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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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德音報喜

新北市五股區水碓一路１２號

大樓

96戶

25年

7、9層

♥️ 有1人收藏

社區委託達人

陳家維

0931430313

02-89786375

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.6

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市五股區水碓一路20號七樓

華廈

有車位

1,018萬
含車位價

38.07萬
含車位計算

26.74坪
含車位--坪

3.84坪

25.0年

7樓/9樓

2房2廳1衛

德音報喜

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年01月

華廈

德音報喜

新北市五股區水碓一路20號七樓

移轉2次

1,018萬

含車位價

38.07萬/坪

含車位計算

建坪26.74坪(含車位--坪)地坪3.84有車位
2房2廳1衛25.0年7樓/9樓

資料說明

交易備註

112年12月

新北市五股區水碓一路26號四樓

華廈

有車位

1,306萬
含車位150萬

37.07萬
含車位計算

35.24坪
含車位--坪

5.3坪

24.9年

4樓/9樓

3房2廳2衛

德音報喜

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年12月

華廈

德音報喜

新北市五股區水碓一路26號四樓

移轉2次

1,306萬

含車位150萬

37.07萬/坪

含車位計算

建坪35.24坪(含車位--坪)地坪5.3有車位
3房2廳2衛24.9年4樓/9樓

資料說明

交易備註

111年12月

新北市五股區水碓一路16號三樓

華廈

有車位

1,102萬

含車位180萬

31.74萬

29.87萬

34.72坪

含車位3.86坪

4.82坪

23.9年

3樓/9樓

3房2廳2衛

德音報喜

備註資訊：陽台外推；

111年12月

華廈

德音報喜

新北市五股區水碓一路16號三樓

1,102萬

含車位180萬

31.74萬/坪

29.87萬

建坪34.72坪

含車位3.86坪地坪4.82有車位
3房2廳2衛23.9年3樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

7、9層

戶數

96戶

格局

2-4房

公設比

22.00%~24.00%

建設公司

佳陞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，等垃圾車自行處理,星期三、日沒有垃圾車

無障礙設施

無

公共設施

中庭

主要特色

1.鄰近水碓景觀公園，親近綠意好悠閒 2.鄰近德音國小學區，孩童上學方便 3.社區樓下有便利商店、早餐店、美聯社機能方便 4.社區附近有公車站牌，交通方便(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)

0自強路口公車站

1.1分鐘 / 104m

1自強路口公車站

1.1分鐘 / 99m

2明德路口公車站

3.2分鐘 / 271m

3明德路口公車站

3.5分鐘 / 288m

4老人公寓公車站

4.5分鐘 / 305m

5老人公寓公車站

4.3分鐘 / 291m

6德音國小公車站

3.7分鐘 / 316m

7德音國小公車站

3.8分鐘 / 324m

8明日世界公車站

4.6分鐘 / 401m

9德音國小公車站

6.3分鐘 / 537m

A明日世界公車站

5.3分鐘 / 452m

B德音國小公車站

6.2分鐘 / 531m

C貿商二村公車站

8分鐘 / 606m

D五股站公車站

7.7分鐘 / 639m

E貿商二村公車站

8.3分鐘 / 628m

F遠東物流公車站

7.7分鐘 / 656m

G憲兵學校公車站

7.8分鐘 / 655m

H助順將軍廟公車站

8.1分鐘 / 577m

0自強路口公車站

1.1分鐘 / 104m

1自強路口公車站

1.1分鐘 / 99m

2明德路口公車站

3.2分鐘 / 271m

3明德路口公車站

3.5分鐘 / 288m

4老人公寓公車站

4.5分鐘 / 305m

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