高雄市苓雅區福懋鼎湛,平均每坪28.1萬起,立即了解更多社區大樓資訊

福懋鼎湛
高雄市苓雅區青年二路65號
11
大樓
--
15層
76戶
本社區成交價格
107年/10月~109年/09月
近二年成交單價
28.1萬/坪
2020年/09月
最新平均單價
22.9萬/坪
10909
青年二路61~90號
948
含車位價
22.85萬/坪
含車位計算
大樓
福懋鼎湛

建坪41.49(含車位2.09坪)地坪2.86有車位
3房2廳2衛10.97樓/15
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/01月
近兩年最高單價
45.2萬/坪
10901
高雄市苓雅區青年二路61~90號
2,000
含車位價
45.24萬/坪
含車位計算
辦公
福懋鼎湛

建坪44.2(含車位5.05坪)地坪3.33有車位
0衛10.31樓/15
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/04月
近兩年最低單價
19.2萬/坪
10804
高雄市苓雅區青年二路61~90號
1,180
19.24萬/坪
大樓
福懋鼎湛

建坪61.34地坪4.46無車位
4房2廳2衛9.53樓/15
資料來源:
政府資料
2020年/09月
最新成交單價
22.9萬/坪
2020年/01月
近兩年最高單價
45.2萬/坪
2019年/04月
近兩年最低單價
19.2萬/坪
 本社區      
 802
 本社區      
 802
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10909
青年二路61~90號
大樓
有車位
948
含車位價
22.85
含車位計算
41.49
含車位2.09
2.86
10.9
7樓/15
3房2廳2衛
福懋鼎湛
備註資訊:陽台外推;
10909
青年二路61~90號
948
含車位價
22.85萬/坪
含車位計算
大樓
福懋鼎湛

建坪41.49(含車位2.09坪)地坪2.86有車位
3房2廳2衛10.97樓/15
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10907
青年二路61~90號
大樓
有車位
1,388
含車位價
23.31
含車位計算
59.54
含車位5.05
3.96
10.8
14樓/15
4房2廳2衛
福懋鼎湛
10907
青年二路61~90號
1,388
含車位價
23.31萬/坪
含車位計算
大樓
福懋鼎湛

建坪59.54(含車位5.05坪)地坪3.96有車位
4房2廳2衛10.814樓/15
資料來源:
政府資料
10904
高雄市苓雅區青年二路61~90號
店面
1,666
44.82
37.17
3.1
10.5
1樓/15
2廳2衛
福懋鼎湛
備註資訊:有夾層
10904
高雄市苓雅區青年二路61~90號
1,666
44.82萬/坪
店面
福懋鼎湛

建坪37.17地坪3.1無車位
2廳2衛10.51樓/15
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10901
高雄市苓雅區青年二路61~90號
大樓
有車位
1,380
含車位價
20.78
含車位計算
66.4
含車位--
4.46
10.3
7樓/15
4房2廳2衛
福懋鼎湛
10901
高雄市苓雅區青年二路61~90號
1,380
含車位價
20.78萬/坪
含車位計算
大樓
福懋鼎湛

建坪66.4(含車位--坪)地坪4.46有車位
4房2廳2衛10.37樓/15
資料來源:
政府資料
10901
高雄市苓雅區青年二路61~90號
辦公
有車位
2,000
含車位價
45.24
含車位計算
44.2
含車位5.05
3.33
10.3
1樓/15
0衛
福懋鼎湛
備註資訊:含增建或未登記建物。;
10901
高雄市苓雅區青年二路61~90號
2,000
含車位價
45.24萬/坪
含車位計算
辦公
福懋鼎湛

建坪44.2(含車位5.05坪)地坪3.33有車位
0衛10.31樓/15
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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皆可(9:00-21:00)
送出
電話聊
線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
11
坪數
--
樓高
15層
戶數
76戶
格局
3房,4房
公設比
34.00%~35.00%
建設公司
福懋建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,定時定點堆置
無障礙設施
有,室內至室外的坡道
公共設施
花園,觀景台
主要特色
基地面積333坪,社區門廳、車道均位於文武3街,門廳、店面挑高7.1米,臨青年二路規劃6戶1樓加夾層店面,面寬5.2米,坪數37~39坪。社區採飯店式管理,1樓規劃會客室、視聽室等休閒公設,頂樓設有空中花園、觀景台與海景瞭望台等設施。 全案坪數規劃39~77坪、3~4房格局,3房為39坪、4房為54~77坪,地板均鋪設60公分見方拋光石英磚,廚房規劃人造石檯面的一字型廚具,主臥衛浴採當層排氣,通風佳,大樓外觀採Art-Deco裝飾藝術風格。(資料最後更新日:2017/04/10)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
U 高雄紅線-中央公園站 出口...
0.67km8.9分鐘
0 高雄市民營路外停車場
0.17km2.1分鐘
1 中興嘟嘟房停車場
0.18km2.3分鐘
2 普客二四停車場
0.19km2.5分鐘
3 中興嘟嘟房停車場
0.22km3.3分鐘
4 高雄市民營路外停車場
0.19km2.4分鐘
5 高雄市民營路外停車場
0.18km2.3分鐘
6 高雄市民營路外停車場
0.26km3.3分鐘
7 普客二四停車場
0.25km3.1分鐘
8 高雄市民營路外停車場
0.3km3.8分鐘
9 高雄市民營路外停車場
0.23km2.9分鐘
A 高雄市民營路外停車場
0.36km4.6分鐘
B 高雄市民營路外停車場
0.34km4.9分鐘
C 高雄市公有路外停車場
0.38km5.4分鐘
D 高雄市民營路外停車場
0.4km5.1分鐘
E 高雄市民營路外停車場
0.41km5.3分鐘
F 自強新田站
0.44km6分鐘
G 高雄市民營路外停車場
0.42km5.7分鐘
H 高雄市公有路外停車場
0.5km6.8分鐘
I 高雄市民營路外停車場
0.47km5.9分鐘
J 高雄市民營路外停車場
0.42km5.9分鐘
K 四維公園站
0.55km7分鐘
L 城市光廊站
0.43km5.8分鐘
M 高雄市民營路外停車場
0.55km7.7分鐘
N 高雄市民營路外停車場
0.54km6.9分鐘
O 高雄市民營路外停車場
0.55km7分鐘
P 高雄市公有路外停車場
0.51km7.2分鐘
Q 高雄市民營路外停車場
0.47km6.7分鐘
R 普客二四停車場
0.63km8.4分鐘
S 普客二四停車場
0.52km7.3分鐘
T 高雄市民營路外停車場
0.56km7.8分鐘
V 中央公園站
0.68km9.1分鐘
W 高雄市民營路外停車場
0.73km9.6分鐘
X 高雄市公有路外停車場
0.68km8.8分鐘
Y 中央公園站(2)
0.73km9.6分鐘
Z 中興嘟嘟房停車場
0.71km8.9分鐘
U 高雄紅線-中央公園站 出口2
0.67km8.9分鐘
0 高雄市民營路外停車場
0.17km2.1分鐘
1 中興嘟嘟房停車場
0.18km2.3分鐘
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