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1/8時代爵邸公爵區
高雄市左營區榮總路,左營區榮德街
大樓
315戶
28年
14層♥️ 有7人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2026年2月區業績TOP1
2025年6月區業績TOP3
2024年12月區業績TOP2
2024年9月區業績TOP2
2026年2月區成件TOP2
從業時間
2-3年
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租屋
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2025年/11月
最新平均單價
23 萬/坪
有車位
830萬
含車位70萬
含車位70萬23.48萬/坪22.98萬
22.98萬建坪35.35坪含車位2.28坪地坪2.72坪有車位
3房2廳2衛27.4年12樓/14樓
含車位2.28坪地坪2.72坪有車位3房2廳2衛27.4年12樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
23
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
23
萬/坪
830萬含車位70萬
含車位70萬23.48萬/坪22.98萬
22.98萬建坪35.35坪含車位2.28坪地坪2.72坪有車位
3房2廳2衛27.4年12樓/14樓
含車位2.28坪地坪2.72坪有車位3房2廳2衛27.4年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最高單價
31.9
萬/坪
1,130萬含車位70萬
含車位70萬31.78萬/坪31.85萬
31.85萬建坪35.56坪含車位2.28坪地坪2.74坪有車位
3房2廳2衛26.0年3樓/14樓
含車位2.28坪地坪2.74坪有車位3房2廳2衛26.0年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
近兩年最低單價
20.5
萬/坪
1,050萬
含車位價
20.48萬/坪
含車位計算
建坪51.26坪(含車位10.57坪)地坪3.76坪有車位
3房2廳2衛26.1年6樓/14樓
3房2廳2衛26.1年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
23萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
31.9萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
20.5萬/坪
本社區 813
本社區 813
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
830萬含車位70萬
含車位70萬23.48萬/坪22.98萬
22.98萬建坪35.35坪含車位2.28坪地坪2.72坪有車位
3房2廳2衛27.4年12樓/14樓
含車位2.28坪地坪2.72坪有車位3房2廳2衛27.4年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含傢俱設備費；
890萬含車位70萬
含車位70萬25.57萬/坪25.21萬
25.21萬建坪34.8坪含車位2.28坪地坪2.68坪有車位
3房2廳2衛27.1年7樓/14樓
含車位2.28坪地坪2.68坪有車位3房2廳2衛27.1年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：鐵鋁窗增建。其他增建；
1,021萬
含車位價
24.59萬/坪
含車位計算
建坪41.53坪(含車位5.28坪)地坪3.13坪有車位
3房2廳2衛27.0年10樓/14樓
3房2廳2衛27.0年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含傢俱設備費；
1,028萬含車位140萬
含車位140萬24.13萬/坪23.34萬
23.34萬建坪42.6坪含車位4.56坪地坪3.24坪有車位
3房2廳2衛26.8年4樓/14樓
含車位4.56坪地坪3.24坪有車位3房2廳2衛26.8年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
23.54~66.98坪
樓高
14層
戶數
315戶
格局
3房,4房
公設比
23.00%~25.00%
建設公司
興富發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，有無障礙空間
公共設施
健身房,圖書室,撞球室、原本有游泳池，改成休息咖啡桌，
主要特色
鄰近福山學校，國小到高中完整的就學體系，旁邊有公園綠地，活動休閒方便，近榮總商圈及榮總醫院，生活機能急就醫需求完整，鼎金系統交流道，快速進如南北及東西向要道(資料最後更新日：2022/06/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (13)
公共自行車 (4)
停車場 (5)
0榮華新村公車站
1.7分鐘 / 137m
1榮佑路公車站
2.8分鐘 / 233m
2榮佑路公車站
2.5分鐘 / 208m
3重愛路(新莊高中)公車站
5.5分鐘 / 375m
4新莊高中公車站
6.7分鐘 / 494m
5新莊高中公車站
4.9分鐘 / 398m
6重愛路(新莊高中)公車站
6.7分鐘 / 474m
7榮總側門公車站
4.9分鐘 / 396m
8福檳社區公車站
7分鐘 / 552m
9榮總側門公車站
5.6分鐘 / 449m
A福檳新村公車站
8.5分鐘 / 654m
B福檳社區公車站
9.1分鐘 / 672m
C山水社區公車站
6.4分鐘 / 509m
0榮華新村公車站
1.7分鐘 / 137m
1榮佑路公車站
2.8分鐘 / 233m
2榮佑路公車站
2.5分鐘 / 208m
3重愛路(新莊高中)公車站
5.5分鐘 / 375m
4新莊高中公車站
6.7分鐘 / 494m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
時代爵邸公爵區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，時代爵邸公爵區近期成交單價為23萬/坪（成交時間114.11）。
時代爵邸公爵區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，時代爵邸公爵區近一年平均成交單價24萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，左營區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
左營區近半年大樓成交行情，平均單價30萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
時代爵邸公爵區現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前時代爵邸公爵區在售物件共3件，在售物件均價為42.2萬/坪。在售物件單價最低40.7萬/坪，最高43.7萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
時代爵邸公爵區格局與坪數範圍？
時代爵邸公爵區登記之坪數主要分布在23.54~66.98坪，格局規劃包含3房,4房等類型。
時代爵邸公爵區的屋齡幾年？
根據登記資訊，時代爵邸公爵區目前屋齡約為28年。
時代爵邸公爵區是由哪家建設公司興建？
時代爵邸公爵區的建築是由興富發興建而成。
時代爵邸公爵區的總樓高？
時代爵邸公爵區總樓高共計14層。
時代爵邸公爵區總戶數多嗎？
針對時代爵邸公爵區的居住規模，總戶數資料記載約為315戶。
時代爵邸公爵區的公設比是多少？
時代爵邸公爵區登記之公共設施比例約為23.00%~25.00%。
時代爵邸公爵區有無障礙設施嗎？
時代爵邸公爵區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
時代爵邸公爵區公設有哪些?
時代爵邸公爵區社區內規劃有健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
時代爵邸公爵區垃圾如何處理？
時代爵邸公爵區之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
時代爵邸公爵區有警衛管理嗎？
時代爵邸公爵區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
時代爵邸公爵區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
時代爵邸公爵區距離最近的公車站榮華新村公車站步行僅需約1.7分鐘。
時代爵邸公爵區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從時代爵邸公爵區步行約2.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
時代爵邸公爵區周邊有停車場嗎？
時代爵邸公爵區5分鐘路程內設有5個停車場。
時代爵邸公爵區附近有幼兒園嗎？
時代爵邸公爵區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
時代爵邸公爵區附近有超市或市場可以採買嗎？
時代爵邸公爵區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
時代爵邸公爵區附近步行範圍內有便利商店嗎？
時代爵邸公爵區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
時代爵邸公爵區附近有藥妝店來買日常用品嗎？
時代爵邸公爵區直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
時代爵邸公爵區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
時代爵邸公爵區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
時代爵邸公爵區附近有公園嗎？
時代爵邸公爵區直線距離約74公尺內有福山公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