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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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第五大道

台中市西區精誠五街,西區忠明南路

大樓

85戶

26年

14層

社區委託達人

蔡庭芳

0909118265

04-23692768

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.4

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台中市西區精誠五街33號7樓之5

大樓

有車位

1,355萬
含車位價

29.24萬
含車位計算

46.34坪
含車位--坪

4.75坪

25.3年

7樓/14樓

4房2廳2衛

第五大道

112年11月

大樓

第五大道

台中市西區精誠五街33號7樓之5

1,355萬

含車位價

29.24萬/坪

含車位計算

建坪46.34坪(含車位--坪)地坪4.75有車位
4房2廳2衛25.3年7樓/14樓

資料說明

112年11月

台中市西區精誠五街33號6樓之5

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

39.51萬
含車位計算

31.64坪
含車位1.83坪

3.27坪

25.3年

6樓/14樓

2房2廳1衛

第五大道

歷史移轉3次

112年11月

大樓

第五大道

台中市西區精誠五街33號6樓之5

移轉3次

1,250萬

含車位價

39.51萬/坪

含車位計算

建坪31.64坪(含車位1.83坪)地坪3.27有車位
2房2廳1衛25.3年6樓/14樓

資料說明

112年04月

精誠五街33號12樓之3

套房

有車位

550萬
含車位70萬

29.62萬
已扣除車位

18.04坪
含車位1.83坪

1.62坪

24.8年

12樓/14樓

1房1廳1衛

第五大道

備註資訊：陽台外推；

112年04月

套房

第五大道

精誠五街33號12樓之3

550萬

含車位70萬

29.62萬/坪

已扣除車位

建坪18.04坪(含車位1.83坪)地坪1.62有車位
1房1廳1衛24.8年12樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年08月

台中市西區精誠五街33號二樓之五

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

19.57萬
含車位計算

66.44坪
含車位8.2坪

5.41坪

24.1年

2樓/14樓

4房2廳2衛

第五大道

歷史移轉2次

111年08月

大樓

第五大道

台中市西區精誠五街33號二樓之五

移轉2次

1,300萬

含車位價

19.57萬/坪

含車位計算

建坪66.44坪(含車位8.2坪)地坪5.41有車位
4房2廳2衛24.1年2樓/14樓

資料說明

111年06月

台中市西區精誠五街33號8樓之2

大樓

有車位

790萬
含車位價

22.93萬
含車位計算

34.45坪
含車位--坪

3.33坪

23.9年

8樓/14樓

2房1廳1衛

第五大道

111年06月

大樓

第五大道

台中市西區精誠五街33號8樓之2

790萬

含車位價

22.93萬/坪

含車位計算

建坪34.45坪(含車位--坪)地坪3.33有車位
2房1廳1衛23.9年8樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

樓高

14層

戶數

85戶

格局

2~4房

公設比

25.00%~35.00%

建設公司

不明

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

忠明南路、地點優越，五期核心精華地段西區最熱鬧最完整的商圈，精明商圈.貴婦最愛''大隆市場''.餐飲華爾街''公益路''.長榮桂冠.永豐棧.台灣大道優化公車近在咫尺.享受五期便利優質生活圈路，近東興國小.大業國中(學區:忠明國小及忠明國中) 精誠五街交叉口。交通方便，社區單純。(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (1)停車場 (6)

0忠明南精誠七街口公車站

1.6分鐘 / 121m

1忠明南精誠七街口公車站

1.8分鐘 / 139m

2忠明國小公車站

5.6分鐘 / 432m

3忠明國小公車站

6.5分鐘 / 451m

4頂何厝(中港路)公車站

6.4分鐘 / 496m

5頂何厝公車站

6.4分鐘 / 501m

6廣三SOGO公車站

6.4分鐘 / 476m

7廣三SOGO(美村路)公車站

7.1分鐘 / 532m

8東興停車場公車站

5.4分鐘 / 429m

9廣三SOGO公車站

7.1分鐘 / 516m

A東興停車場公車站

5.5分鐘 / 435m

B廣三SOGO(美村路)公車站

7.6分鐘 / 572m

C廣三SOGO(中港路)公車站

8.2分鐘 / 606m

D美村忠誠路口公車站

7.3分鐘 / 549m

E美村忠誠路口公車站

7.4分鐘 / 559m

F永豐棧麗緻酒店公車站

7.3分鐘 / 572m

G公益公園(公益路)公車站

6.3分鐘 / 509m

H科學博物館公車站

8.9分鐘 / 657m

I永豐棧麗緻酒店公車站

7.4分鐘 / 574m

J科博館公車站

8.9分鐘 / 663m

K頂何厝公車站

8.6分鐘 / 634m

L公益公園(公益路)公車站

7.2分鐘 / 565m

M科博館公車站

9.5分鐘 / 699m

N頂何厝(中港路)公車站

8.7分鐘 / 645m

0忠明南精誠七街口公車站

1.6分鐘 / 121m

1忠明南精誠七街口公車站

1.8分鐘 / 139m

2忠明國小公車站

5.6分鐘 / 432m

3忠明國小公車站

6.5分鐘 / 451m

4頂何厝(中港路)公車站

6.4分鐘 / 496m

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