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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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歐洲皇家

高雄市鳳山區建國路三段,鳳山區青年路二段

大樓

293戶

30年

23層

♥️ 有3人收藏

社區達人

挑選經紀人

劉一慶

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

28.2

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

高雄市鳳山區建國路三段279號十三樓

大樓

有車位

660萬
含車位價

14.16萬
含車位計算

46.61坪
含車位6.63坪

3.37坪

29.5年

13樓/23樓

4房2廳2衛

歐洲皇家

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

大樓

歐洲皇家

高雄市鳳山區建國路三段279號十三樓

660萬

含車位價

14.16萬/坪

含車位計算

建坪46.61坪(含車位6.63坪)地坪3.37有車位
4房2廳2衛29.5年13樓/23樓

資料說明

交易備註

113年02月

高雄市鳳山區建國路三段275號

店面

1,538萬

28.24萬

54.45坪

3.94坪

29.5年

1樓/23樓

0衛

歐洲皇家

113年02月

店面

歐洲皇家

高雄市鳳山區建國路三段275號

1,538萬

28.24萬/坪

建坪54.45坪地坪3.94無車位
0衛29.5年1樓/23樓

資料說明

112年11月

高雄市鳳山區建國路三段293號十五樓

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

23.55萬
含車位計算

42.47坪
含車位--坪

3.06坪

29.3年

15樓/23樓

3房2廳2衛

歐洲皇家

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

大樓

歐洲皇家

高雄市鳳山區建國路三段293號十五樓

1,000萬

含車位價

23.55萬/坪

含車位計算

建坪42.47坪(含車位--坪)地坪3.06有車位
3房2廳2衛29.3年15樓/23樓

資料說明

交易備註

112年11月

高雄市鳳山區青年路二段186號十九樓

大樓

835萬

19.78萬

42.22坪

3.06坪

29.3年

19樓/23樓

3房2廳2衛

歐洲皇家

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

112年11月

大樓

歐洲皇家

高雄市鳳山區青年路二段186號十九樓

835萬

19.78萬/坪

建坪42.22坪地坪3.06無車位
3房2廳2衛29.3年19樓/23樓

資料說明

交易備註

112年05月

高雄市鳳山區青年路二段186號七樓

大樓

有車位

320萬
含車位價

6.55萬
含車位計算

48.85坪
含車位--坪

3.54坪

28.8年

7樓/23樓

3房3廳2衛

歐洲皇家

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年05月

大樓

歐洲皇家

高雄市鳳山區青年路二段186號七樓

移轉2次

320萬

含車位價

6.55萬/坪

含車位計算

建坪48.85坪(含車位--坪)地坪3.54有車位
3房3廳2衛28.8年7樓/23樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

23層

戶數

293戶

格局

3房,4房,5房

公設比

18.00%~20.00%

建設公司

寶翔建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

無

主要特色

1.建國路三段VS青年路二段 2.近文山特區，出動入靜 3.生活機能：星巴克、麥當勞、澄清家樂福、摩斯漢堡、 85度C、金礦、石二鍋、燒肉屋、235巷、寶雅、文德市場、文山商圈、中國信託、土地銀行、SOTO、鍋大爺、全聯、滯洪池公園(資料最後更新日：2021/10/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (2)公共自行車 (1)停車場 (3)

0青年路口公車站

0.8分鐘 / 66m

1青年路口公車站

2.6分鐘 / 198m

0青年路口公車站

0.8分鐘 / 66m

1青年路口公車站

2.6分鐘 / 198m