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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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第五大道

台中市西區精誠五街,西區忠明南路

大樓

85戶

27年

14層

♥️ 有5人收藏

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2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.8

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台中市西區精誠五街33號11樓之8

大樓

有車位

1,288萬
含車位價

34.8萬
含車位計算

37.01坪
含車位4.54坪

3.64坪

26.3年

11樓/14樓

2房2廳1衛

第五大道

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年11月

大樓

第五大道

台中市西區精誠五街33號11樓之8

移轉3次

1,288萬

含車位價

34.8萬/坪

含車位計算

建坪37.01坪(含車位4.54坪)地坪3.64有車位
2房2廳1衛26.3年11樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

台中市西區精誠五街33號二樓之一

大樓

有車位

1,550萬
含車位價

23.98萬
含車位計算

64.65坪
含車位7.32坪

5.44坪

26.1年

2樓/14樓

3房2廳2衛

第五大道

歷史移轉5次

備註資訊：陽台增建其他增建；

113年08月

大樓

第五大道

台中市西區精誠五街33號二樓之一

移轉5次

1,550萬

含車位價

23.98萬/坪

含車位計算

建坪64.65坪(含車位7.32坪)地坪5.44有車位
3房2廳2衛26.1年2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

台中市西區精誠五街33號10樓之7

套房

有車位

428萬

含車位50萬

30.99萬

31.55萬

13.81坪

含車位1.83坪

1.11坪

26.0年

10樓/14樓

1房1衛

第五大道

113年07月

套房

第五大道

台中市西區精誠五街33號10樓之7

428萬

含車位50萬

30.99萬/坪

31.55萬

建坪13.81坪

含車位1.83坪地坪1.11有車位
1房1衛26.0年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市西區忠明南路58號

店面

1,335萬

49.16萬

27.16坪

3.27坪

26.0年

1樓/14樓

0衛

第五大道

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

113年07月

店面

第五大道

台中市西區忠明南路58號

移轉2次

1,335萬

49.16萬/坪

建坪27.16坪地坪3.27無車位
0衛26.0年1樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

台中市西區精誠五街33號9樓之2

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

33.38萬
含車位計算

34.45坪
含車位3.91坪

3.33坪

25.8年

9樓/14樓

2房2廳1衛

第五大道

113年05月

大樓

第五大道

台中市西區精誠五街33號9樓之2

1,150萬

含車位價

33.38萬/坪

含車位計算

建坪34.45坪(含車位3.91坪)地坪3.33有車位
2房2廳1衛25.8年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

樓高

14層

戶數

85戶

格局

2~4房

公設比

25.00%~35.00%

建設公司

不明

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

忠明南路、地點優越，五期核心精華地段西區最熱鬧最完整的商圈，精明商圈.貴婦最愛''大隆市場''.餐飲華爾街''公益路''.長榮桂冠.永豐棧.台灣大道優化公車近在咫尺.享受五期便利優質生活圈路，近東興國小.大業國中(學區:忠明國小及忠明國中) 精誠五街交叉口。交通方便，社區單純。(資料最後更新日：2021/09/23)