文德苑

高雄市鳳山區八德路368號
大樓
143戶
12
15層
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2023年/11月
最新平均單價
30 萬/坪
11211
大樓
文德苑
高雄市鳳山區八德路386號三樓
移轉2
1,370
含車位價
28.82萬/坪
含車位計算
建坪47.53(含車位6.18坪)地坪4.28有車位
3房2廳2衛11.23樓/15
資料說明
11211
大樓
文德苑
高雄市鳳山區八德路376號三樓
移轉3
1,623
含車位價
31.11萬/坪
含車位計算
建坪52.16(含車位6.19坪)地坪4.71有車位
3房2廳2衛11.23樓/15
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
1

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/11月~113年/01月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
30
萬/坪
2023年/11月
最新平均單價
30
萬/坪
11211
大樓
文德苑
高雄市鳳山區八德路386號三樓
移轉2
1,370
含車位價
28.82萬/坪
含車位計算
建坪47.53(含車位6.18坪)地坪4.28有車位
3房2廳2衛11.23樓/15
資料說明
11211
大樓
文德苑
高雄市鳳山區八德路376號三樓
移轉3
1,623
含車位價
31.11萬/坪
含車位計算
建坪52.16(含車位6.19坪)地坪4.71有車位
3房2廳2衛11.23樓/15
資料說明
2022年/05月
近兩年最高單價
33.6
萬/坪
11105
大樓
文德苑
高雄市鳳山區八德路370號十一樓
移轉2
920
含車位90
32.14萬/坪
33.57
建坪28.62含車位3.9地坪2.49有車位
2房2廳1衛9.711樓/15
資料說明
2023年/04月
近兩年最低單價
25.4
萬/坪
11204
大樓
文德苑
高雄市鳳山區八德路372號三樓
移轉3
602
25.44萬/坪
建坪23.67地坪2.06無車位
2房1廳1衛10.63樓/15
資料說明
2023年/11月
最新成交單價
30萬/坪
2022年/05月
近兩年最高單價
33.6萬/坪
2023年/04月
近兩年最低單價
25.4萬/坪
 本社區      
 830
 本社區      
 830

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11211
高雄市鳳山區八德路386號三樓
大樓
有車位
1,370
含車位價
28.82
含車位計算
47.53
含車位6.18
4.28
11.2
3樓/15
3房2廳2衛
文德苑
歷史移轉2
11211
大樓
文德苑
高雄市鳳山區八德路386號三樓
移轉2
1,370
含車位價
28.82萬/坪
含車位計算
建坪47.53(含車位6.18坪)地坪4.28有車位
3房2廳2衛11.23樓/15
資料說明
11211
高雄市鳳山區八德路376號三樓
大樓
有車位
1,623
含車位價
31.11
含車位計算
52.16
含車位6.19
4.71
11.2
3樓/15
3房2廳2衛
文德苑
歷史移轉3
11211
大樓
文德苑
高雄市鳳山區八德路376號三樓
移轉3
1,623
含車位價
31.11萬/坪
含車位計算
建坪52.16(含車位6.19坪)地坪4.71有車位
3房2廳2衛11.23樓/15
資料說明
11210
高雄市鳳山區八德路376號八樓
大樓
有車位
1,485
含車位價
28.91
含車位計算
51.37
含車位5.53
4.66
11.1
8樓/15
3房2廳2衛
文德苑
歷史移轉2
備註資訊:含傢俱設備費;陽台外推;
11210
大樓
文德苑
高雄市鳳山區八德路376號八樓
移轉2
1,485
含車位價
28.91萬/坪
含車位計算
建坪51.37(含車位5.53坪)地坪4.66有車位
3房2廳2衛11.18樓/15
資料說明
交易備註
11210
高雄市鳳山區八德路368號九樓
大樓
有車位
1,010
含車位90
28.32
28.96
35.67
含車位3.9
3.09
11.1
9樓/15
3房2廳1衛
文德苑
歷史移轉2
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;陽台外推;
11210
大樓
文德苑
高雄市鳳山區八德路368號九樓
移轉2
1,010
含車位90
28.32萬/坪
28.96
建坪35.67含車位3.9地坪3.09有車位
3房2廳1衛11.19樓/15
資料說明
交易備註
11208
八德路378號9樓
大樓
有車位
1,330
含車位價
27.79
含車位計算
47.87
含車位6.19
4.39
10.9
9樓/15
3房2廳2衛
文德苑
歷史移轉2
11208
大樓
文德苑
八德路378號9樓
移轉2
1,330
含車位價
27.79萬/坪
含車位計算
建坪47.87(含車位6.19坪)地坪4.39有車位
3房2廳2衛10.99樓/15
資料說明
信義成交
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
12
坪數
23.00~55.00坪
樓高
15層
戶數
143戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
34.00%~36.00%
建設公司
崑庭
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,有無障礙坡道
公共設施
花園,室內泳池,健身房,視聽中心,宴會廳
主要特色
文德苑隔八德路面對文德國小擁有天然棟距,鄰近澄清湖及鳳山熱帶園藝試驗所,以2~4房住家為主,採買可至位於文德路、文殿街的文德黃昏市場,車程10分鐘內可至澄清湖及鳳山熱帶園藝試驗所,休閒機能充沛,文衡路文德國小前有公車站牌,交通方便。(資料最後更新日:2021/09/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (1)公共自行車 (2)
0青年路口公車站
7.6分鐘 / 598m
0青年路口公車站
7.6分鐘 / 598m

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