凱薩大邸

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凱薩大邸

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凱薩大邸

Q: 凱薩大邸是由哪家建設公司興建？

凱薩大邸的建築是由不可考興建而成。

台中市西區大忠街７號

大樓

104戶

38年

4、14層

♥️ 有2人收藏

社區維護人

申伃茜

0987204336

04-23251188

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2023年第3季度服務品質獎

2025年2月區業績TOP3

2024年10月區業績TOP3

2024年2月區業績TOP2

2023年9月區業績TOP1

已成交賣方

24組

已成交買方

37組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/07月

本社區成交價格

114年/05月~115年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.1

萬/坪

2025年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年07月

台中市西區大忠街11號四樓

大樓

980萬

25.92萬

37.81坪

4.58坪

37.2年

4樓/14樓

3房2廳2衛

凱薩大邸

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年07月

大樓

凱薩大邸

台中市西區大忠街11號四樓

移轉2次

980萬

25.92萬/坪

建坪37.81坪地坪4.58坪無車位
3房2廳2衛37.2年4樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年05月

台中市西區大忠街18號

大樓

有車位

2,050萬
含車位價

24.25萬
含車位計算

84.53坪
含車位--坪

9.15坪

37.0年

1~2樓/14樓

1衛

凱薩大邸

114年05月

大樓

凱薩大邸

台中市西區大忠街18號

2,050萬

含車位價

24.25萬/坪

含車位計算

建坪84.53坪(含車位--坪)地坪9.15坪有車位
1衛37.0年1~2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

38年

坪數

樓高

4、14層

戶數

104戶

格局

2房,4房,5房

公設比

21.00%~23.00%

建設公司

不可考

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，社區有無障礙設施

公共設施

花園,會議室

主要特色

旁有大忠公園，社區質感高，近向上南路、大忠街交叉口，交通方便四通八達社區六支電梯108年全換新可直達地下室，無障礙空間完善，一層一戶相對單純社區多為退休企業主，醫師、律師。(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (18)

公共自行車 (1)

停車場 (3)

0忠明南向上路口公車站

3.9分鐘 / 301m

1忠明南向上路口公車站

4.1分鐘 / 299m

2向上精誠路口公車站

5.7分鐘 / 444m

3向上忠明南路口公車站

5.2分鐘 / 387m

4向上精誠路口公車站

5.7分鐘 / 436m

5土庫停車場公車站

5.4分鐘 / 424m

6土庫停車場公車站

5.2分鐘 / 424m

7萬壽棒球場(東興路)公車站

5.9分鐘 / 464m

8東興大墩五街口公車站

5.9分鐘 / 475m

9麻園公車站

6.6分鐘 / 483m

A向上忠明南路口公車站

6.6分鐘 / 484m

B萬壽棒球場(東興路)公車站

6.2分鐘 / 492m

C東興大墩五街口公車站

6.3分鐘 / 509m

D五權西忠明南路口公車站

7.3分鐘 / 572m

E頂麻園公車站

8.4分鐘 / 619m

F頂麻園公車站

8.5分鐘 / 630m

G五權西忠明南路口公車站

8.3分鐘 / 633m

H向上東興路口公車站

8.6分鐘 / 667m

0忠明南向上路口公車站

3.9分鐘 / 301m

1忠明南向上路口公車站

4.1分鐘 / 299m

2向上精誠路口公車站

5.7分鐘 / 444m

3向上忠明南路口公車站

5.2分鐘 / 387m

4向上精誠路口公車站

5.7分鐘 / 436m

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FAQ 常見問題

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社區行情

生活機能

凱薩大邸最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，凱薩大邸近期成交單價為25.9萬/坪（成交時間114.07）。

凱薩大邸近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，凱薩大邸近一年平均成交單價25.1萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，西區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

西區近半年大樓成交行情，平均單價37萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看西區實價登錄>>

凱薩大邸的屋齡幾年？

根據登記資訊，凱薩大邸目前屋齡約為38年。

凱薩大邸是由哪家建設公司興建？

凱薩大邸的建築是由不可考興建而成。

凱薩大邸的總樓高？

凱薩大邸共2棟，總樓高分別為4、14層。

凱薩大邸總戶數多嗎？

針對凱薩大邸的居住規模，總戶數資料記載約為104戶。

凱薩大邸的公設比是多少？

凱薩大邸登記之公共設施比例約為21.00%~23.00%。

凱薩大邸有無障礙設施嗎？

凱薩大邸內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

凱薩大邸公設有哪些?

凱薩大邸社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

凱薩大邸垃圾如何處理？

凱薩大邸之廢棄物處理機制為社區統一處理。

凱薩大邸有警衛管理嗎？

凱薩大邸目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

凱薩大邸附近有公車站嗎？走路大概要多久？

凱薩大邸距離最近的公車站忠明南向上路口公車站步行僅需約3.9分鐘。

凱薩大邸周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從凱薩大邸步行約0.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

凱薩大邸周邊有停車場嗎？

凱薩大邸5分鐘路程內設有3個停車場。

凱薩大邸附近有幼兒園嗎？

凱薩大邸周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

凱薩大邸附近有超市或市場可以採買嗎？

凱薩大邸直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

凱薩大邸附近步行範圍內有便利商店嗎？

凱薩大邸直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

凱薩大邸附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

凱薩大邸直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

凱薩大邸附近有公園嗎？

凱薩大邸直線距離約49公尺內有大忠公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。