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鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段５７６號

大樓

442戶

16年

24、26、27、28層

♥️ 有46人收藏

社區維護人

李佩霓

0935981927

04-23692737

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2025年8月區成件TOP3

2021年3月區成件TOP3

2023年8月龍虎榜

2021年3月龍虎榜

2020年12月龍虎榜

已成交賣方

19組

已成交買方

35組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/06月

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

65.57~167.15坪

樓高

24、26、27、28層

戶數

442戶

格局

現況為毛胚屋

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

鄉林建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

室內泳池,宴會廳,交誼廳,外環以空中綠廊盤繞基地,發呆亭,skyloung

主要特色

◎位於中港路‧朝富路口，正對國際會展中心，中港路可直上中山高中港交流道。 ◎基地面積3500坪，臨中港路規劃6戶店面及門廳，社區內共5棟大樓，中庭面積近800坪，規劃鏡面池、圈吧及300米的社區綠廊步道。地下室設計迎賓大廳，每棟頂樓規劃休閒會館，部分棟別頂樓另有單水道游泳池。 ◎1樓空間挑高11米，3樓以上為住家，2~4併、共用3部電梯，戶戶3面採光，棟距25~80米(資料最後更新日：2026/01/13)

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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/06月~115年/08月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.6

萬/坪

2026年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年06月

台中市西屯區臺灣大道三段592號二十二樓之3

大樓

有車位

3,450萬
含車位價

33.54萬
含車位計算

102.86坪
含車位8坪

7.18坪

15.7年

22樓/28樓

4房2廳5衛

鄉林皇居

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

115年06月

大樓

鄉林皇居

台中市西屯區臺灣大道三段592號二十二樓之3

移轉2次

3,450萬

含車位價

33.54萬/坪

含車位計算

建坪102.86坪(含車位8坪)地坪7.18坪有車位
4房2廳5衛15.7年22樓/28樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年06月

台中市西屯區臺灣大道三段590號十八樓之3

大樓

有車位

3,900萬

含車位260萬

41.77萬

46.26萬

93.36坪

含車位14.68坪

6.52坪

15.7年

18樓/28樓

3房2廳3衛

鄉林皇居

歷史移轉2次

115年06月

大樓

鄉林皇居

台中市西屯區臺灣大道三段590號十八樓之3

移轉2次

3,900萬

含車位260萬

41.77萬/坪

46.26萬

建坪93.36坪

含車位14.68坪地坪6.52坪有車位
3房2廳3衛15.7年18樓/28樓

資料說明

內政部實價登錄

115年06月

台中市西屯區臺灣大道三段590號十七樓之6

大樓

有車位

5,200萬

含車位390萬

34.66萬

35.93萬

150.03坪

含車位16.15坪

10.48坪

15.7年

17樓/27樓

0衛

鄉林皇居

歷史移轉2次

備註資訊：毛胚屋；

115年06月

大樓

鄉林皇居

台中市西屯區臺灣大道三段590號十七樓之6

移轉2次

5,200萬

含車位390萬

34.66萬/坪

35.93萬

建坪150.03坪

含車位16.15坪地坪10.48坪有車位
0衛15.7年17樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年05月

臺灣大道三段590號18樓之5

大樓

有車位

3,900萬

含車位360萬

46.55萬

46.56萬

93.05坪

含車位17.02坪

6.5坪

15.6年

18樓/28樓

3房2廳3衛

鄉林皇居

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

115年05月

大樓

鄉林皇居

臺灣大道三段590號18樓之5

移轉2次

3,900萬

含車位360萬

46.55萬/坪

46.56萬

建坪93.05坪

含車位17.02坪地坪6.5坪有車位
3房2廳3衛15.6年18樓/28樓

資料說明

信義成交

交易備註

115年03月

台中市西屯區臺灣大道三段592號二十七樓

大樓

有車位

7,115萬

含車位130萬

47.5萬

49.44萬

149.78坪

含車位8.51坪

10.46坪

15.4年

27樓/28樓

4房2廳5衛

鄉林皇居

115年03月

大樓

鄉林皇居

台中市西屯區臺灣大道三段592號二十七樓

7,115萬

含車位130萬

47.5萬/坪

49.44萬

建坪149.78坪

含車位8.51坪地坪10.46坪有車位
4房2廳5衛15.4年27樓/28樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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公共自行車 (2)

停車場 (3)

