國泰美村名廈

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國泰美村名廈

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國泰美村名廈

Q: 國泰美村名廈的總樓高？

國泰美村名廈總樓高共計7層。

台中市西區美村路一段,西區美村路

華廈

83戶

44年

7層

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社區維護人

張湘萍

0971250558

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2022年12月區業績TOP1

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5-6年

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皆可(9:00-21:00)

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2025年/08月

本社區成交價格

114年/04月~115年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.3

萬/坪

2025年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年08月

美村路一段188巷8號

套房

有車位

1,980萬
含車位120萬

41.94萬
含車位計算

47.21坪
含車位--坪

8.09坪

0.0年

1樓/7樓

1房1廳1衛

國泰美村名廈

備註資訊：其他增建；

114年08月

套房

國泰美村名廈

美村路一段188巷8號

1,980萬

含車位120萬

41.94萬/坪

含車位計算

建坪47.21坪(含車位--坪)地坪8.09坪有車位
1房1廳1衛0.0年1樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年06月

台中市西區美村路一段170號3樓

華廈

860萬

22.65萬

37.96坪

7.67坪

42.8年

3樓/7樓

4房2廳4衛

國泰美村名廈

歷史移轉3次

114年06月

華廈

國泰美村名廈

台中市西區美村路一段170號3樓

移轉3次

860萬

22.65萬/坪

建坪37.96坪地坪7.67坪無車位
4房2廳4衛42.8年3樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

台中市西區美村路一段178號七樓

華廈

1,180萬

29.69萬

39.75坪

7.73坪

42.1年

7樓/7樓

3房2廳2衛

國泰美村名廈

歷史移轉2次

113年09月

華廈

國泰美村名廈

台中市西區美村路一段178號七樓

移轉2次

1,180萬

29.69萬/坪

建坪39.75坪地坪7.73坪無車位
3房2廳2衛42.1年7樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台中市西區美村路一段164巷5號4樓

華廈

有車位

1,380萬
含車位價

25.16萬
含車位計算

54.84坪
含車位--坪

10.11坪

42.0年

4樓/7樓

4房1廳1衛

國泰美村名廈

113年08月

華廈

國泰美村名廈

台中市西區美村路一段164巷5號4樓

1,380萬

含車位價

25.16萬/坪

含車位計算

建坪54.84坪(含車位--坪)地坪10.11坪有車位
4房1廳1衛42.0年4樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

44年

坪數

樓高

7層

戶數

83戶

格局

3房,4房,店面

公設比

18.00%~24.00%

建設公司

國泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

國泰建設在美村路早期的作品，格局方正、公設比低。臨美村路近公益路。週邊生活機能完整，社區樓下有美村點頭冰!! (名店!) 由於國泰建設用料實在，至今仍是西區週邊指名度很高的社區。主要賣點：建商品牌、生活機能、低公設比。(資料最後更新日：2021/02/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

公車 (32)

公共自行車 (1)

停車場 (1)

0美村公益路口公車站

1.5分鐘 / 116m

1美村公益路口公車站

1.6分鐘 / 123m

2公益中美街口公車站

2.9分鐘 / 234m

3公益中美街口公車站

2.9分鐘 / 235m

4美村向上北路口公車站

3.8分鐘 / 308m

5美村向上北路口公車站

4.2分鐘 / 337m

6經國園道公車站

4.3分鐘 / 336m

7美村忠誠路口公車站

5.3分鐘 / 403m

8經國園道公車站

5.9分鐘 / 466m

9公益公園(公益路)公車站

5.3分鐘 / 423m

A美村忠誠路口公車站

5.4分鐘 / 412m

B公益公園(公益路)公車站

5.7分鐘 / 456m

C美村路口公車站

6.2分鐘 / 498m

D互助新村公車站

6.6分鐘 / 532m

E互助新村公車站

6.2分鐘 / 503m

F頂麻園公車站

6.7分鐘 / 550m

G公益公園公車站

6.2分鐘 / 496m

H公益公園(忠明南路)公車站

6.2分鐘 / 499m

I頂麻園公車站

6.8分鐘 / 561m

J英才公益路口公車站

7.5分鐘 / 598m

K英才公益路口公車站

7.2分鐘 / 573m

L公益公園公車站

6.7分鐘 / 529m

M英才向上北路口公車站

8分鐘 / 646m

N公益公園(忠明南路)公車站

7.1分鐘 / 553m

O公益路口公車站

7.2分鐘 / 567m

P公益路口公車站

7.5分鐘 / 587m

Q向上忠明南路口公車站

8.6分鐘 / 696m

R麻園公車站

8.6分鐘 / 697m

S英才向上北路口公車站

8.3分鐘 / 669m

T向上忠明南路口公車站

9分鐘 / 731m

U市農會公車站

9.9分鐘 / 797m

V市農會公車站

9.9分鐘 / 797m

0美村公益路口公車站

1.5分鐘 / 116m

1美村公益路口公車站

1.6分鐘 / 123m

2公益中美街口公車站

2.9分鐘 / 234m

3公益中美街口公車站

2.9分鐘 / 235m

4美村向上北路口公車站

3.8分鐘 / 308m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

國泰美村名廈最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，國泰美村名廈近期成交單價為41.9萬/坪（成交時間114.08）。

國泰美村名廈近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，國泰美村名廈近一年平均成交單價32.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，西區近半年的華廈平均成交單價大約多少？

西區近半年華廈成交行情，平均單價28萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看西區實價登錄>>

國泰美村名廈現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前國泰美村名廈在售物件共2件，在售物件均價為46.6萬/坪。在售物件單價最低34.7萬/坪，最高58.5萬/坪。

查看國泰美村名廈在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

國泰美村名廈的屋齡幾年？

根據登記資訊，國泰美村名廈目前屋齡約為44年。

國泰美村名廈是由哪家建設公司興建？

國泰美村名廈的建築是由國泰建設興建而成。

國泰美村名廈的總樓高？

國泰美村名廈總樓高共計7層。

國泰美村名廈總戶數多嗎？

針對國泰美村名廈的居住規模，總戶數資料記載約為83戶。

國泰美村名廈的公設比是多少？

國泰美村名廈登記之公共設施比例約為18.00%~24.00%。

國泰美村名廈垃圾如何處理？

國泰美村名廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，集中處理。

國泰美村名廈有警衛管理嗎？

國泰美村名廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

國泰美村名廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？

國泰美村名廈距離最近的公車站美村公益路口公車站步行僅需約1.5分鐘。

國泰美村名廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從國泰美村名廈步行約3.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

國泰美村名廈周邊有停車場嗎？

國泰美村名廈5分鐘路程內設有1個停車場。

國泰美村名廈附近有幼兒園嗎？

國泰美村名廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

國泰美村名廈附近有超市或市場可以採買嗎？

國泰美村名廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

國泰美村名廈附近步行範圍內有便利商店嗎？

國泰美村名廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

國泰美村名廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？

國泰美村名廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

國泰美村名廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

國泰美村名廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

國泰美村名廈附近有公園嗎？

國泰美村名廈直線距離約241公尺內有市民廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。