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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段５７６號

大樓

442戶

14年

24、26、27、28層

♥️ 有69人收藏

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黃之微

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2023年04月龍虎榜

2023年04月度業績第二名

2023年04月度破百萬經紀人員

2023年04月度成件第三名

2023年01月度成件第三名

已成交賣方

43組

已成交買方

37組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.1

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台中市西屯區臺灣大道三段590號十一樓之17

大樓

有車位

3,284萬
含車位價

37.99萬
含車位計算

86.43坪
含車位8坪

6.6坪

13.4年

11樓/24樓

3房2廳3衛

鄉林皇居

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

113年03月

大樓

鄉林皇居

台中市西屯區臺灣大道三段590號十一樓之17

移轉2次

3,284萬

含車位價

37.99萬/坪

含車位計算

建坪86.43坪(含車位8坪)地坪6.6有車位
3房2廳3衛13.4年11樓/24樓

資料說明

交易備註

113年02月

台中市西屯區臺灣大道三段590號五樓之2

大樓

有車位

3,700萬
含車位價

30.74萬
含車位計算

120.35坪
含車位17.01坪

8.41坪

13.3年

5樓/28樓

0衛

鄉林皇居

歷史移轉2次

備註資訊：毛胚屋

113年02月

大樓

鄉林皇居

台中市西屯區臺灣大道三段590號五樓之2

移轉2次

3,700萬

含車位價

30.74萬/坪

含車位計算

建坪120.35坪(含車位17.01坪)地坪8.41有車位
0衛13.3年5樓/28樓

資料說明

交易備註

113年02月

台中市西屯區臺灣大道三段592號十一樓之1

大樓

有車位

4,398萬
含車位價

27.74萬
含車位計算

158.53坪
含車位8.51坪

11.07坪

13.3年

11樓/28樓

0衛

鄉林皇居

歷史移轉2次

備註資訊：毛胚屋；

113年02月

大樓

鄉林皇居

台中市西屯區臺灣大道三段592號十一樓之1

移轉2次

4,398萬

含車位價

27.74萬/坪

含車位計算

建坪158.53坪(含車位8.51坪)地坪11.07有車位
0衛13.3年11樓/28樓

資料說明

交易備註

113年01月

台中市西屯區臺灣大道三段590號十三樓之10

大樓

有車位

2,600萬
含車位價

28.14萬
含車位計算

92.41坪
含車位17.01坪

6.46坪

13.3年

13樓/26樓

3房2廳3衛

鄉林皇居

歷史移轉3次

113年01月

大樓

鄉林皇居

台中市西屯區臺灣大道三段590號十三樓之10

移轉3次

2,600萬

含車位價

28.14萬/坪

含車位計算

建坪92.41坪(含車位17.01坪)地坪6.46有車位
3房2廳3衛13.3年13樓/26樓

資料說明

113年01月

台中市西屯區臺灣大道三段590號十九樓之18

大樓

有車位

2,497萬
含車位價

30.01萬
含車位計算

83.21坪
含車位8坪

5.81坪

13.3年

19樓/24樓

0衛

鄉林皇居

歷史移轉2次

113年01月

大樓

鄉林皇居

台中市西屯區臺灣大道三段590號十九樓之18

移轉2次

2,497萬

含車位價

30.01萬/坪

含車位計算

建坪83.21坪(含車位8坪)地坪5.81有車位
0衛13.3年19樓/24樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

65.57~167.15坪

樓高

24、26、27、28層

戶數

442戶

格局

現況為毛胚屋

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

鄉林建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

室內泳池,宴會廳,交誼廳,外環以空中綠廊盤繞基地,發呆亭,skyloung

主要特色

◎位於中港路‧朝富路口，正對國際會展中心，中港路可直上中山高中港交流道。 ◎基地面積3500坪，臨中港路規劃6戶店面及門廳，社區內共5棟大樓，中庭面積近800坪，規劃鏡面池、圈吧及300米的社區綠廊步道。地下室設計迎賓大廳，每棟頂樓規劃休閒會館，部分棟別頂樓另有單水道游泳池。 ◎1樓空間挑高11米，3樓以上為住家，2~4併、共用3部電梯，戶戶3面採光，棟距25~80米(資料最後更新日：2020/10/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (31)公共自行車 (2)停車場 (3)

0朝陽橋公車站

0.2分鐘 / 17m

1朝陽橋公車站

2.6分鐘 / 167m

2朝馬轉運站公車站

2.1分鐘 / 161m

3中港路口站公車站

3.1分鐘 / 240m

4河南中港路口公車站

3分鐘 / 230m

5河南中港路口公車站

5.1分鐘 / 359m

6教師新村公車站

4.2分鐘 / 282m

7和欣轉運站公車站

5分鐘 / 357m

8朝馬轉運站(朝富路)公車站

4.3分鐘 / 295m

9朝馬站公車站

4.6分鐘 / 317m

A朝馬轉運站(朝富路)公車站

4.5分鐘 / 314m

B教師新村公車站

3.9分鐘 / 294m

C朝馬公車站

4.8分鐘 / 346m

D朝馬公車站

4.2分鐘 / 324m

E青海路口公車站

7.2分鐘 / 558m

F河南青海路口公車站

7.2分鐘 / 560m

G朝馬(黎明路)公車站

5.8分鐘 / 452m

H河南青海路口公車站

7.1分鐘 / 550m

I青海路口公車站

7.1分鐘 / 552m

J青海路口站公車站

7.4分鐘 / 575m

K老虎城公車站

7.3分鐘 / 530m

L朝馬(黎明路)公車站

6分鐘 / 463m

M老虎城站公車站

8分鐘 / 579m

N黎明環河路口公車站

9分鐘 / 666m

O青海上仁街口公車站

8.7分鐘 / 664m

P朝馬黎明路口公車站

8.6分鐘 / 630m

Q老虎城(市政北六路)公車站

8.4分鐘 / 603m

R環河路口公車站

8.9分鐘 / 661m

S朝馬黎明路口公車站

8.6分鐘 / 634m

T環河路口公車站

9分鐘 / 668m

U老虎城公車站

8.5分鐘 / 607m

0朝陽橋公車站

0.2分鐘 / 17m

1朝陽橋公車站

2.6分鐘 / 167m

2朝馬轉運站公車站

2.1分鐘 / 161m

3中港路口站公車站

3.1分鐘 / 240m

4河南中港路口公車站

3分鐘 / 230m

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