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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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美學NEC

台中市西區五權路２之１９１之１號

大樓

100戶

17年

15層

社區委託達人

洪彰強

0922976892

04-23690831

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台中市西區五權路2之192巷2號七樓之三

大樓

有車位

1,580萬
含車位價

25.97萬
含車位計算

60.84坪
含車位--坪

6.18坪

16.4年

7樓/15樓

3房2廳2衛

美學NEC

112年11月

大樓

美學NEC

台中市西區五權路2之192巷2號七樓之三

1,580萬

含車位價

25.97萬/坪

含車位計算

建坪60.84坪(含車位--坪)地坪6.18有車位
3房2廳2衛16.4年7樓/15樓

資料說明

112年02月

五權路2之192巷6號14樓之2

大樓

1,158萬

30.42萬

38.07坪

4.57坪

15.7年

14樓/15樓

3房2廳2衛

美學NEC

備註資訊：其他增建；

112年02月

大樓

美學NEC

五權路2之192巷6號14樓之2

1,158萬

30.42萬/坪

建坪38.07坪地坪4.57無車位
3房2廳2衛15.7年14樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年12月

台中市西區五權路2之192巷2號七樓之一

大樓

有車位

473萬
含車位價

18.96萬
含車位計算

24.94坪
含車位--坪

2.44坪

15.5年

7樓/15樓

3房2廳2衛

美學NEC

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年12月

大樓

美學NEC

台中市西區五權路2之192巷2號七樓之一

移轉2次

473萬

含車位價

18.96萬/坪

含車位計算

建坪24.94坪(含車位--坪)地坪2.44有車位
3房2廳2衛15.5年7樓/15樓

資料說明

交易備註

111年12月

台中市西區五權路2之192巷2號九樓之三

大樓

有車位

1,650萬
含車位價

27.12萬
含車位計算

60.84坪
含車位--坪

6.18坪

15.5年

9樓/15樓

4房2廳2衛

美學NEC

111年12月

大樓

美學NEC

台中市西區五權路2之192巷2號九樓之三

1,650萬

含車位價

27.12萬/坪

含車位計算

建坪60.84坪(含車位--坪)地坪6.18有車位
4房2廳2衛15.5年9樓/15樓

資料說明

111年06月

五權路2之192巷6號4樓之3

大樓

800萬

23.97萬

33.38坪

4坪

15.0年

4樓/15樓

3房2廳2衛

美學NEC

備註資訊：其他增建；

111年06月

大樓

美學NEC

五權路2之192巷6號4樓之3

800萬

23.97萬/坪

建坪33.38坪地坪4無車位
3房2廳2衛15.0年4樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

33.38~72.71坪

樓高

15層

戶數

100戶

格局

3-4房

公設比

28.00%~28.00%

建設公司

春田建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，進社區有無障礙坡道

公共設施

管理室，社區中庭

主要特色

雙塔式建築，臥室多以30公分低檯度窗、廣角窗設計，每戶主臥衛浴均開採光角窗。本案位於台中市西區五權路近柳川，基地北距柳川東路、南距樂群街各約30公尺。五權路北行至五權西路即抵美術館及文化中心，五權西路可接上南屯交流道，五權路往南接五權南路可直上中投快速公路。三民西路、樂群街及向上路有傳統市場，大量採買可至愛買復興店或家樂福大墩店。基地面積510坪，3面臨路，臨五權路沿街面規劃7戶店面，兩側6米巷各為機車及汽車出入道，其中南側6米巷退縮7米建築，設雙車道出入口及門廳，門廳挑高七米八。(資料最後更新日：2023/04/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)停車場 (2)

0五權柳川西路口公車站

1.5分鐘 / 108m

1五權柳川西路口公車站

0.4分鐘 / 37m

2五權樂群街口公車站

2.1分鐘 / 163m

3五權樂群街口公車站

2.3分鐘 / 172m

4五權公館路口公車站

2.8分鐘 / 202m

5五權公館路口公車站

3.3分鐘 / 232m

6永安市場公車站

5.2分鐘 / 386m

7永安市場公車站

5.1分鐘 / 377m

8五權五廊街口公車站

5.8分鐘 / 422m

9五權五廊街口公車站

6.4分鐘 / 463m

A南屯美村路口公車站

7.5分鐘 / 566m

0五權柳川西路口公車站

1.5分鐘 / 108m

1五權柳川西路口公車站

0.4分鐘 / 37m

2五權樂群街口公車站

2.1分鐘 / 163m

3五權樂群街口公車站

2.3分鐘 / 172m

4五權公館路口公車站

2.8分鐘 / 202m

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