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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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恆詠

台中市西屯區河南路三段６１號

大樓

52戶

12年

29層

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本區帶看達人

楊思婕

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2023年/12月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市西屯區河南路三段63號二十樓

大樓

有車位

4,500萬
含車位360萬

32.98萬
已扣除車位

139.27坪
含車位13.76坪

7.88坪

11.0年

20樓/29樓

0衛

恆詠

備註資訊：毛胚屋；

112年12月

大樓

恆詠

台中市西屯區河南路三段63號二十樓

4,500萬

含車位360萬

32.98萬/坪

已扣除車位

建坪139.27坪(含車位13.76坪)地坪7.88有車位
0衛11.0年20樓/29樓

資料說明

交易備註

112年06月

台中市西屯區河南路三段61號二十樓

大樓

有車位

4,720萬
含車位300萬

35.22萬
已扣除車位

146.15坪
含車位20.64坪

8.26坪

10.5年

20樓/29樓

0衛

恆詠

112年06月

大樓

恆詠

台中市西屯區河南路三段61號二十樓

4,720萬

含車位300萬

35.22萬/坪

已扣除車位

建坪146.15坪(含車位20.64坪)地坪8.26有車位
0衛10.5年20樓/29樓

資料說明

112年06月

台中市西屯區河南路三段61號二十六樓

大樓

有車位

4,758萬
含車位420萬

35.39萬
已扣除車位

146坪
含車位23.42坪

8.43坪

10.5年

26樓/29樓

0衛

恆詠

112年06月

大樓

恆詠

台中市西屯區河南路三段61號二十六樓

4,758萬

含車位420萬

35.39萬/坪

已扣除車位

建坪146坪(含車位23.42坪)地坪8.43有車位
0衛10.5年26樓/29樓

資料說明

112年04月

台中市西屯區河南路三段63號十七樓

大樓

有車位

5,950萬

含車位760萬

41.46萬

38.48萬

148.61坪

含車位13.75坪

8.6坪

10.3年

17樓/29樓

4房2廳4衛

恆詠

備註資訊：含裝潢費；

112年04月

大樓

恆詠

台中市西屯區河南路三段63號十七樓

5,950萬

含車位760萬

41.46萬/坪

38.48萬

建坪148.61坪

含車位13.75坪地坪8.6有車位
4房2廳4衛10.3年17樓/29樓

資料說明

交易備註

111年11月

台中市西屯區河南路三段63號二十六樓

大樓

有車位

4,758萬
含車位價

35.14萬
含車位計算

135.41坪
含車位12.83坪

7.67坪

9.9年

26樓/29樓

0衛

恆詠

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

111年11月

大樓

恆詠

台中市西屯區河南路三段63號二十六樓

4,758萬

含車位價

35.14萬/坪

含車位計算

建坪135.41坪(含車位12.83坪)地坪7.67有車位
0衛9.9年26樓/29樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

140.00~148.00坪

樓高

29層

戶數

52戶

公設比

32.50%~32.50%

建設公司

興富發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (25)公共自行車 (3)停車場 (7)

0河南中港路口公車站

3.1分鐘 / 233m

1教師新村公車站

2.9分鐘 / 230m

2老虎城(市政北六路)公車站

3.1分鐘 / 223m

3老虎城公車站

2.3分鐘 / 169m

4老虎城公車站

3.1分鐘 / 227m

5老虎城站公車站

3.2分鐘 / 221m

6教師新村公車站

4.6分鐘 / 320m

7河南中港路口公車站

4.1分鐘 / 267m

8朝馬轉運站(朝富路)公車站

4.5分鐘 / 349m

9中港路口站公車站

4.2分鐘 / 277m

A朝陽橋公車站

4.3分鐘 / 335m

B朝馬轉運站(朝富路)公車站

4.7分鐘 / 367m

C惠新停車場公車站

6.8分鐘 / 544m

D朝馬站公車站

4.9分鐘 / 379m

E新光三越(惠來路一)公車站

6分鐘 / 474m

F河南市政北七路口公車站

3.9分鐘 / 299m

G朝陽橋公車站

5.7分鐘 / 397m

H和欣轉運站公車站

6.4分鐘 / 496m

I新光三越公車站

8.2分鐘 / 592m

J朝富站公車站

6.7分鐘 / 520m

K新光三越公車站

7.5分鐘 / 593m

L新光三越(惠來路)公車站

7.9分鐘 / 623m

M河南市政北二路口公車站

5.2分鐘 / 414m

N新光三越(惠來路)公車站

7.9分鐘 / 623m

O朝馬轉運站公車站

7.6分鐘 / 541m

0河南中港路口公車站

3.1分鐘 / 233m

1教師新村公車站

2.9分鐘 / 230m

2老虎城(市政北六路)公車站

3.1分鐘 / 223m

3老虎城公車站

2.3分鐘 / 169m

4老虎城公車站

3.1分鐘 / 227m

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