光之豔，

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社區
光之豔

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

光之豔

高雄市三民區大順二路８６１號

15年

大樓

23.00~42.00坪

15層

99戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

110年/03月~110年/08月

近半年成交價

21.3萬/坪

2021年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年04月

大順二路861號九樓之6

大樓

有車位

850萬

含車位120萬

21.89萬

21.26萬

38.82坪

含車位4.48坪

2.7坪

14.8年

9樓/15樓

3房2廳2衛

光之豔

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

110年04月

大樓

光之豔

大順二路861號九樓之6

移轉2次

850萬

含車位120萬

21.89萬/坪

21.26萬

建坪38.82坪

含車位4.48坪地坪2.7有車位
3房2廳2衛14.8年9樓/15樓

資料說明

交易備註

110年02月

大順二路861號三樓之5

大樓

有車位

465萬
含車位價

18.17萬
含車位計算

25.6坪
含車位2.29坪

1.84坪

14.7年

3樓/15樓

2房1廳1衛

光之豔

歷史移轉2次

備註資訊：附家具家電

110年02月

大樓

光之豔

大順二路861號三樓之5

移轉2次

465萬

含車位價

18.17萬/坪

含車位計算

建坪25.6坪(含車位2.29坪)地坪1.84有車位
2房1廳1衛14.7年3樓/15樓

資料說明

交易備註

109年02月

高雄市三民區大順二路861號十三樓之2

大樓

493萬

18.57萬

26.55坪

2.07坪

13.7年

13樓/15樓

2房2廳1衛

光之豔

109年02月

大樓

光之豔

高雄市三民區大順二路861號十三樓之2

493萬

18.57萬/坪

建坪26.55坪地坪2.07無車位
2房2廳1衛13.7年13樓/15樓

資料說明

108年09月

高雄市三民區大順二路861號八樓之2

大樓

460萬

17.53萬

26.24坪

2.07坪

13.3年

8樓/15樓

2房1廳1衛

光之豔

備註資訊：附裝潢家電傢俱

108年09月

大樓

光之豔

高雄市三民區大順二路861號八樓之2

460萬

17.53萬/坪

建坪26.24坪地坪2.07無車位
2房1廳1衛13.3年8樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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