0朝陽橋公車站

0.2分鐘 / 17m

1朝陽橋公車站

2.6分鐘 / 167m

2朝馬轉運站公車站

2.1分鐘 / 161m

3中港路口站公車站

3.1分鐘 / 240m

4河南中港路口公車站

3分鐘 / 230m

5河南中港路口公車站

5.1分鐘 / 359m

6教師新村公車站

4.2分鐘 / 282m

7和欣轉運站公車站

5分鐘 / 357m

8朝馬轉運站(朝富路)公車站

4.3分鐘 / 295m

9朝馬站公車站

4.6分鐘 / 317m

A朝馬轉運站(朝富路)公車站

4.5分鐘 / 314m

B教師新村公車站

3.9分鐘 / 294m

C朝馬公車站

4.8分鐘 / 346m

D朝馬公車站

4.2分鐘 / 324m

E青海路口公車站

7.2分鐘 / 558m

F河南青海路口公車站

7.2分鐘 / 560m

G朝馬(黎明路)公車站

5.8分鐘 / 452m

H河南青海路口公車站

7.1分鐘 / 550m

I青海路口公車站

7.1分鐘 / 552m

J青海路口站公車站

7.4分鐘 / 575m

K老虎城公車站

7.3分鐘 / 530m

L朝馬(黎明路)公車站

6分鐘 / 463m

M老虎城站公車站

8分鐘 / 579m

N黎明環河路口公車站

9分鐘 / 666m

O青海上仁街口公車站

8.7分鐘 / 664m

P朝馬黎明路口公車站

8.6分鐘 / 630m

Q老虎城(市政北六路)公車站

8.4分鐘 / 603m

R環河路口公車站

8.9分鐘 / 661m

S朝馬黎明路口公車站

8.6分鐘 / 634m

T環河路口公車站

9分鐘 / 668m

U老虎城公車站

8.5分鐘 / 607m

0朝陽橋公車站

0.2分鐘 / 17m

1朝陽橋公車站

2.6分鐘 / 167m

2朝馬轉運站公車站

2.1分鐘 / 161m

3中港路口站公車站

3.1分鐘 / 240m

4河南中港路口公車站

3分鐘 / 230m

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FAQ 常見問題

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鄉林皇居最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，鄉林皇居近三個月的平均成交單價為38.6萬元（統計區間115.06-115.08）。鄉林皇居近期成交單價為38.6萬/坪（成交時間115.06）。

鄉林皇居近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，鄉林皇居近一年平均成交單價43.3萬/坪（統計區間114.09-115.08）。

猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

西屯區近半年大樓成交行情，平均單價40.1萬/坪（統計區間115.03-115.08）。

查看西屯區實價登錄>>

鄉林皇居現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前鄉林皇居在售物件共10件，在售物件均價為40.3萬/坪。在售物件單價最低40.3萬/坪，最高40.3萬/坪。

查看鄉林皇居在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

鄉林皇居現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前鄉林皇居在租物件共5件，月租金區間為7.8萬元至28萬元。

查看鄉林皇居在租物件>>

鄉林皇居格局與坪數範圍？

鄉林皇居登記之坪數主要分布在65.57~167.15坪，格局規劃包含現況為毛胚屋等類型。

鄉林皇居的屋齡幾年？

根據登記資訊，鄉林皇居目前屋齡約為16年。

鄉林皇居是由哪家建設公司興建？

鄉林皇居的建築是由鄉林建設興建而成。

鄉林皇居的總樓高？

鄉林皇居共4棟，總樓高分別為24、26、27、28層。

鄉林皇居總戶數多嗎？

針對鄉林皇居的居住規模，總戶數資料記載約為442戶。

鄉林皇居的公設比是多少？

鄉林皇居登記之公共設施比例約為31.00%~32.00%。

鄉林皇居有無障礙設施嗎？

鄉林皇居內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

鄉林皇居公設有哪些?

鄉林皇居社區內規劃有交誼廳,室內泳池,宴會廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

鄉林皇居垃圾如何處理？

鄉林皇居之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

鄉林皇居有警衛管理嗎？

鄉林皇居目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

鄉林皇居附近有公車站嗎？走路大概要多久？

鄉林皇居距離最近的公車站朝陽橋公車站步行僅需約0.2分鐘。

鄉林皇居周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從鄉林皇居步行約3.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

鄉林皇居周邊有停車場嗎？

鄉林皇居5分鐘路程內設有3個停車場。

鄉林皇居附近有幼兒園嗎？

鄉林皇居周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

鄉林皇居附近有超市或市場可以採買嗎？

鄉林皇居直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

鄉林皇居附近步行範圍內有便利商店嗎？

鄉林皇居直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

鄉林皇居附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

鄉林皇居直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

鄉林皇居附近有公園嗎？

鄉林皇居直線距離約164公尺內有上安公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。