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1/8海揚-七賢區
高雄市鹽埕區七賢三路,鹽埕區新興街
大樓
166戶
17年
15層
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2023年/12月
最新平均單價
24 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
24
萬/坪
2023年/12月
最新成交單價
24萬/坪
2023年/11月
近兩年最高單價
34.8萬/坪
2023年/12月
近兩年最低單價
22.5萬/坪
本社區 803
本社區 803
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年11月
高雄市鹽埕區七賢三路1號二樓之3
大樓
有車位
有車位1,000萬
含車位80萬
含車位80萬
25.24萬
已扣除車位
已扣除車位
38.46坪
含車位2.01坪
含車位2.01坪
3.7坪
16.8年
2樓/15樓
3房2廳2衛
駁二蓬萊站
哈瑪星站
海揚-七賢區
備註資訊：停車位編號117
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
--
樓高
15層
戶數
166戶
格局
2房,4房
公設比
27.00%~28.00%
建設公司
高信建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
有，大廳入口有個平面坡道可以通至大廳內
公共設施
花園,交誼廳,中庭
主要特色
駁二特區,亞區新灣區，格局規劃2到4房，公設比約 28%
公車站：國際商場、建國四路口、大勇路口、大公路口、三山國王廟、公園路口(漁人碼頭)，歷史博物館(大公路)、富野路口，捷運站為鹽埕埔站(資料最後更新日：2021/09/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (4)公車 (8)公共自行車 (3)停車場 (4)
0駁二蓬萊站 - 出口
2分鐘 / 163m
1哈瑪星站 - 出口
6.7分鐘 / 542m
2西子灣站 - 出口2
8.6分鐘 / 689m
3鹽埕埔站 - 出口1
8.3分鐘 / 640m
0駁二蓬萊站 - 出口
2分鐘 / 163m
1哈瑪星站 - 出口
6.7分鐘 / 542m
2西子灣站 - 出口2
8.6分鐘 / 689m
3鹽埕埔站 - 出口1
8.3分鐘 / 640m
實登與房訊知識
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：信義房屋
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