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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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神奇福人居

新北市五股區蓬萊路２４號

大樓

184戶

28年

11層

社區委託達人

陳品君

0909131413

02-89786375

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2024年/02月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

34.2

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

新北市五股區蓬萊路34號六樓

大樓

770萬

30.89萬

24.93坪

4.4坪

27.8年

6樓/11樓

3房2廳1衛

神奇福人居

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

113年03月

大樓

神奇福人居

新北市五股區蓬萊路34號六樓

移轉2次

770萬

30.89萬/坪

建坪24.93坪地坪4.4無車位
3房2廳1衛27.8年6樓/11樓

資料說明

交易備註

113年02月

新北市五股區蓬萊路38號二樓

套房

900萬

34.29萬

26.24坪

4.33坪

27.8年

2樓/11樓

1房1廳1衛

神奇福人居

備註資訊：陽台外推；

113年02月

套房

神奇福人居

新北市五股區蓬萊路38號二樓

900萬

34.29萬/坪

建坪26.24坪地坪4.33無車位
1房1廳1衛27.8年2樓/11樓

資料說明

交易備註

112年12月

新北市五股區蓬萊路48號九樓

大樓

有車位

910萬
含車位價

34.1萬
含車位計算

26.69坪
含車位--坪

4.4坪

27.6年

9樓/11樓

3房2廳1衛

神奇福人居

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

112年12月

大樓

神奇福人居

新北市五股區蓬萊路48號九樓

移轉2次

910萬

含車位價

34.1萬/坪

含車位計算

建坪26.69坪(含車位--坪)地坪4.4有車位
3房2廳1衛27.6年9樓/11樓

資料說明

交易備註

112年09月

蓬萊路48號地下1樓

大樓

700萬

33.27萬

21.04坪

3.56坪

27.3年

-1樓/11樓

4房2廳2衛

神奇福人居

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

112年09月

大樓

神奇福人居

蓬萊路48號地下1樓

移轉2次

700萬

33.27萬/坪

建坪21.04坪地坪3.56無車位
4房2廳2衛27.3年-1樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

新北市五股區蓬萊路48號二樓

大樓

有車位

877萬
含車位150萬

32.86萬
含車位計算

26.69坪
含車位--坪

4.4坪

27.3年

2樓/11樓

4房2廳2衛

神奇福人居

備註資訊：陽台外推；夾層；

112年08月

大樓

神奇福人居

新北市五股區蓬萊路48號二樓

877萬

含車位150萬

32.86萬/坪

含車位計算

建坪26.69坪(含車位--坪)地坪4.4有車位
4房2廳2衛27.3年2樓/11樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

11層

戶數

184戶

格局

1房

公設比

15.00%~17.00%

建設公司

福曜建設股份有很公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，聽到垃圾車來自行處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

無

主要特色

社區24小時管理,電梯社區,離塵不離城,社區單純,公設單純,面成泰路之中高樓層遠眺101,視野佳，近成泰路、新五路，交通便利。(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)公共自行車 (1)

0蓬萊坑公車站

3.1分鐘 / 287m

1蓬萊坑公車站

3.8分鐘 / 347m

2憲兵學校公車站

6.5分鐘 / 569m

3憲兵學校公車站

6.9分鐘 / 598m

4五股國小公車站

6.1分鐘 / 529m

5五股國小公車站

6.1分鐘 / 527m

0蓬萊坑公車站

3.1分鐘 / 287m

1蓬萊坑公車站

3.8分鐘 / 347m

2憲兵學校公車站

6.5分鐘 / 569m

3憲兵學校公車站

6.9分鐘 / 598m

4五股國小公車站

6.1分鐘 / 529m

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