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1/11貿商二村
新北市五股區登林路７４之１號
大樓
754戶
24年
14層♥️ 有3人收藏
社區維護人
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2025年/12月
最新平均單價
25.7 萬/坪
1,380萬
25.68萬/坪
建坪53.75坪地坪8.62坪無車位
3房2廳2衛23.4年13樓/14樓
3房2廳2衛23.4年13樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
25.6
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
25.7
萬/坪
1,380萬
25.68萬/坪
建坪53.75坪地坪8.62坪無車位
3房2廳2衛23.4年13樓/14樓
3房2廳2衛23.4年13樓/14樓
資料說明信義成交交易備註
2024年/09月
近兩年最高單價
31
萬/坪
有車位1,560萬
含車位價
31萬/坪
含車位計算
建坪50.32坪(含車位--坪)地坪8.6坪有車位
2房2廳2衛22.2年14樓/14樓
2房2廳2衛22.2年14樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最低單價
2025年/12月
最新成交單價
25.7萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
31萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
20.9萬/坪
本社區 248
本社區 248
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
1,380萬
25.68萬/坪
建坪53.75坪地坪8.62坪無車位
3房2廳2衛23.4年13樓/14樓
3房2廳2衛23.4年13樓/14樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
294萬
24.28萬/坪
建坪12.11坪地坪2.08坪無車位
3房2廳2衛23.3年1樓/14樓
3房2廳2衛23.3年1樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,368萬
25.51萬/坪
建坪53.62坪地坪8.62坪無車位
3房2廳2衛23.3年2樓/14樓
3房2廳2衛23.3年2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,500萬
27.07萬/坪
建坪55.4坪地坪9.43坪無車位
3房2廳2衛23.1年1樓/14樓
3房2廳2衛23.1年1樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
24年
坪數
48.00~116.00坪
樓高
14層
戶數
754戶
格局
3/2/2 4/2/2
公設比
37.00%~41.00%
建設公司
內政部營建署
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，A B C區皆有坡道可進電梯
公共設施
遊戲室,中庭 文康中心 露天座位區
主要特色
社區分為A(2).B(6).C(8)區共16棟
大門在Ｂ區管委會文康中心皆在Ｂ區一樓
垃圾集中處理星期一、二、四、五、六
早上５：００－９：３０
下午１５：３０－１９：３０(資料最後更新日：2026/04/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (18)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0貿商二村公車站
0.5分鐘 / 27m
1貿商二村公車站
0.8分鐘 / 49m
2登林路公車站
2.4分鐘 / 168m
3登林路公車站
2.5分鐘 / 172m
4老人公寓公車站
9.3分鐘 / 695m
5明德路口公車站
3.6分鐘 / 289m
6明德路口公車站
3.8分鐘 / 307m
7老人公寓公車站
9.1分鐘 / 680m
8助順將軍廟公車站
6.1分鐘 / 408m
9助順將軍廟公車站
5.9分鐘 / 391m
A德音國小公車站
6.2分鐘 / 508m
B德音國小公車站
6.1分鐘 / 501m
C大窠橋公車站
9分鐘 / 754m
D大窠橋公車站
8.6分鐘 / 728m
E遠東物流公車站
6.7分鐘 / 582m
F自強路口公車站
6.9分鐘 / 553m
G自強路口公車站
6.8分鐘 / 549m
H遠東物流公車站
6.4分鐘 / 555m
0貿商二村公車站
0.5分鐘 / 27m
1貿商二村公車站
0.8分鐘 / 49m
2登林路公車站
2.4分鐘 / 168m
3登林路公車站
2.5分鐘 / 172m
4老人公寓公車站
9.3分鐘 / 695m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
貿商二村最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，貿商二村近期成交單價為25.7萬/坪（成交時間114.12）。
貿商二村近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，貿商二村近一年平均成交單價25.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，五股區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
五股區近半年大樓成交行情，平均單價42.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
貿商二村現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前貿商二村在售物件共2件，在售物件均價為29.1萬/坪。在售物件單價最低28.5萬/坪，最高29.8萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
貿商二村格局與坪數範圍？
貿商二村登記之坪數主要分布在48.00~116.00坪，格局規劃包含3/2/2 4/2/2等類型。
貿商二村的屋齡幾年？
根據登記資訊，貿商二村目前屋齡約為24年。
貿商二村是由哪家建設公司興建？
貿商二村的建築是由內政部營建署興建而成。
貿商二村的總樓高？
貿商二村總樓高共計14層。
貿商二村總戶數多嗎？
針對貿商二村的居住規模，總戶數資料記載約為754戶。
貿商二村的公設比是多少？
貿商二村登記之公共設施比例約為37.00%~41.00%。
貿商二村有無障礙設施嗎？
貿商二村內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
貿商二村公設有哪些?
貿商二村社區內規劃有遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
貿商二村垃圾如何處理？
貿商二村之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
貿商二村有警衛管理嗎？
貿商二村目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
貿商二村附近有公車站嗎？走路大概要多久？
貿商二村距離最近的公車站貿商二村公車站步行僅需約0.5分鐘。
貿商二村周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從貿商二村步行約0.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
貿商二村周邊有停車場嗎？
貿商二村5分鐘路程內設有3個停車場。
貿商二村附近有幼兒園嗎？
貿商二村周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
貿商二村附近有超市或市場可以採買嗎？
貿商二村直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
貿商二村附近步行範圍內有便利商店嗎？
貿商二村直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
貿商二村附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
貿商二村直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
貿商二村附近有公園嗎？
貿商二村直線距離約81公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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