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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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東方文華苑

台北市松山區慶城街５５號

大樓

26戶

12年

15層

社區委託達人

連晏辰

0930966961

02-89786677

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

200

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台北市松山區慶城街57號九樓

大樓

有車位

56,278萬
含車位2100萬

200.01萬
已扣除車位

350.12坪
含車位79.24坪

43.48坪

11.2年

9樓/15樓

6房3廳5衛

南京復興站

東方文華苑

歷史移轉3次

112年11月

大樓

東方文華苑

台北市松山區慶城街57號九樓

移轉3次

56,278萬

含車位2100萬

200.01萬/坪

已扣除車位

建坪350.12坪(含車位79.24坪)地坪43.48有車位
6房3廳5衛11.2年9樓/15樓

南京復興站

資料說明

112年01月

台北市松山區慶城街55號十二樓

大樓

有車位

4,900萬
含車位價

111.96萬
含車位計算

43.76坪
含車位--坪

5.44坪

10.3年

12樓/15樓

5房2廳6衛

東方文華苑

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年01月

大樓

東方文華苑

台北市松山區慶城街55號十二樓

移轉3次

4,900萬

含車位價

111.96萬/坪

含車位計算

建坪43.76坪(含車位--坪)地坪5.44有車位
5房2廳6衛10.3年12樓/15樓

資料說明

交易備註

111年07月

台北市松山區慶城街55號十四樓

大樓

有車位

137,400萬
含車位4900萬

244.55萬
已扣除車位

700.24坪
含車位158.43坪

86.96坪

9.8年

14樓/15樓

10房4廳6衛

南京復興站

東方文華苑

111年07月

大樓

東方文華苑

台北市松山區慶城街55號十四樓

137,400萬

含車位4900萬

244.55萬/坪

已扣除車位

建坪700.24坪(含車位158.43坪)地坪86.96有車位
10房4廳6衛9.8年14樓/15樓

南京復興站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

265.00~500.00坪

樓高

15層

戶數

26戶

格局

4-6/2-3/6-7

公設比

31.00%~31.00%

建設公司

達欣建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有

公共設施

室內泳池,大廳

主要特色

位於慶城敦北商圈，蘇富比球十大豪宅，一層二戶單純，飯店式管理，出入24小時警衛管理，近南京復興捷運站，SRC鋼骨，前看敦北綠蔭、後看松基公園綠地(資料最後更新日：2021/10/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)公車 (19)公共自行車 (2)停車場 (25)

0南京復興站 - 出口8

6.5分鐘 / 519m

1南京復興站 - 出口6

8分鐘 / 645m

2南京復興站 - 出口5

7.9分鐘 / 608m

3南京復興站 - 出口7

7.9分鐘 / 606m

0南京復興站 - 出口8

6.5分鐘 / 519m

1南京復興站 - 出口6

8分鐘 / 645m

2南京復興站 - 出口5

7.9分鐘 / 608m

3南京復興站 - 出口7

7.9分鐘 / 606m