萬

23.45坪

3.18坪

12.3年

7樓/13樓

2房2廳1衛

愛河之心站

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年10月

大樓

高雄市左營區太華街59號七樓

移轉2次

844萬

36萬/坪

建坪23.45坪地坪3.18無車位
2房2廳1衛12.3年7樓/13樓

愛河之心站

資料說明

交易備註

112年09月

高雄市左營區太華街57號六樓

大樓

有車位

988萬

含車位170萬

39.46萬

35.35萬

25.04坪

含車位1.9坪

3.39坪

12.2年

6樓/13樓

2房1廳1衛

愛河之心站

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年09月

大樓

高雄市左營區太華街57號六樓

移轉2次

988萬

含車位170萬

39.46萬/坪

35.35萬

建坪25.04坪

含車位1.9坪地坪3.39有車位
2房1廳1衛12.2年6樓/13樓

愛河之心站

資料說明

交易備註

112年06月

高雄市左營區太華街59號六樓

大樓

810萬

34.55萬

23.45坪

3.18坪

11.9年

6樓/13樓

2房1廳1衛

愛河之心站

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；夾層；

112年06月

大樓

高雄市左營區太華街59號六樓

移轉2次

810萬

34.55萬/坪

建坪23.45坪地坪3.18無車位
2房1廳1衛11.9年6樓/13樓

愛河之心站

資料說明

交易備註

112年04月

高雄市左營區太華街57號五樓

大樓

有車位

930萬
含車位170萬

32.84萬
已扣除車位

25.04坪
含車位1.9坪

3.39坪

11.8年

5樓/13樓

2房1廳1衛

愛河之心站

備註資訊：夾層；

112年04月

大樓

高雄市左營區太華街57號五樓

930萬

含車位170萬

32.84萬/坪

已扣除車位

建坪25.04坪(含車位1.9坪)地坪3.39有車位
2房1廳1衛11.8年5樓/13樓

愛河之心站

資料說明

交易備註

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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

22.67~25.32坪

樓高

13層

戶數

44戶

格局

2房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

興璟建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

交誼廳,會議室,頂樓曬衣場、公共洗衣機

主要特色

近好市多，生活機能強，近新上國小、龍華國中學區，就學方便。未來在大順路上有義聯集團投資的建案，以高雄輕軌站第二階段串連整個北高雄的商業帶。近Ｒ１3巨蛋捷運站，走路約5分鐘。可至漢神巨蛋商圈，北高重點大型商業建設，生活機能極佳。接近即將完工的麗尊酒店與京城飯店，未來性可期。往西可至瑞豐夜市，高雄地區重點觀光夜市，地點保值性佳。往東可至裕誠明誠商圈，食衣住行，走路可到。往南可至凹子底捷運站，凹子底為北高最初發展商圈，目前有輕軌列車預定地C22站~C25站，未來義大商場、亞洲廣場等大型商業設施，皆走路可到 ~(資料最後更新日：2023/06/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (6)公車 (9)公共自行車 (3)停車場 (1)

0新上國小站 - 出口

3.8分鐘 / 297m

1凹子底站 - 出口2

8.2分鐘 / 620m

2凹子底站 - 出口3

7.2分鐘 / 542m

3凹子底站 - 出口1

7.8分鐘 / 615m

4凹子底站 - 出口4

6.9分鐘 / 519m

5愛河之心站 - 出口

7.2分鐘 / 559m

0新上國小站 - 出口

3.8分鐘 / 297m

1凹子底站 - 出口2

8.2分鐘 / 620m

2凹子底站 - 出口3

7.2分鐘 / 542m

3凹子底站 - 出口1

7.8分鐘 / 615m

4凹子底站 - 出口4

6.9分鐘 / 519m

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