文德苑,

文德苑
高雄市鳳山區八德路368號
9
大樓
23.00~55.00坪
15層
143戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
108年/03月~110年/02月
近二年成交單價
19.5萬/坪
2020年/12月
最新平均單價
18.7萬/坪
10912
八德路361~390號
930
含車位價
19.65萬/坪
含車位計算
大樓
文德苑

建坪47.33(含車位6.18坪)地坪4.28有車位
3房2廳2衛8.315樓/15
資料來源:
政府資料
10912
八德路361~390號
916
含車位價
17.61萬/坪
含車位計算
大樓
文德苑

建坪52.03(含車位6.18坪)地坪4.71有車位
3房2廳2衛8.34樓/15
資料來源:
政府資料
2020年/10月
近兩年最高單價
35.5萬/坪
10910
八德路361~390號
2,000
35.48萬/坪
大樓
文德苑

建坪56.36地坪5.14無車位
3房2廳2衛8.11樓/15
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/11月
近兩年最低單價
16.9萬/坪
10811
高雄市鳳山區八德路361~390號
1,050
含車位價
16.9萬/坪
含車位計算
大樓
文德苑

建坪62.13(含車位--坪)地坪5.63有車位
4房2廳2衛7.22樓/15
資料來源:
政府資料
2020年/12月
最新成交單價
18.7萬/坪
2020年/10月
近兩年最高單價
35.5萬/坪
2019年/11月
近兩年最低單價
16.9萬/坪
 本社區      
 830
 本社區      
 830
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10912
八德路361~390號
大樓
有車位
930
含車位價
19.65
含車位計算
47.33
含車位6.18
4.28
8.3
15樓/15
3房2廳2衛
文德苑
10912
八德路361~390號
930
含車位價
19.65萬/坪
含車位計算
大樓
文德苑

建坪47.33(含車位6.18坪)地坪4.28有車位
3房2廳2衛8.315樓/15
資料來源:
政府資料
10912
八德路361~390號
大樓
有車位
916
含車位價
17.61
含車位計算
52.03
含車位6.18
4.71
8.3
4樓/15
3房2廳2衛
文德苑
10912
八德路361~390號
916
含車位價
17.61萬/坪
含車位計算
大樓
文德苑

建坪52.03(含車位6.18坪)地坪4.71有車位
3房2廳2衛8.34樓/15
資料來源:
政府資料
10910
八德路361~390號
大樓
有車位
415
含車位價
17.23
含車位計算
24.09
含車位6.19
2.19
8.1
14樓/15
3房2廳2衛
文德苑
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
10910
八德路361~390號
415
含車位價
17.23萬/坪
含車位計算
大樓
文德苑

建坪24.09(含車位6.19坪)地坪2.19有車位
3房2廳2衛8.114樓/15
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10910
八德路361~390號
大樓
2,000
35.48
56.36
5.14
8.1
1樓/15
3房2廳2衛
文德苑
備註資訊:夾層增建夾層;
10910
八德路361~390號
2,000
35.48萬/坪
大樓
文德苑

建坪56.36地坪5.14無車位
3房2廳2衛8.11樓/15
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10908
八德路361~390號
大樓
有車位
846
含車位價
17.93
含車位計算
47.19
含車位6.18
4.33
7.9
3樓/15
3房2廳2衛
文德苑
10908
八德路361~390號
846
含車位價
17.93萬/坪
含車位計算
大樓
文德苑

建坪47.19(含車位6.18坪)地坪4.33有車位
3房2廳2衛7.93樓/15
資料來源:
政府資料
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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皆可(9:00-21:00)
送出
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線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
9
坪數
23.00~55.00坪
樓高
15層
戶數
143戶
格局
2房,3房,4房,店面,
公設比
34.00%~36.00%
建設公司
崑庭
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,有無障礙坡道
公共設施
花園,室內泳池,宴會廳,健身房,視聽中心
主要特色
文德苑隔八德路面對文德國小擁有天然棟距,鄰近澄清湖及鳳山熱帶園藝試驗所,以2~4房住家為主,採買可至位於文德路、文殿街的文德黃昏市場,車程10分鐘內可至澄清湖及鳳山熱帶園藝試驗所,休閒機能充沛,文衡路文德國小前有公車站牌,交通方便。 (資料最後更新日:2017/03/26)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
0 高雄市民營路外停車場
0.37km4.4分鐘
1 高雄市民營路外停車場
0.42km5.2分鐘
2 高雄市民營路外停車場
0.43km5.1分鐘
3 高雄市民營路外停車場
0.51km6.7分鐘
4 高雄市民營路外停車場
0.59km8分鐘
5 高雄市民營路外停車場
0.58km7分鐘
6 普客二四停車場
0.6km7.3分鐘
7 鳳山商工站
0.67km9.1分鐘
8 高雄市民營路外停車場
0.75km10.3分鐘
9 高雄市民營路外停車場
0.81km10.9分鐘
A 高雄市民營路外停車場
0.75km9.2分鐘
B 高雄市民營路外停車場
0.9km11.8分鐘
C 普客二四停車場
0.79km9.7分鐘
D 高雄市民營路外停車場
0.91km12.8分鐘
E 高雄市民營路外停車場
0.81km11.2分鐘
F 高雄市公有路外停車場
0.97km13.1分鐘
G 高雄市民營路外停車場
0.87km11.9分鐘
H 高雄市民營路外停車場
0.92km12.5分鐘
I 文山高中站
1.39km18.4分鐘
J 寶業里滯洪池站
1.1km14.7分鐘
K 高雄市民營路外停車場
1.73km22.5分鐘
L 普客二四停車場
1.19km16.2分鐘
0 高雄市民營路外停車場
0.37km4.4分鐘
1 高雄市民營路外停車場
0.42km5.2分鐘
2 高雄市民營路外停車場
0.43km5.1分鐘
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