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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新生活家

高雄市鳳山區文學街,鳳山區文建街

大樓

74戶

35年

13層

♥️ 有5人收藏

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潘姿汝

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2025年/04月

本社區成交價格

114年/02月~114年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

17.5

萬/坪

2025年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年04月

高雄市鳳山區文學街5號八樓

大樓

815萬

17.45萬

46.71坪

8.37坪

34.7年

8樓/13樓

3房2廳2衛

新生活家

歷史移轉2次

114年04月

大樓

新生活家

高雄市鳳山區文學街5號八樓

移轉2次

815萬

17.45萬/坪

建坪46.71坪地坪8.37無車位
3房2廳2衛34.7年8樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

高雄市鳳山區文學街7號十一樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

24.03萬
含車位計算

52.01坪
含車位--坪

9.24坪

33.8年

11樓/13樓

4房2廳2衛

新生活家

備註資訊：附贈流理台1具.瓦斯爐1具抽油煙機1具及固定燈飾全部

113年06月

大樓

新生活家

高雄市鳳山區文學街7號十一樓

1,250萬

含車位價

24.03萬/坪

含車位計算

建坪52.01坪(含車位--坪)地坪9.24有車位
4房2廳2衛33.8年11樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

高雄市鳳山區文學街7號九樓

大樓

有車位

792萬
含車位價

15.23萬
含車位計算

52.01坪
含車位--坪

9.24坪

33.5年

9樓/13樓

4房2廳2衛

新生活家

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

大樓

新生活家

高雄市鳳山區文學街7號九樓

移轉2次

792萬

含車位價

15.23萬/坪

含車位計算

建坪52.01坪(含車位--坪)地坪9.24有車位
4房2廳2衛33.5年9樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年11月

高雄市鳳山區文建街187號八樓

大樓

890萬

16.07萬

55.38坪

10.55坪

33.3年

8樓/13樓

4房2廳2衛

新生活家

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

新生活家

高雄市鳳山區文建街187號八樓

移轉2次

890萬

16.07萬/坪

建坪55.38坪地坪10.55無車位
4房2廳2衛33.3年8樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。