訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/8
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/8
1/8海揚-七賢區
高雄市鹽埕區七賢三路,鹽埕區新興街
大樓
166戶
19年
15層♥️ 有3人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2022年度服務品質獎
2016年第2季度服務品質獎
2016年12月龍虎榜
2016年11月龍虎榜
2015年2月龍虎榜
已成交賣方
47組
已成交買方
29組
從業時間
11-12年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
30.9 萬/坪
有車位
1,265萬
含車位價
30.91萬/坪
含車位計算
建坪40.93坪(含車位2.01坪)地坪4坪有車位
3房2廳2衛18.9年7樓/15樓
3房2廳2衛18.9年7樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
30.1
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
30.9
萬/坪
1,265萬
含車位價
30.91萬/坪
含車位計算
建坪40.93坪(含車位2.01坪)地坪4坪有車位
3房2廳2衛18.9年7樓/15樓
3房2廳2衛18.9年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/10月
近兩年最高單價
41.7
萬/坪
1,780萬含車位150萬
含車位150萬40.33萬/坪41.66萬
41.66萬建坪44.14坪含車位5.01坪地坪4.23坪有車位
2房2廳2衛17.8年13樓/15樓
含車位5.01坪地坪4.23坪有車位2房2廳2衛17.8年13樓/15樓
資料說明
信義成交2025年/10月
近兩年最低單價
2025年/12月
最新成交單價
30.9萬/坪
2024年/10月
近兩年最高單價
41.7萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
29.1萬/坪
本社區 803
本社區 803
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,000萬含車位150萬
含車位150萬19.42萬/坪18.29萬
18.29萬建坪51.48坪含車位5.01坪地坪4.9坪有車位
4房2廳2衛19.0年8樓/15樓
含車位5.01坪地坪4.9坪有車位4房2廳2衛19.0年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含傢俱設備費；
1,265萬
含車位價
30.91萬/坪
含車位計算
建坪40.93坪(含車位2.01坪)地坪4坪有車位
3房2廳2衛18.9年7樓/15樓
3房2廳2衛18.9年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,200萬
含車位價
29.17萬/坪
含車位計算
建坪41.14坪(含車位2.01坪)地坪4坪有車位
3房2廳2衛18.8年3樓/15樓
3房2廳2衛18.8年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,150萬
29.1萬/坪
建坪39.52坪地坪3.77坪無車位
3房2廳2衛18.8年15樓/15樓
3房2廳2衛18.8年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
--
樓高
15層
戶數
166戶
格局
2房,4房
公設比
27.00%~28.00%
建設公司
高信建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
有，大廳入口有個平面坡道可以通至大廳內
公共設施
花園,交誼廳,中庭
主要特色
駁二特區,亞區新灣區，格局規劃2到4房，公設比約 28%
公車站：國際商場、建國四路口、大勇路口、大公路口、三山國王廟、公園路口(漁人碼頭)，歷史博物館(大公路)、富野路口，捷運站為鹽埕埔站(資料最後更新日：2021/09/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (4)
公車 (8)
公共自行車 (3)
停車場 (4)
0駁二蓬萊站 - 出口
2分鐘 / 163m
1哈瑪星站 - 出口
6.7分鐘 / 542m
2西子灣站 - 出口2
8.6分鐘 / 689m
3鹽埕埔站 - 出口1
8.3分鐘 / 640m
0駁二蓬萊站 - 出口
2分鐘 / 163m
1哈瑪星站 - 出口
6.7分鐘 / 542m
2西子灣站 - 出口2
8.6分鐘 / 689m
3鹽埕埔站 - 出口1
8.3分鐘 / 640m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
海揚-七賢區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，海揚-七賢區近期成交單價為30.9萬/坪（成交時間114.12）。
海揚-七賢區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，海揚-七賢區近一年平均成交單價30.1萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，鹽埕區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鹽埕區近半年大樓成交行情，平均單價27.6萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
海揚-七賢區的屋齡幾年？
根據登記資訊，海揚-七賢區目前屋齡約為19年。
海揚-七賢區是由哪家建設公司興建？
海揚-七賢區的建築是由高信建設興建而成。
海揚-七賢區的總樓高？
海揚-七賢區總樓高共計15層。
海揚-七賢區總戶數多嗎？
針對海揚-七賢區的居住規模，總戶數資料記載約為166戶。
海揚-七賢區的公設比是多少？
海揚-七賢區登記之公共設施比例約為27.00%~28.00%。
海揚-七賢區有無障礙設施嗎？
海揚-七賢區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
海揚-七賢區公設有哪些?
海揚-七賢區社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
海揚-七賢區垃圾如何處理？
海揚-七賢區之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
海揚-七賢區有警衛管理嗎？
海揚-七賢區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
海揚-七賢區附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
海揚-七賢區距離最近的捷運站駁二蓬萊站步行僅需約2分鐘。
海揚-七賢區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
海揚-七賢區距離最近的公車站香蕉棚(棧二庫棧二之一庫)公車站步行僅需約2.5分鐘。
海揚-七賢區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從海揚-七賢區步行約2.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
海揚-七賢區周邊有停車場嗎？
海揚-七賢區5分鐘路程內設有4個停車場。
海揚-七賢區附近有幼兒園嗎？
海揚-七賢區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
海揚-七賢區附近有超市或市場可以採買嗎？
海揚-七賢區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
海揚-七賢區附近步行範圍內有便利商店嗎？
海揚-七賢區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
海揚-七賢區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
海揚-七賢區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
海揚-七賢區附近有公園嗎？
海揚-七賢區直線距離約204公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
載入更多問題
：信義房屋