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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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THEONE

高雄市三民區建興路８１號

大樓

94戶

12年

14層

♥️ 有8人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

莊仁碩

0912218117

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已成交賣方

28組

已成交買方

35組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.4

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

高雄市三民區建興路81之1號七樓

大樓

680萬

28.69萬

23.7坪

2.53坪

11.4年

7樓/14樓

2房1廳1衛

THEONE

歷史移轉2次

112年11月

大樓

THEONE

高雄市三民區建興路81之1號七樓

移轉2次

680萬

28.69萬/坪

建坪23.7坪地坪2.53無車位
2房1廳1衛11.4年7樓/14樓

資料說明

112年09月

高雄市三民區建興路83之2號九樓

大樓

有車位

860萬

含車位120萬

26.98萬

28萬

31.88坪

含車位5.45坪

2.82坪

11.3年

9樓/14樓

2房1廳1衛

THEONE

歷史移轉2次

112年09月

大樓

THEONE

高雄市三民區建興路83之2號九樓

移轉2次

860萬

含車位120萬

26.98萬/坪

28萬

建坪31.88坪

含車位5.45坪地坪2.82有車位
2房1廳1衛11.3年9樓/14樓

資料說明

112年08月

高雄市三民區建興路81之1號九樓

大樓

有車位

805萬

含車位120萬

27.62萬

28.91萬

29.14坪

含車位5.45坪

2.53坪

11.2年

9樓/14樓

2房1廳1衛

THEONE

歷史移轉2次

112年08月

大樓

THEONE

高雄市三民區建興路81之1號九樓

移轉2次

805萬

含車位120萬

27.62萬/坪

28.91萬

建坪29.14坪

含車位5.45坪地坪2.53有車位
2房1廳1衛11.2年9樓/14樓

資料說明

112年07月

高雄市三民區建興路85號七樓

大樓

有車位

550萬
含車位價

11.19萬
含車位計算

49.14坪
含車位5.45坪

4.64坪

11.1年

7樓/14樓

3房2廳2衛

THEONE

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

大樓

THEONE

高雄市三民區建興路85號七樓

移轉2次

550萬

含車位價

11.19萬/坪

含車位計算

建坪49.14坪(含車位5.45坪)地坪4.64有車位
3房2廳2衛11.1年7樓/14樓

資料說明

交易備註

112年04月

高雄市三民區建興路85號十一樓

大樓

有車位

1,356萬

含車位120萬

27.11萬

28.29萬

50.03坪

含車位6.33坪

4.64坪

10.8年

11樓/14樓

3房2廳2衛

THEONE

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

112年04月

大樓

THEONE

高雄市三民區建興路85號十一樓

移轉3次

1,356萬

含車位120萬

27.11萬/坪

28.29萬

建坪50.03坪

含車位6.33坪地坪4.64有車位
3房2廳2衛10.8年11樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

22.91~49.14坪

樓高

14層

戶數

94戶

格局

2房,3房,店面

公設比

36.87%~36.87%

建設公司

城威建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),集中處理

無障礙設施

有，近大門有無障礙設施

公共設施

交誼廳

主要特色

位屬大順、建興、正忠路商圈周邊，鄰近樹德家商生活機能便利，建興路上店家林立，超市、便利商店、早餐店、美髮店一應俱全。社區總共約94戶，無繁雜的公設，簡單不失大方，出入單純管理優質，鄰近學區生活便利，收租自住皆宜。(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)公車 (29)停車場 (7)

0樹德家商站 - 出口

3.8分鐘 / 301m

1科工館站 - 出口

6.1分鐘 / 451m

0樹德家商站 - 出口

3.8分鐘 / 301m

1科工館站 - 出口

6.1分鐘 / 451m