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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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希望城市-歡樂區

高雄市鳳山區文化西路７２號

大樓

146戶

28年

14層

社區委託達人

潘姿汝

0938831319

07-2621260

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2023年/11月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

22.9

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

高雄市鳳山區文化西路76號十三樓

大樓

有車位

721萬
含車位價

22.58萬
含車位計算

31.93坪
含車位--坪

4.74坪

26.9年

13樓/14樓

3房2廳2衛

希望城市-歡樂區

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年11月

大樓

希望城市-歡樂區

高雄市鳳山區文化西路76號十三樓

移轉2次

721萬

含車位價

22.58萬/坪

含車位計算

建坪31.93坪(含車位--坪)地坪4.74有車位
3房2廳2衛26.9年13樓/14樓

資料說明

交易備註

112年09月

高雄市鳳山區文化西路84號四樓

大樓

690萬

23.19萬

29.76坪

4.81坪

26.8年

4樓/14樓

3房2廳2衛

希望城市-歡樂區

歷史移轉2次

112年09月

大樓

希望城市-歡樂區

高雄市鳳山區文化西路84號四樓

移轉2次

690萬

23.19萬/坪

建坪29.76坪地坪4.81無車位
3房2廳2衛26.8年4樓/14樓

資料說明

112年08月

高雄市鳳山區文化西路74號六樓之1

大樓

有車位

918萬
含車位190萬

22.13萬
含車位計算

41.47坪
含車位--坪

5.17坪

26.7年

6樓/14樓

3房2廳2衛

希望城市-歡樂區

歷史移轉3次

112年08月

大樓

希望城市-歡樂區

高雄市鳳山區文化西路74號六樓之1

移轉3次

918萬

含車位190萬

22.13萬/坪

含車位計算

建坪41.47坪(含車位--坪)地坪5.17有車位
3房2廳2衛26.7年6樓/14樓

資料說明

112年04月

高雄市鳳山區文化西路84號四樓

大樓

520萬

17.47萬

29.76坪

4.81坪

26.3年

4樓/14樓

2房2廳2衛

希望城市-歡樂區

歷史移轉2次

112年04月

大樓

希望城市-歡樂區

高雄市鳳山區文化西路84號四樓

移轉2次

520萬

17.47萬/坪

建坪29.76坪地坪4.81無車位
2房2廳2衛26.3年4樓/14樓

資料說明

111年10月

高雄市鳳山區文化西路82號八樓

大樓

678萬

21.93萬

30.92坪

5.03坪

25.8年

8樓/14樓

3房2廳2衛

希望城市-歡樂區

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

111年10月

大樓

希望城市-歡樂區

高雄市鳳山區文化西路82號八樓

移轉2次

678萬

21.93萬/坪

建坪30.92坪地坪5.03無車位
3房2廳2衛25.8年8樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

14層

戶數

146戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓,店面

公設比

22.00%~22.00%

建設公司

皇慶建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，7:00在門前，8:45在側邊

無障礙設施

有，門口設有坡道進出

公共設施

花園,交誼廳,中央庭院

主要特色

近文山特區，交通方便，吃住得宜，生活機能好，附近有公園可以散步室內至車位有供行動不便者進出之坡道或通道，大樓是機械車位。(資料最後更新日：2021/09/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (3)公共自行車 (4)停車場 (2)

0青年路口公車站

6.3分鐘 / 492m

1青年路口公車站

8.2分鐘 / 619m

2覺民路口公車站

9.9分鐘 / 759m

0青年路口公車站

6.3分鐘 / 492m

1青年路口公車站

8.2分鐘 / 619m

2覺民路口公車站

9.9分鐘 / 759m