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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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日成才子

新北市汐止區樟樹二路２８０號

大樓

265戶

24年

14、16層

♥️ 有8人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

陸麒文

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2024年第4季度服務品質獎

2024年第2季度服務品質獎

已成交賣方

41組

已成交買方

17組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

46.2

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

樟樹二路288號7樓

大樓

有車位

1,675萬
含車位170萬

46.21萬
已扣除車位

43.34坪
含車位10.77坪

6.41坪

23.5年

7樓/16樓

3房2廳1衛

日成才子

113年09月

大樓

日成才子

樟樹二路288號7樓

1,675萬

含車位170萬

46.21萬/坪

已扣除車位

建坪43.34坪(含車位10.77坪)地坪6.41有車位
3房2廳1衛23.5年7樓/16樓

資料說明

信義成交

113年06月

新北市汐止區樟樹二路282號6樓

大樓

有車位

1,800萬

含車位150萬

42.97萬

53.03萬

41.89坪

含車位10.77坪

6.22坪

23.3年

6樓/14樓

3房2廳2衛

日成才子

113年06月

大樓

日成才子

新北市汐止區樟樹二路282號6樓

1,800萬

含車位150萬

42.97萬/坪

53.03萬

建坪41.89坪

含車位10.77坪地坪6.22有車位
3房2廳2衛23.3年6樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

新北市汐止區樟樹二路288之1號7樓

大樓

有車位

1,300萬
含車位150萬

46.18萬
已扣除車位

35.68坪
含車位10.77坪

4.86坪

23.1年

7樓/16樓

2房2廳1衛

日成才子

備註資訊：其他增建；

113年04月

大樓

日成才子

新北市汐止區樟樹二路288之1號7樓

1,300萬

含車位150萬

46.18萬/坪

已扣除車位

建坪35.68坪(含車位10.77坪)地坪4.86有車位
2房2廳1衛23.1年7樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年11月

新北市汐止區樟樹二路296號14樓

大樓

有車位

1,780萬

含車位160萬

33.92萬

38.84萬

52.48坪

含車位10.77坪

7.96坪

22.7年

14樓/14樓

3房2廳2衛

日成才子

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

日成才子

新北市汐止區樟樹二路296號14樓

1,780萬

含車位160萬

33.92萬/坪

38.84萬

建坪52.48坪

含車位10.77坪地坪7.96有車位
3房2廳2衛22.7年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年08月

新北市汐止區樟樹二路282號11樓

大樓

有車位

1,610萬

含車位150萬

37.14萬

44.82萬

43.35坪

含車位10.77坪

6.22坪

22.4年

11樓/14樓

3房2廳2衛

日成才子

備註資訊：陽台加鐵窗其他增建；

112年08月

大樓

日成才子

新北市汐止區樟樹二路282號11樓

1,610萬

含車位150萬

37.14萬/坪

44.82萬

建坪43.35坪

含車位10.77坪地坪6.22有車位
3房2廳2衛22.4年11樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

樓高

14、16層

戶數

265戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓,店面

公設比

20.00%~24.00%

建設公司

日成鑫建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理，在一樓

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,戶外泳池,籃球場,KTV,遊戲室,圖書室

主要特色

社區管理完善，電梯及大門皆需刷卡進出，各戶的門亦可自行設定密碼，會連到保全那邊，是樟樹二路優質社區，亦是附近較新的住宅。外觀保持良好有質感社區中庭可供大人小孩遊憩具備泳池(夏季開放)、健身房近樟樹國中國小忠厚市場(傳統菜市) 每周三六日樟樹國中旁有夜市樟樹國小旁有U-BIKE(資料最後更新日：2021/09/26)