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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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恆詠

台中市西屯區河南路三段６１號

大樓

52戶

13年

29層

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楊思婕

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2025年/01月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

39.5

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台中市西屯區河南路三段63號十八樓

大樓

有車位

5,300萬
含車位360萬

39.46萬
已扣除車位

138.95坪
含車位13.76坪

7.88坪

12.1年

18樓/29樓

3房2廳3衛

恆詠

114年01月

大樓

恆詠

台中市西屯區河南路三段63號十八樓

5,300萬

含車位360萬

39.46萬/坪

已扣除車位

建坪138.95坪(含車位13.76坪)地坪7.88有車位
3房2廳3衛12.1年18樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

台中市西屯區河南路三段61號十八樓

大樓

有車位

4,780萬
含車位價

33.2萬
含車位計算

143.97坪
含車位18.77坪

8.17坪

11.8年

18樓/29樓

4房2廳3衛

恆詠

歷史移轉2次

113年10月

大樓

恆詠

台中市西屯區河南路三段61號十八樓

移轉2次

4,780萬

含車位價

33.2萬/坪

含車位計算

建坪143.97坪(含車位18.77坪)地坪8.17有車位
4房2廳3衛11.8年18樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市西屯區河南路三段61號八樓

大樓

有車位

4,588萬
含車位價

31.93萬
含車位計算

143.69坪
含車位18.77坪

8.13坪

11.6年

8樓/29樓

3房2廳3衛

恆詠

歷史移轉3次

113年07月

大樓

恆詠

台中市西屯區河南路三段61號八樓

移轉3次

4,588萬

含車位價

31.93萬/坪

含車位計算

建坪143.69坪(含車位18.77坪)地坪8.13有車位
3房2廳3衛11.6年8樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

河南路三段63號21樓

大樓

有車位

4,750萬
含車位500萬

33.64萬
已扣除車位

140.11坪
含車位13.76坪

7.92坪

11.6年

21樓/29樓

3房2廳3衛

恆詠

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年07月

大樓

恆詠

河南路三段63號21樓

移轉2次

4,750萬

含車位500萬

33.64萬/坪

已扣除車位

建坪140.11坪(含車位13.76坪)地坪7.92有車位
3房2廳3衛11.6年21樓/29樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

台中市西屯區河南路三段61號十六樓

大樓

有車位

3,880萬
含車位價

26.61萬
含車位計算

145.82坪
含車位20.64坪

8.26坪

11.3年

16樓/29樓

4房2廳3衛

恆詠

歷史移轉2次

113年04月

大樓

恆詠

台中市西屯區河南路三段61號十六樓

移轉2次

3,880萬

含車位價

26.61萬/坪

含車位計算

建坪145.82坪(含車位20.64坪)地坪8.26有車位
4房2廳3衛11.3年16樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。