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1/11柳暗花明
台中市南區大慶街二段,南區復興路一段
大樓
280戶
33年
13層♥️ 有15人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年度服務品質獎
2023年度服務品質獎
2024年度區業績TOP1
2024年度區成件TOP1
2023年度區業績TOP1
已成交賣方
42組
已成交買方
51組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
25.1 萬/坪
230萬
25.13萬/坪
建坪9.15坪地坪1.01坪無車位
1房1廳1衛33.0年11樓/13樓
1房1廳1衛33.0年11樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
24.4
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
25.1
萬/坪
230萬
25.13萬/坪
建坪9.15坪地坪1.01坪無車位
1房1廳1衛33.0年11樓/13樓
1房1廳1衛33.0年11樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2024年/12月
近兩年最高單價
30.8
萬/坪
有車位1,038萬含車位80萬
含車位80萬29.07萬/坪30.76萬
30.76萬建坪35.71坪含車位4.57坪地坪3.92坪有車位
3房2廳2衛31.8年12樓/13樓
含車位4.57坪地坪3.92坪有車位3房2廳2衛31.8年12樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/04月
近兩年最低單價
2026年/03月
最新成交單價
25.1萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
30.8萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
23.6萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
230萬
25.13萬/坪
建坪9.15坪地坪1.01坪無車位
1房1廳1衛33.0年11樓/13樓
1房1廳1衛33.0年11樓/13樓
資料說明內政部實價登錄770萬
23.61萬/坪
建坪32.62坪地坪3.59坪無車位
3房2廳2衛32.8年8樓/13樓
3房2廳2衛32.8年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄282萬
26.24萬/坪
建坪10.74坪地坪1.12坪無車位
1房1衛32.7年8樓/13樓
1房1衛32.7年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄290萬
26.97萬/坪
建坪10.75坪地坪1.12坪無車位
1房1衛32.4年9樓/13樓
1房1衛32.4年9樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
33年
坪數
--
樓高
13層
戶數
280戶
格局
套房,3房,4房
公設比
18.00%~22.00%
建設公司
銓威建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，社區有無障礙設施。
公共設施
花園
主要特色
鄰近中山醫學院、大慶車站，社區前門面河畔，散步好去處，後門面復興路一段，食衣住行生活機能齊全，旁邊有愛買及特力屋等大型購物商場。(資料最後更新日：2022/09/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (12)
停車場 (1)
0復興大慶街口公車站
3.3分鐘 / 249m
1復興大慶街口公車站
5分鐘 / 386m
2大慶街口公車站
5分鐘 / 379m
3勤工派出所公車站
3.4分鐘 / 287m
4大慶樹德一巷口公車站
3.5分鐘 / 284m
5樹義里公車站
4.9分鐘 / 391m
6勤工派出所公車站
4.9分鐘 / 381m
7特力屋(臺中店)公車站
5.8分鐘 / 456m
8文心南大慶街口公車站
8.2分鐘 / 619m
9特力屋(臺中店)公車站
6.1分鐘 / 452m
A樹義里公車站
7.5分鐘 / 571m
B文心南大慶街口公車站
8.7分鐘 / 633m
0復興大慶街口公車站
3.3分鐘 / 249m
1復興大慶街口公車站
5分鐘 / 386m
2大慶街口公車站
5分鐘 / 379m
3勤工派出所公車站
3.4分鐘 / 287m
4大慶樹德一巷口公車站
3.5分鐘 / 284m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
柳暗花明最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，柳暗花明近三個月的平均成交單價為24.4萬元（統計區間115.01-115.03）。柳暗花明近期成交單價為25.1萬/坪（成交時間115.03）。
柳暗花明近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，柳暗花明近一年平均成交單價25.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價31.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
柳暗花明現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前柳暗花明在售物件共3件，在售物件均價為27.1萬/坪。在售物件單價最低27.1萬/坪，最高27.1萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
柳暗花明的屋齡幾年？
根據登記資訊，柳暗花明目前屋齡約為33年。
柳暗花明是由哪家建設公司興建？
柳暗花明的建築是由銓威建設興建而成。
柳暗花明的總樓高？
柳暗花明總樓高共計13層。
柳暗花明總戶數多嗎？
針對柳暗花明的居住規模，總戶數資料記載約為280戶。
柳暗花明的公設比是多少？
柳暗花明登記之公共設施比例約為18.00%~22.00%。
柳暗花明有無障礙設施嗎？
柳暗花明內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
柳暗花明公設有哪些?
柳暗花明社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
柳暗花明垃圾如何處理？
柳暗花明之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
柳暗花明有警衛管理嗎？
柳暗花明目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
柳暗花明附近有公車站嗎？走路大概要多久？
柳暗花明距離最近的公車站復興大慶街口公車站步行僅需約3.3分鐘。
柳暗花明周邊有停車場嗎？
柳暗花明5分鐘路程內設有1個停車場。
柳暗花明附近有超市或市場可以採買嗎？
柳暗花明直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
柳暗花明附近步行範圍內有便利商店嗎？
柳暗花明直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
柳暗花明附近有藥妝店來買日常用品嗎？
柳暗花明直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
柳暗花明附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
柳暗花明直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
柳暗花明附近有運動中心嗎？
柳暗花明直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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