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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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勝美術-雲門

台中市西區大忠南街６８號

大樓

143戶

18年

14、15層

社區委託達人

挑選經紀人

王智頡

0919871202

04-23712345

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2-3年

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2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.3

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台中市西區大忠南街70號十三樓之二

大樓

有車位

2,198萬

含車位260萬

33.24萬

34.78萬

66.12坪

含車位10.4坪

6.2坪

16.8年

13樓/15樓

4房2廳2衛

勝美術-雲門

歷史移轉2次

113年05月

大樓

勝美術-雲門

台中市西區大忠南街70號十三樓之二

移轉2次

2,198萬

含車位260萬

33.24萬/坪

34.78萬

建坪66.12坪

含車位10.4坪地坪6.2有車位
4房2廳2衛16.8年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

台中市西區大忠南街80號五樓之一

大樓

有車位

1,700萬
含車位價

37.78萬
含車位計算

45坪
含車位4.22坪

4.36坪

16.7年

5樓/15樓

3房2廳2衛

勝美術-雲門

113年03月

大樓

勝美術-雲門

台中市西區大忠南街80號五樓之一

1,700萬

含車位價

37.78萬/坪

含車位計算

建坪45坪(含車位4.22坪)地坪4.36有車位
3房2廳2衛16.7年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

台中市西區大忠南街80號六樓之一

大樓

有車位

300萬
含車位價

31.95萬
含車位計算

9.39坪
含車位6.17坪

0.87坪

16.5年

6樓/15樓

3房1廳2衛

勝美術-雲門

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

勝美術-雲門

台中市西區大忠南街80號六樓之一

移轉2次

300萬

含車位價

31.95萬/坪

含車位計算

建坪9.39坪(含車位6.17坪)地坪0.87有車位
3房1廳2衛16.5年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年11月

台中市西區大忠南街80號六樓之一

大樓

有車位

1,140萬
含車位價

30.35萬
含車位計算

37.56坪
含車位6.17坪

3.48坪

16.3年

6樓/15樓

3房1廳2衛

勝美術-雲門

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

大樓

勝美術-雲門

台中市西區大忠南街80號六樓之一

移轉2次

1,140萬

含車位價

30.35萬/坪

含車位計算

建坪37.56坪(含車位6.17坪)地坪3.48有車位
3房1廳2衛16.3年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年10月

大忠南街68號13樓之2

大樓

有車位

2,077萬
含車位150萬

39.23萬
已扣除車位

55.3坪
含車位6.17坪

5.36坪

16.3年

13樓/15樓

4房2廳2衛

勝美術-雲門

備註資訊：其他增建；

112年10月

大樓

勝美術-雲門

大忠南街68號13樓之2

2,077萬

含車位150萬

39.23萬/坪

已扣除車位

建坪55.3坪(含車位6.17坪)地坪5.36有車位
4房2廳2衛16.3年13樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

14、15層

戶數

143戶

格局

2房,3房,4房

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

勝美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),需做垃圾分類

無障礙設施

有，社區皆有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,視聽中心,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

國立台中美術館園區擁有大片綠地，加上對面的美術園道，與南邊的崇倫公園形成一片綠色通道，區域內的居住環境寧靜單純，勝美建設「雲門登峰」為「勝美術」2期，採先建後售，臨麻園頭溪園道，基地旁為500多坪的光明公園，距離美術館約700公尺。「雲門登峰」位於大忠南街與五權西六街206巷路口，基地旁「勝美術」1期則臨五權西路與大忠南街路口，五權西路向西行經7、8期重劃區，連接至環中路與中彰快速道路，至SOGO商圈車程5分鐘可達。距國小500公尺採買可至大墩路與大墩四街路口的黃昏市場，學區大勇國小距基地約500公尺(資料最後更新日：2021/10/18)